Azonosító:
EI0309
Megosztás
×
Érd, Városközpont
ház, családi ház

Alapterület
190 m2

Telekterület
329 m2

Építés éve
2000

Háló
2 db

Fürdő
db

Nappali
1 db

114.9 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Épület belső állapotajó állapotú
Épület külső állapotajó állapotú
Fűtésgáz (cirkó)
Belső kialakításebédlő, konyha, előszoba, közlekedő
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásgarázsban
Közművillany, gáz, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagacserép
Épületszerkezettégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
Extrákpince, kertkapcsolatos
Tetőtérbeépített
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:2
Érd központjában, a hamarosan átadásra kerülő BÍRÓSÁG szomszédságában, forgalmas főút mellett, 329 m2-es telken, 190 m2-es, kétszintes, vállalkozásra, IRODA és SZOLGÁLTATÓ háznak, kereskedelmi vagy gyártási tevékenységre is alkalmas, 3 szobás családi ház és üzlet eladó.

Az ingatlan 2000-ben egy 329 m2-es telekre épült, 38-as NF téglából, amit kívül-belül perlites (hőszigetelő) vakolattal láttak el. A külső nyílászárók fából készült, 2 rétegű üvegezéssel ellátott ajtók és ablakok. A fűtés gáz kazánról működik (+ hőtároló is beépítésre került) padló és radiátor hőleadókkal (a lépcső is fűtött). A telken kút is található a házban pedig 2-körös vízrendszer lett kiépítve.

Az épület mögött több férőhelyes garázs, raktár és boros pince is található.
Az épület Vt-4-es építési övezetben helyezkedik el. Ez által nem csak lakás céljára, hanem szolgáltatói, kereskedelmi és gyártási tevékenységre is alkalmas az ingatlan. A telek 60-80 %-ig beépíthető szintterületi mutatója 3.5, a megengedett legnagyobb és legkisebb építménymagasság 7.5-18 m lehet így a bővítés lehetőségét is magában hordozza.

A ház a mai kor kényelmi igényeit kielégítő számos extrával felszerelt pl.: padló és lépcső fűtés, szennyes ledobó, központi porszívó, kút,
Az alsó 90 m2-es szinten jelenleg egy bolt működik, iroda, raktár és saját vizesblokkal rendelkezik. Ez a rész akár más tevékenység folytatására is alkalmassá tehető (vagy akár irodának is kiválóan alkalmas).
A felső szinten 100 m2-en 2 szoba + nappali (ez lehet akár hálószoba is), konyha-étkező, fürdőszoba és külön WC helyiségek kerültek kialakításra. A nagyobbik szobából és a nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik az erkélyre. A homlokzaton látható torony kiugrásban kapott helyett a konyha étkező része aminek teljes félkör íve ablakokkal beépített így a nap minden szakában fényes a napsugarai szinte csapdába esnek.

Az ingatlan összközműves. Központi elhelyezkedésének köszönhetően Érd városközpontja és üzleti negyede, tömegközlekedés (autóbusz és vasúti megálló), közintézmények, házi és szakorvosi rendelőintézetek, iskola, óvoda, napi bevásárláshoz szükséges boltok mind pár perc sétával elérhetőek.

Kiemelt ingatlanok

ház
85.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
Tusculánum csendes, családi házas övezetében, végig aszfalt úton megközelíthető 1151m2-es összközműves szolgalmi utas telken (melyből 500m2 kizárólagos használatú telekrész) remek...
112 m23 háló1 fürdő
ház
85 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros - faneves utcák
KIMONDOTTAN KLASSZ LEHETŐSÉG MOST AZ INGATLAN PIACON AHOVÁ CSAK KÖLTÖZNI KELL. 5 kW NAPELEM, ALACSONY REZSI! TELJESEN FELSZERELT (prémium konyha és gépek, klíma, elektromos redőnyök....
85 m23 háló1 fürdő
lakás
53 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érd-PARKVÁROS remek infrastruktúra mellett, 2 SZOBA+NAPPALIS 64 m2-es + 7 m2-es ERKÉLY első emeleti lakás, autóbeállóval. Érd-Parkváros, Dombosváros kerületében, remek infrastruktúra...
64 m22 háló1 fürdő
ház
84.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Ófalu
Érd, Ófalu részén végig aszfalt úton megközelíthető, remek infrastruktúrájú, mégis csendes részen 540m2 parkosított, összközműves telken 165m2 akár több generáció számára is...
165 m24 háló2 fürdő
ház
89.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
ÉRD FENYVES-PARKVÁROS kerületében végig ASZFALTOZOTT úton megközelíthető 575m2-es összközműves telken új építésű egyszintes 3 SZOBA+ NAPPALIS 99.38m2 hasznos lakóterületű (bruttó...
99 m23 háló1 fürdő
ház
83 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
Eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek kialakítva, ideális a helyiségek...
121 m23 háló1 fürdő