Azonosító:
EI1039
Megosztás
×
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház, ikerház

Alapterület
149 m2

Telekterület
560 m2

Építés éve
2019

Háló
4 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

65 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCegyben
Környezeti hatásnapfényes, világos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtésgáz (cirkó), padló, radiátor
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásgarázsban
Közművillany, gáz, víz, csatorna
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Extrákmelléképület, kertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:2
APRÓLÉKOS PRECÍZ MUNKÁVAL KIVITELEZETT, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL MINIMÁL STÍLUSBAN ÉPÜLT CSALÁDI IKERHÁZ! Érd-Fenyvesparkváros kerületében, 560 m2-es lekerekített telekkel rendelkező 2019-ben épülő, bruttó 195 m2 összterületű (hasznos lakóterület 149 m2), 2 szintes, MINIMÁL STÍLUSÚ, 4 hálószoba + nappalis, duplakomfortos családi ház, garázzsal, hatalmas TETŐTERASSZAL eladó.
Az ingatlan tájolásának és közbenső homlokzati nagy nyílászáróknak köszönhetően a napfény szabad beáramlása is biztosított a nap minden szakában, szinte csapdába ejtve a fénysugarakat.
A belső terek tágasak.

A földszinti rész 121 m2 (ebből 105 m2 a lakóterület). A nappali-konyha-étkező 44 m2, a hálószoba 11 m2. A 20 m2-es garázs a lakótérrel közvetlen kapcsolatos. A nappaliból kétszárnyú ajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a 16 m2-es teraszra.
Az emelet (nem tetőtér) 74 m2 (ebből 44 m2 a lakóterület). Közlekedő folyosóról nyílóan 3 szoba (11m2, 10.5m2, 10.5 m2-es) és egy 9 m2-es fürdőszoba került itt kialakításra. Az emeletet L-alakban körbe ölelő 30 m2-es teraszra minden hálószobából kijárat nyílik.
A szerkezet 30-as téglából épül amit 12 cm-es polisztirol szigeteléssel burkolnak. Az aljzatbetonban 10 cm, a lábazatra 12 cm szigetelés kerül. A közbenső és záró födémek egyaránt monolit vasbeton szerkezetből készülnek (a záró 24 cm-es Eps szigeteléssel).

Az ár tartalmazza:
A külső nyílászárók kívül-belül fehér színű 5 légkamrás ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel. A redőnyök rejtett tokozása beépítésre kerül a rollók és szúnyoghálók opcionálisan kérhetők a házhoz.
A padlófűtés és a használati melegvíz 24 kW-os, kondenzációs kazánról működik.
A beltéri hideg és meleg burkolatok 4000 Ft/m2 a kültéri teraszok 3500 Ft/m2 áron választhatók. A ház körüli járdák helyenként térkő burkolását és kavicsos szikkasztó sáv kialakítását. Az utcafronti kerítés zsalukőből történő megépítését a házzal azonos színben elkészítve az oszlopok között vízszintes lécezéssel. A gépkocsik számára kaput és személyi bejárót, utcai bejáratnál motoros működtetéssel. Az Épületen belül 5 db klíma kiállás előkészítését. Riasztó hálózat és kaputelefon előkészítését.

Az ingatlan magánszemély által épített. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 2018 szeptemberében újonnan átadott óvoda, és a vele szemben 2019-2020-ban épülő tanuszodával és sportcsarnokkal is rendelkező új iskola a közelben (10 perc séta távolságra) megtalálható. Az M7, M1, M0 autópályák 10 perc alatt elérhetők.(1.Épület - utcafronti)

Kiemelt ingatlanok

ház
53 Millió Ft

Eladó

Diósd, Központ
Diósd központjában 2020. decemberi átadással eladó 77 nm-es, nappali + 3 hálószobás ikerházi lakás 257 nm-es, kizárólagos használatú telekrészen. (1-es lakás) A lakás áll terasz-...
77 m23 háló1 fürdő
ház
52.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
2000-es ÉVEK ELEJÉN ÉPÜLT, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, ISKOLA, ÓVODA, NAGY BEVÁSÁRLÓ KÖZELÉBEN! Érd városközpontjától 10 perc kényelmes sétára, 1181 m2-es, összközműves telekkel...
125 m24 háló1 fürdő
lakás
26.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Postástelep
Érd KÖZPONTJÁNAK közelében, VASÚTI MEGÁLLÓTÓL valóban 10 perces séta távolságban, második emeleti (tetőtér), nettó 54.2 m2-es (hasznos 39.3 m2), 1 szoba + nappalis lakás nagy...
39 m21 háló1 fürdő
ház
110 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
Érd FENYVES Parkvárosban csendes ZÖLDÖVEZETI környezetben új építésű MINIMÁL stílusú 2 lakószintes 169m2 hasznos lakóterületű 5 SZOBA + NAPPALIS kertes családi ház eladó. Érd...
169 m25 háló3 fürdő
ház
72.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
Az ingatlan bemutatása video formában is elérhető: https://youtu.be/aGvL6xU8awg Érd Fenyves Parkvárosban (autópálya zajától távol) 2020 májusi átadással (magánszemélytő) eladó 118...
118 m24 háló1 fürdő
ház
79.9 Millió Ft

Eladó

Diósd
MEG ÚJULÓ ENERGIÁVAL FENNTARTOTT (12.5 kW NAPELEM RENDSZER, INVERTERREL), HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS, A++ ENERGETIKA! OKOS HÁZ FUNKCIÓKKAL, RENDKÍVŰL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, APRÓLÉKOS...
98 m23 háló2 fürdő