Azonosító:
EI0874
Megosztás
×
Érd, Tusculanum
ház, családi ház

Alapterület
156 m2

Telekterület
800 m2

Építés éve
2019

Háló
4 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

74.9 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCegyben
Környezeti hatásvilágos, csendes
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtésgáz (cirkó), padló, radiátor
Belső kialakításebédlő, amerikai konyha, kamra, előszoba, közlekedő, riasztó
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásgarázsban
Közművillany, gáz, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagacserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedéstömegközlekedés közelben
Kilátáskertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:földszintes
Érd-Tusculanum kerületében, 10+15-ös CSOK-al is, 1szintes 182m2-es 4szoba nappalis családi ház dupla garázzsal, TÖBB MINT 10 ÉVE MÜKÖDŐ CÉGTŐL eladó
ÚJ ÉPÍTÉSŰ ENERGIA TAKARÉKOS, 3 RÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK, 12 cm HŐSZIGETELÉS, CSALÁDI HÁZ, CSENDES UTCÁBAN MÉGIS JÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT. Érd-Fenyves Parkváros, foglakozás neves utcában, 800 m2-es telekkel rendelkező, 1 szintes, 2019-ben már épülő, új, összesen 182 m2-es ebből a hasznos lakóterület 156 m2, 4 szoba (14.6m2, 18.8m2, 12m2, 11.4 m2) + amerikai konyhás nappalival rendelkező (44 m2), dupla fürdőszobás, 2 férőhelyes garázzsal (30 m2) rendelkező önálló családi ház eladó. A burkolatok 4 000 Ft/m2 áron megválaszthatók így a belsőterek hangulata és szín világa az új tulajdonos ízléséhez igazítva kerül befejezésre. A nappaliból egy széles emelő-toló ajtó által közvetlen kapcsolat nyílik a 20 m2-es fedett teraszra. Kerten belül a garázs előtt további 2 gépkocsi beállás lehetősége biztosított a bejárást automatizált távirányításra is működő kapu teszi könnyebbé.

A ház vasalt sávalap betonozással, 30-as hőszigetelő téglából épül. Az épület fafödémes. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű bukó-nyíló ajtók és ablakok, a falakat 12 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolták. A fűtést prémium minőségű kondenzációs gázcirkó végzi, padló és radiátoros fűtéssel, külön körös szabályzással. Az épület szigetelése korszerű így az energetikai tanúsítvány és a hőkamerás ellenőrzés is igazolja, hogy az ebben a kategóriában és méretben épült házak éves gázfogyasztásának becsléskor (5fő esetén) 250 000 Ft alatti összeggel számolhatnak. Ezáltal nem kell attól tartani, hogy a hideg hónapok fűtési időszakában a rezsi költség nagyon megemelkedik akkor, sem ha nem átalány díjas fizetést választ a lakó.

A burkolat választható (4 000 Ft/m2 áron), burkolás után azonnal költözhető. Bútorok, karnisok, árnyékolók nincsenek az árban, de kérésére szinte bármi megoldható akár ezek beszerzése felszerelése is. A beruházó mindenben hajlandó segíteni. Akár belső építész, lakberendező közreműködését is igénybe veheti, hogy önnek, csak költöznie keljen. Opcióként a lakásokhoz kérhető klíma berendezés, az ablakokra redőnyök, kertbe locsoló rendszer, stb... Az M7-es és M6-os autópályák fel és lehajtó ágai 5 perc alatt megközelíthetők. A háztól 5 perces sétára az autóbusz megálló is elérhető. A HÁZ NAGY ODAFIGYELÉSSEL MÍNŐSÉGI ANYAGOKBÓL RENDKÍVÜL PRECÍZ MINDEN RÉSZLETRE KITERJEDŐ ODAFIGYELÉSSEL ÉPÜL. Ennek megbizonyosodására a folyamatosan építés alatt lévő és már felépült (elégedett új tulajdonosaik által lakott), referenciaházak is megtekinthetők. Szakértőt, műszaki ellenőrt bármikor beengedünk! Az épületre hosszútávú kivitelezési garanciát vállalnak. Garanciális probléma esetén is megtalálható a kivitelező cég ami több mint 10 éve folyamatosan működik saját szakemberekkel dolgoztatva. Várható átadás: 2019. év vége.

Kiemelt ingatlanok

nyaraló
5.4 Millió Ft

Eladó

Adony
Adonyban a Lívia halastavak közvetlen szomszédságában! Adony-Lívia dűlő, Szőlő hegyen eladó egy 1198 m-es 30 m2-es, hétvégi ház, 23 m2-es fedett terasszal. A teraszról széles panoráma...
30 m22 háló1 fürdő
ház
68.31 Millió Ft

Eladó

Érd, Postástelep
Érd központjában, díjnyertes építésztől, kertes sorházi lakások leköthetőek! A projektet - országosan elismert, több munkájáért is díjazott - építész iroda tervezte, s egyben...
120 m24 háló2 fürdő
lakás
45.2 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, LIFTES épületben, 2019-ben már épülő. (2020 második negyedévi átadással), 3 SZOBÁS, ENERGIA...
72 m22 háló1 fürdő
lakás
37 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, LIFTES épületben, NAGY TETŐTERASZOS, 2019-ben már épülő. (2020 második negyedévi átadással), 3...
58 m22 háló1 fürdő
lakás
41.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, LIFTES épületben, 2019-ben már épülő. (2020 második negyedévi átadással), 3 SZOBÁS, ENERGIA...
67 m22 háló1 fürdő
lakás
39 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
2019 DECEMBERÉIG LEGALÁBB 80 % ÖNERŐT MEGFIZETŐ VÁSÁRLÓK 1 DB PARKOLÓT AJÁNDÉKBA KAPNAK! Érd-Parkvárosban remek infrastruktúra mellett, 2 SZOBA+NAPPALIS 71 m2-es + 6.6 m2-es fedett...
71 m22 háló1 fürdő