Azonosító:
EI1300
Megosztás
×
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház

Alapterület
131 m2

Telekterület
817 m2

Építés éve
20120

Háló
4 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

94.9 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Burkolatlaminált padló, járólap
Környezeti hatásnapfényes, világos, csendes
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtésgáz (cirkó), padló, radiátor
Belső kialakításebédlő, amerikai konyha, kamra, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, gardrób, riasztó, redőny
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásteremgarázsban
Telek kialakításudvar
Közművillany, gáz, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedéstömegközlekedés közelben
Kilátásudvari, kertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:földszintes
Érd, Fenyves-Parkváros kerületében, az M7-es autópályától északra a foglakozás neves utcák között, 817 m2-es önálló telken épülő, összesen 204 m2-es, 4 EGÉSZ SZOBA + NAPPALIS CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL, 3db INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL, 24 m2-es fedett és 16 m2-es nyitott terasszal, 30 m2-es garázzsal. Várható átadás: 2021. tavasz.

A ház 131 m2 hasznos lakóterületű + 30 m2-es terem garázs + 27 m2-es fedett terasz (hátsó) + 16 m2 nyitott terasz (bejárat előtt).
4 EGÉSZ hálószoba (15.5, 12.5, 12.3, 12 m2), nappali-konyha-étkező (42.7 m2), kézmosó-WC, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba, gardrób helyiségekből áll. A nappali-konyha-étkező helyiségből kijárat nyílik a 27 m2-es fedett (hátsó) és a 16 m2-es nyitott (utcafronti) teraszra is.
Az ingatlan összközműves (víz, villany, csatorna, gáz, internet és kábel tv) 3fázisú (3x25A) áram is bevezetésre került.

A belső burkolatok (5 000 Ft/m2) és a színvilág választható az új tulajdonos ízlésének megfelelően igényre szabható. A belső utólagosan szerelt ajtók 50 000 Ft/db áron szintén megválaszthatók.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es polisztirol szigeteléssel láttak el. A vasbeton gerendás béléstestes födémen 15 cm-es Rockwool szigetelés került elhelyezésre. A fűtésről falra szerelt, kondenzációs, gáz üzemű cirkó készülék gondoskodik, radiátor és padló hőleadókkal (2 körös).
Mindezeknek valamint a korszerű hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. A ház teljes körű szakértelemmel nagy odafigyeléssel minőségi anyagok felhasználásával épül. Az aljzat betonozása és a belső falak felület képzése is egyaránt gépi munkával történik.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége 2 autó számára terem garázsban és további két autó számára a garázs előtti térkőburkolattal ellátott autóbehajtón biztosított.

Az ingatlant a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: padlófűtés, riasztó rendszer, szúnyogháló és redőnyök felszerelését az ár tartalmazza. Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: Elektromos fűtés napelemmel.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Buszmegálló, amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik, bevásárlási lehetőségek max. 5-10 perc távolságban. Iskola, óvoda, 500 m körön belül fellelhetők.

Tájékoztatjuk kedves ügyfeleinket,hogy a hirdetésben szereplő képek REFERENCIA képek a kivitelező által már megépített ingatlanról, az építkezés folyamatos előrehaladtával a képek frissülni fognak. A látvány terv és az alaprajz természetesen az épülő ingatlanhoz tartozik.

Kiemelt ingatlanok

lakás
24 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd központjában, a lakótelepen eladó 3. emeleti, 56 nm-es, 2 szobás panel lakás. A lakás áll előszoba (6 nm), étkezős konyha (8 nm), fürdőszoba (3.5 nm), WC (1 nm), hálószoba (15.5...
56 m21 háló1 fürdő
lakás
48.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Postástelep
Érd KÖZPONTJÁNAK közelében, VASÚTI MEGÁLLÓTÓL valóban 10 perces séta távolságban, CSOK támogatással is, földszinti 76.4 m2-es, 2 szoba + nappalis lakás. Érd-Postástelep...
76 m22 háló1 fürdő
ház
55 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érd Alsó Parkvárosi részén, a Tárnoki úton végig aszfalt úton megközelíthető csendes kis utcában ~550 m2-es lekerített telekkel rendelkező új (MAGÁNSZEMÉLY ÁLTAL ÉPÍTETT) 1szintes...
120 m23 háló1 fürdő
ház
79.9 Millió Ft

Eladó

Diósd
MEG ÚJULÓ ENERGIÁVAL FENNTARTOTT (12.5 kW NAPELEM RENDSZER, INVERTERREL), HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS, A++ ENERGETIKA! OKOS HÁZ FUNKCIÓKKAL, RENDKÍVŰL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, APRÓLÉKOS...
98 m23 háló2 fürdő
ház
115 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros - faneves utcák
FANEVES PARKVÁROS, 4 HÁLÓ, 3 FÜRDŐ, DUPLA GARÁZS, 2020-ban FELÚJÍTOTT, RENDKÍVÜL SZÉP és JÓ ÁLLAPOTÚ, 170 m2 MEDITERRÁN CSALÁDI HÁZ, GYORS KÖLTÖZÉSSEL  Érd-Parkváros...
170 m24 háló3 fürdő
ház
52.6 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
Érd Fenyves-Parkváros, ASZFALTOZOTT utca, az ÚJ ISKOLA és ÓVODA KÖZELÉBEN, saját ~400 m2-es telekkel, ÚJ, 69 m2-es, 2 szoba + nappalis ikerházrész, 33 m2 terasszal. SAJÁT TELEKKEL, MINDEN...
69 m22 háló1 fürdő