Ingatlan adatai

TÁRNOKON KERESKEDELMI-SZOLGÁLTATÓI FÖLDTERÜLET ELADÓ /GKSZ-3/ (VASÚT ÉS FŐÚT MELLETT) - 6064 m2

Tárnokon, Tárnokliget forgalmas részén, főút mellett, új parcellázású, aszfalt úton megközelíthető 6064 m2-es bekerítetlen KERESKEDELMI – SZOLGÁLTATÓI TERÜLET eladó. A telek Tárnok Önkormányzatának Helyi Építési Szabályzata szerint az Gksz-3-as építési övezetbe tartozik, ezáltal 30%-ig beépíthető, a legnagyobb építmény magasság 7,5 méter lehet, szabadon álló kertvárosias lakóterület mellett helyezkedik el. Utcafronti szélessége kb. 89,53 méter, hosszúsága 67,47 méter. A közművek utcából közvetlenül a telek határon találhatóak, beköthetőek. A vasúttól 50 métert szabadon kell hagyni mindeképpen távolságként, ahol egy hatalmas zöldterület kaphat helyet. Az ingatlan adottságainak megfelelően jól megközelíthető, a terület megosztható és kiváló lehetőséget nyújt telephely vagy beruházás céljára egyaránt, legkisebb kialakítható telekméret 2500 m2, zöldfelület 50%. A Gksz-3 jelű építési övezetben: a) az építési hely határa sehol nem lépheti át a vasút 50 m-es védőtávolságát, b) a megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 m, de az övezetben az üzemeltetéshez tartozó technológiai berendezések műszakilag szükséges méretéhez igazodó épület építése esetén ettől az épületmagassági előírásoktól el lehet térni, legfeljebb 15,0 m magasságig. További információk: http://dokumentumtar.tarnok.hu/dokumentumok/hesz/Tarn ok_HESZ_Jovahagyott_rendelet_13_2014.VI.23.pdf A közelben vonat, buszjárat, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola gyalogosan maximum 10 perc, autóval 2-3 percre található, ugyanakkor M7-es, M6-os autópálya és 70-es út szintén a közelben, Budapest kb. 20 perc távolságra van gépjárművel, itt közvetlen felhajtási lehetőség van a főváros és Balaton irányába is, valamint Magyarország déli részére!

Ingatlan megtekintésére előre egyeztetett időpont alapján hétvégén is lehetséges. In case you are interested in this property or you would like to rent out or sell your own property or you have any question please don’t hesitate to call this number, our referee helps you!