Azonosító:
EI1017
Megosztás
×
Érd, Érdliget
lakás

Alapterület
106 m2

Telekterület
1084 m2

Építés éve

Háló
3 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

51.5 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Burkolatlaminált padló, járólap
Környezeti hatásvilágos, csendes
Épület belső állapotaújszerű
Épület külső állapotaújszerű
Fűtésgáz (cirkó)
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, közlekedő, tároló
Kiegészítő információkbútorozatlan
Tájolásdélnyugat
Parkoláskültéri parkolóban
Telek kialakításudvar, ősfás
Közművillany, gáz, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
Épületszerkezettégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút
Kilátáspanorámás
Épületen belüli elhelyezkedésföldszint
Mókusok és madárcsicsergés!
Érd-liget és Diósd-liget határán bruttó 198 nm-es, teljes körűen felújított, nappali + 3 hálószobás, panorámás, földszinti lakás eladó, melyhez összesen 574 nm saját használatú ősfás telek tartozik. A lakások külön utcai kapun át önálló lépcsőházi bejárattal rendelkeznek. Nincs szolgalmi út. A fogyasztásmérők is önállóak.
Az ingatlan hasznos lakóterülete 106 nm, melyhez a szuterén szinten további 56 nm-es, több helyiségből álló tároló tartozik udvari bejárattal és 36 nm-es panorámás terasz. A lakórészben amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappali (29.7 nm), 3 hálószoba (12 nm, 12 nm, 14 nm), fürdőszoba, gardrób, közlekedő és előszoba tartozik. A szülői hálóhoz van külön fürdőszoba és gardrób. A szuterén szinten található helyiségek kiválóan alkalmasak önálló kis lakás vagy iroda, műhely kialakítására. A lakás további előnye a dél-nyugati tájolás és a hatalmas ablakok, melynek köszönhetően kellemes közérzetet biztosít az otthon.
Az épület stabil szerkezetű, téglából épült. A felújítás, korszerűsítés érinti a teljes gépészetet (vízvezeték, elektromos hálózat, fűtésrendszer), nyílászárók cseréjét korszerű, műanyag szerkezetű, 3 rétegű ablakokra. A homlokzati falazat 15 cm vastag dryvit szigetelést kap, melynek köszönhetően gazdaságosan lehet kifűteni télen, nyáron pedig mérsékelten várható felmelegedés a lakótérben. Az épület tetőszerkezete teljesen új, a födém 25 cm vastag szigeteléssel lesz ellátva. Annak érdekében, hogy a befejezés a Vevő igényei szerint történjen lehetőség van a burkolatok (hideg burkolat 4 500 Ft/nm, meleg burkolat 3 500 Ft/nm), belső nyílászáró (45 000 Ft/db), bejárati ajtó (100 000 Ft), szaniterek, csaptelepek kiválasztására. Átadás a szerződéskötéstől számított 1 hónap.
Az udvaron lakásonként külön utcai bejárattal 2 autó számára lesz kialakítva viacolor burkolattal ellátott autóbeálló. A kapu távirányítóval történő működéséhez az elektromos előkészítés megtörténik.
Az ingatlan megközelítése inkább autóval ajánlott. A legközelebbi buszmegálló 15 perc gyalogosan. Autóval azonban kényelmesen, jól lehet haladni akár a Budapest, Érd központ, M7-es, M0-ás, M6-os és a főutak irányába egyaránt. Aszfaltozott úton végig megközelíthető.
Kiváló választás, ha csendre, szép és igényes környezetre vágyik! Az ára is magáért beszél: 316 000 Ft/nm lakható terület + a hatalmas terasz. Az ár a felújított állapotra vonatkozik.

Kiemelt ingatlanok

ház
25.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
Érd Tusculanum kerületében, a Gárdonyi iskola közelében, aszfaltozott út mellett, 935m2-es telekkel rendelkező, 80 m2-es hasznos lakóterületű, 3 szoba, összkomfortos, akár 2 generáció...
80 m23 háló1 fürdő
lakás
29.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
2019 DECEMBERÉIG LEGALÁBB 80 % ÖNERŐT MEGFIZETŐ VÁSÁRLÓK 1 DB PARKOLÓT AJÁNDÉKBA KAPNAK! Érd-Parkvárosban remek infrastruktúra mellett, 1 SZOBA+NAPPALIS 53 m2-es + 5 m2-es fedett...
53 m21 háló1 fürdő
ház
52.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Tisztviselőtelep
ÉRD, TISZTVISELŐTELEPEN TÖBB GENERÁCIÓS 256 M2-ES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 652 M2-es telken, végig aszfaltozott úton megközelíthető, remek infrastruktúra mellett, frekventált helyen, Érd...
256 m24 háló2 fürdő
ház
49.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
ÉRD-Parkváros Dombosváros kerületében, ASZFALTOZOTT UTCÁBAN, 4 SZOBA + NAPPALIS, GARÁZSOS, 1 SZINTES IKER HÁZ SAJÁT KERTTEL ELADÓ. ÚJ ÉPÍTÉSŰ ENERGIA TAKARÉKOS, CSOK TÁMOGATÁSNAK...
124 m24 háló1 fürdő
lakás
39 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
2019 DECEMBERÉIG LEGALÁBB 80 % ÖNERŐT MEGFIZETŐ VÁSÁRLÓK 1 DB PARKOLÓT AJÁNDÉKBA KAPNAK! Érd-Parkvárosban remek infrastruktúra mellett, 2 SZOBA+NAPPALIS 71 m2-es + 6.5 m2-es fedett...
71 m22 háló1 fürdő
lakás
41.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, LIFTES épületben, 2019-ben már épülő. (2020 második negyedévi átadással), 3 SZOBÁS, ENERGIA...
67 m22 háló1 fürdő