Azonosító:
EI1414
Megosztás
×
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház, ikerház

Alapterület
92 m2

Telekterület
400 m2

Építés éve
2020

Háló
2 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

58.4 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Környezeti hatásnapfényes, világos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéselektromos
Belső kialakításebédlő, konyha, kamra, előszoba, közlekedő
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásgarázsban
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút
Kilátáskertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:földszintes
Érd Fenyves-Parkváros, ASZFALTOZOTT utca, az ÚJ ISKOLA és ÓVODA KÖZELÉBEN, saját ~400 m2-es telekkel, ÚJ, 92 m2-es, 2 szoba + nappalis, garázsos, ikerházrész.

SAJÁT TELEKKEL, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 2 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, GARÁZSOS, HÁZ!
Érd Parkváros részén, ~400 m2-es saját telekkel rendelkező 1 szintes, 2020-ban épülő, 92 m2-es + 13 m2 terasz, 2 szoba (9.2, 8.1 m2) + nappalis (32.6 m2), kamra, előszoba, közlekedő, WC-kézmosó, fürdőszoba-WC, helyiségekből álló, napfényes, választható belső burkolatokkal és színvilággal, igényesen kialakított ikerházrész eladó.
Mivel az ingatlan sarok telken épül így a két lakrész utcai bejárata egymástól teljesen független (nincs átjárás egymáson, nincs „nyél”) a két bejárat külön-külön utcáról nyílik.
Az amerikai konyhás nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 13 m2-es teraszra ahonnan egy lépéssel a kertbe juthatunk tovább.
A burkolatok és belső falak színei választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történek a befejezési munkák. Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel látnak el.
A teljes fűtésrendszert levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti majd. (Ehhez „Geo tarifa” áram is igénybe vehető, ennek díja 24.3 Ft/kWh). Opcionálisan akár napelem panelek telepítése is lehetséges. A vételár ennek előkészítését tartalmazza így akár a vásárlást követő években is könnyen, bontás nélkül kivitelezhető a szerelés.
Ezeknek valamint a korszerű hőszigetelt üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. A parkolás lehetőségét a garázs és az előtte található felhajtó biztosítja így akár 2 autó számára is biztosított a zárt helyen történő elhelyezés. Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, távirányítású nagykapu stb... Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), Parkváros város központja, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok, az M7-es autópálya le és felhajtója 5 perc autózással elérhető. A ház várható átadása 2021 február.

A hirdetésben a látványterveken kívül referencia fotók is elérhetők a kivitelező munkáiból.

Kiemelt ingatlanok

ház
44.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érd Parkváros földrajzi neves utcájában, most kiépülő környezetben eladó 1132 nm-es telken épült 95 nm hasznos alapterülettel rendelkező önálló családi ház. A helyiségek...
95 m23 háló1 fürdő
ház
62.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
NE MARADJON LE RÓLA! 2021 januári átadással eladó Érd kedvelt fenyves parkvárosi részén épülő ikerház első lakása. NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBA, GARÁZS, TÁROLÓ, összesen nettó 130 nm....
130 m24 háló1 fürdő
ház
74.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
CSOK és Államitámogatás igénybevehető! Érd Parkvárosban aszfaltozott utcában tömegközlekedéshez közel 617m2-es fás telken 2szintes MINIMAL stílusú 4 SZOBA+NAPPALIS duplakomfortos...
165 m24 háló3 fürdő
lakás
37.99 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
Érd-Parkváros központjának közelében, remek infrastruktúra mellett, Dombosváros kerületben, 2020-ban MINIMÁL STÍLUSBAN épülő, 2 SZOBA + NAPPALIS, NAPFÉNYES, 65.4 m2-es első emeleti...
65 m22 háló1 fürdő
ház
65.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érd Alsó Parkvárosi részén, végig aszfalt úton megközelíthető csendes kis utcában ~600 m2-es lekerített telekkel rendelkező új (MAGÁNSZEMÉLY ÁLTAL ÉPÍTETT) 1szintes 132m2 hasznos...
132 m24 háló1 fürdő
ház
115 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros - faneves utcák
FANEVES PARKVÁROS, 4 HÁLÓ, 3 FÜRDŐ, DUPLA GARÁZS, 2020-ban FELÚJÍTOTT, RENDKÍVÜL SZÉP és JÓ ÁLLAPOTÚ, 170 m2 MEDITERRÁN CSALÁDI HÁZ, GYORS KÖLTÖZÉSSEL  Érd-Parkváros...
170 m24 háló3 fürdő