Azonosító:
EI1039
Megosztás
×
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház, ikerház

Alapterület
149 m2

Telekterület
560 m2

Építés éve
2019

Háló
4 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

65 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCegyben
Környezeti hatásnapfényes, világos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtésgáz (cirkó), padló, radiátor
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásgarázsban
Közművillany, gáz, víz, csatorna
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Extrákmelléképület, kertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:2
APRÓLÉKOS PRECÍZ MUNKÁVAL KIVITELEZETT, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL MINIMÁL STÍLUSBAN ÉPÜLT CSALÁDI IKERHÁZ! Érd-Fenyvesparkváros kerületében, 560 m2-es lekerekített telekkel rendelkező 2019-ben épülő, bruttó 195 m2 összterületű (hasznos lakóterület 149 m2), 2 szintes, MINIMÁL STÍLUSÚ, 4 hálószoba + nappalis, duplakomfortos családi ház, garázzsal, hatalmas TETŐTERASSZAL eladó. A várható átadás 2019 december.
Az ingatlan tájolásának és közbenső homlokzati nagy nyílászáróknak köszönhetően a napfény szabad beáramlása is biztosított a nap minden szakában, szinte csapdába ejtve a fénysugarakat.
A belső terek tágasak.

A földszinti rész 121 m2 (ebből 105 m2 a lakóterület). A nappali-konyha-étkező 44 m2, a hálószoba 11 m2. A 20 m2-es garázs a lakótérrel közvetlen kapcsolatos. A nappaliból kétszárnyú ajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a 16 m2-es teraszra.
Az emelet (nem tetőtér) 74 m2 (ebből 44 m2 a lakóterület). Közlekedő folyosóról nyílóan 3 szoba (11m2, 10.5m2, 10.5 m2-es) és egy 9 m2-es fürdőszoba került itt kialakításra. Az emeletet L-alakban körbe ölelő 30 m2-es teraszra minden hálószobából kijárat nyílik.
A szerkezet 30-as téglából épül amit 12 cm-es polisztirol szigeteléssel burkolnak. Az aljzatbetonban 10 cm, a lábazatra 12 cm szigetelés kerül. A közbenső és záró födémek egyaránt monolit vasbeton szerkezetből készülnek (a záró 24 cm-es Eps szigeteléssel).

Az ár tartalmazza:
A külső nyílászárók kívül-belül fehér színű 5 légkamrás ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel. A redőnyök rejtett tokozása beépítésre kerül a rollók és szúnyoghálók opcionálisan kérhetők a házhoz.
A padlófűtés és a használti melegvíz 24 kW-os, kondenzációs kazánról működik.
A beltéri hideg és meleg burkolatok 4000 Ft/m2 a kültéri teraszok 3500 Ft/m2 áron választhatók. A ház körüli járdák helyenként térkő burkolását és kavicsos szikkasztó sáv kialakítását. Az utcafronti kerítés zsalukőből történő megépítését a házzal azonos színben elkészítve az oszlopok között vízszintes lécezéssel. A gépkocsik számára kaput és személyi bejárót, utcai bejáratnál motoros működtetéssel. Az Épületen belül 5 db klíma kiállás előkészítését. Riasztó hálózat és kaputelefon előkészítését.

Az ingatlan Kft által épített, 10 + 15-ös CSOK támogatással is megvásárolható. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 2018 szeptemberében újonnan átadott óvoda, és a vele szemben 2019-2020-ban épülő tanuszodával és sportcsarnokkal is rendelkező új iskola a közelben (10 perc séta távolságra) megtalálható. Az M7, M1, M0 autópályák 10 perc alatt elérhetők.(1.Épület - utcafronti)

Kiemelt ingatlanok

lakás
45 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, LIFTES épületben, 2019-ben már épülő. (2020 második negyedévi átadással), 4 SZOBÁS, ENERGIA...
71 m23 háló1 fürdő
ház
26.8 Millió Ft

Eladó

Érd, Ófalu
ÉRD, ÓFALU EGYIK „PATINÁS” ÉPÜLETE A BELICZAY-SZIGET KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ. Az ingatlan főépülete az 1800-as években épült (ennek feltárt története lejjebb pár...
134 m23 háló1 fürdő
lakás
72 Millió Ft

Eladó

Érd, Postástelep
Érd központjában, díjnyertes építésztől, kétgenerációs, kertes lakások leköthetőek! A projektet - országosan elismert, több munkájáért is díjazott - építész iroda tervezte, s...
118 m24 háló2 fürdő
lakás
36.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, LIFTES épületben, NAGY TETŐTERASZOS, 2019-ben már épülő. (2020 második negyedévi átadással), 3...
58 m22 háló1 fürdő
lakás
38 Millió Ft

Eladó

Érd, Postástelep
Érd központjában, díjnyertes építésztől, emeleti lakások leköthetőek! A projektet - országosan elismert, több munkájáért is díjazott - építész iroda tervezte, s egyben kivitelezi...
m22 háló1 fürdő
lakás
37 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, LIFTES épületben, NAGY TETŐTERASZOS, 2019-ben már épülő. (2020 második negyedévi átadással), 3...
58 m22 háló1 fürdő