Azonosító:
EI1040
Megosztás
×
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház, ikerház

Alapterület
150 m2

Telekterület
640 m2

Építés éve
2019

Háló
4 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

67 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCegyben
Környezeti hatásnapfényes, világos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtésgáz (cirkó), padló, radiátor
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásgarázsban
Közművillany, gáz, víz, csatorna
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Extrákmelléképület, kertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:2
APRÓLÉKOS PRECÍZ MUNKÁVAL KIVITELEZETT, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL MINIMÁL STÍLUSBAN ÉPÜLT CSALÁDI IKERHÁZ! Érd-Fenyvesparkváros kerületében, 640 m2-es lekerekített telekkel rendelkező 2019-ben épülő, bruttó 196 m2 összterületű (hasznos lakóterület 150 m2), 2 szintes, MINIMÁL STÍLUSÚ, 4 hálószoba + nappalis, duplakomfortos családi ház, garázzsal, hatalmas TETŐTERASSZAL eladó.
Az ingatlan tájolásának és közbenső homlokzati nagy nyílászáróknak köszönhetően a napfény szabad beáramlása is biztosított a nap minden szakában, szinte csapdába ejtve a fénysugarakat.
A belső terek tágasak.
A földszinti rész 122 m2 (ebből 106 m2 a lakóterület). A nappali-konyha-étkező 43 m2, a hálószoba 11 m2. A 20 m2-es garázs a lakótérrel közvetlen kapcsolatos. A nappaliból kétszárnyú ajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a 16 m2-es teraszra.
Az emelet (nem tetőtér) 74 m2 (ebből 44 m2 a lakóterület). Közlekedő folyosóról nyílóan 3 szoba (11.4m2, 10.9m2, 10.5 m2-es) és egy 8 m2-es fürdőszoba került itt kialakításra. Az emeletet L-alakban körbe ölelő 30 m2-es teraszra minden hálószobából kijárat nyílik.
A szerkezet 30-as téglából épül amit 12 cm-es polisztirol szigeteléssel burkolnak. Az aljzatbetonban 10 cm, a lábazatra 12 cm szigetelés kerül. A közbenső és záró födémek egyaránt monolit vasbeton szerkezetből készülnek (a záró 24 cm-es Eps szigeteléssel).

Az ár tartalmazza:
A külső nyílászárók kívül-belül fehér színű 5 légkamrás ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel. A redőnyök rejtett tokozása beépítésre kerül a rollók és szúnyoghálók opcionálisan kérhetők a házhoz.
A padlófűtés és a használati melegvíz 24 kW-os, kondenzációs kazánról működik.
A beltéri hideg és meleg burkolatok 4000 Ft/m2 a kültéri teraszok 3500 Ft/m2 áron választhatók. A ház körüli járdák helyenként térkő burkolását és kavicsos szikkasztó sáv kialakítását. Az utcafronti kerítés zsalukőből történő megépítését a házzal azonos színben elkészítve az oszlopok között vízszintes lécezéssel. A gépkocsik számára kaput és személyi bejárót, utcai bejáratnál motoros működtetéssel. Az Épületen belül 5 db klíma kiállás előkészítését. Riasztó hálózat és kaputelefon előkészítését.

Az ingatlan magánszemély által épített. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 2018 szeptemberében újonnan átadott óvoda, és a vele szemben 2019-2020-ban épülő tanuszodával és sportcsarnokkal is rendelkező új iskola a közelben (10 perc séta távolságra) megtalálható. Az M7, M1, M0 autópályák 10 perc alatt elérhetők.(2.Épület - belső udvari)

Kiemelt ingatlanok

ház
36.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
2020 augusztus végi átadással eladó (magánszemélytől) Érd Parkvárosban új építésű, nappali+ 3 hálószobás, belső két szintes, garázsos, 108.86 nm hasznos alapterülettel (garázzsal...
109 m23 háló2 fürdő
ház
53 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
2021. januári beköltözéssel eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek...
121 m23 háló1 fürdő
ház
48 Millió Ft

Eladó

Diósd
Diósd központjában 2020 április végi műszaki átadással eladó 71 nm-es, nappali + 2 hálószobás ikerházi lakás 257 nm-es, kizárólagos használatú telekrészen. (1-es lakás) A lakás...
71 m22 háló1 fürdő
lakás
33.65 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érd-Parkvárosban remek infrastruktúra mellett, 1 SZOBA+NAPPALIS 49 m2-es + 10.5 m2-es fedett terasszal földszinti lakás, AKÁR SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL, tárolóval,...
49 m21 háló1 fürdő
lakás
33.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
Ajándék redőnnyel, autóbeállóval! Eladó Érden, a Bem tér közelében épülő 8 lakásos társasház 61.98 nm-es, erkélyes, emeleti lakása. (II/3-as lakás) Jó elosztás, élhető terek,...
62 m22 háló1 fürdő
lakás
27.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érd-Parkvárosban remek infrastruktúra mellett, 1 SZOBA+NAPPALIS 43 m2-es + 8 m2-es erkély tetőtéri lakás, autóbeállóval Érd-Parkváros, Dombosváros kerületében, remek infrastruktúra...
43 m21 háló1 fürdő