Ingatlan adatai

*******10% foglalóval leköthető**********2 hónap alatt beköltözhető*********
Érd Parkváros FANEVES utcák között végig aszfaltúton megközelíthető, természetközeli részen a törökbálinti erdő szomszédságában 764 m2-es önálló telken nettó 150 m2 hasznos lakóterületű+teraszok, 4 szoba+nappalis, dupla komfortos, dupla garázsos új építésű családi ház eladó.

Az ingatlan 30-as Porotherm téglából épült, melyre 12cm polisztirol szigetelés került, a lábazatra 8 cm xps, a födémre 25cm kőzetgyapot szigetelés kerül, Terrán betoncserép héjalással. A tetőre 4 KW-os napelemrendszer kerül felszerelésre. A homlokzati nyílászárók 3 rétegű, fehér, hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre bukó-nyíló kivitelben rejtett redőnytok kialakítással. A bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott, antracit színben. A beltéri nyílászárók 75.000 Ft/db árig, a hideg meleg burkolatok egyaránt 6000 Ft/m2 értékben választhatók a leendő tulajdonos ízlésvilága szerint. A fűtés és meleg vízellátás Dankin hőszivattyúról üzemel padlófűtéses leadóval, kedvezményes "H" tarifa igényléssel. Lehetőség van gázcirkós padlófűtés kialakításra is árérték egyeztetéssel. Az automatizált, antracit színű garázs ajtóval ellátott dupla garázs előtt térkövezett beálló, motorral szerelt úszókapu, illetve az ingatlankörül is térkövezett járda található.

A fedett teraszról (2,99m2) az ingatlanba lépve előszoba (5,91m2), zuhanyzós fürdőszoba ( 3,2m2), szoba ( 11,58m2), konyha (17,55m2), nappali-étkező ( 28,8m2), kamra ( 5m2), dupla garázs ( 30m2), közlekedő ( 5m2), kádas fürdőszoba ( 6,66m2), 3 hálószoba ( 14,76m2, 10,44m2, 10.93m2) került kialakításra. A 27m2-es nagy teraszhoz két hálószobából és a nappaliból is van kapcsolat.

Céges építkezés, ZÖLD HITEL, CSOK, 5%-os Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igény bevehető.

Megtekintéséhez rugalmasan tudunk időpontot egyeztetni, akár hétvégén is! A képek a jelenlegi állapotról készültek!