Ingatlan adatai

MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJITOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ÉRD VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL ELADÓ AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL!

Ha Ön szép és csendes környezetben, jó megközelíthetőség mellett keres otthont, akkor kár tovább nézelődnie.
Eladásra kínálunk egy földszintes+ szuterén (lakás vagy iroda, rendelő,) házat dupla garázzsal Érd városközpont területén.

Az ingatlan nettó alapterülete 160 négyzetméter, a hozzá tartozó telek 594 négyzetméter.


Az ingatlan TEHERMENTES!

Rövid műszaki ismertető: az épület 2021-ban teljes körűen felújított. Beton alapra épűlt, 38-as tégla főfalak, 15cm-es homlokzati szigeteléssel 10cm lábazati szigeteléssel ellátva. Tégla válaszfalak. Vasbeton gerendás beton födém, 30cm-es üveggyapot szigeteléssel.
Kémény ki lett bélelve, kandalló is kialakítható.

A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 7 légkamrás Thermoplan üvegezéssel.
A tető Teran Danubia beton cserép fedésű.

Burkolatok: természetes márványlapok, magas minőségű laminált parketta.

Fa szerkezetű méretre gyártott minőségi beltéri ajtók.
Kaputelefon, riasztó előkészítés.

A fűtés és meleg víz ellátás egy Bosch típusú túrbó kondenzációs 30kw-os kazán, 5000 WT 50 Liter beépített tartály, fürdőszobákban padlófűtés törölközőszárítós radiátor, a szobákban radiátoros hő leadókon keresztül.

Az ingatlan hűtéséről több klímaberendezés gondoskodik.

Helység kiosztás:

Földszint: előszoba 6,34nm, étkező 19,94nm,konyha 7,10nm, mosókonyha+kazánház 4nm,szobák 21,12nm, 25,51nm, 17,75nm, fürdő 5,90nn, wc 3,36nm.

Szuteren szint: 57,57 nm, koyha+étkező, nappali egyben, fürdőszoba.

Extrák: fürdőszoba bútor, fürdőben bidé, nappaliban gránit lapok, elektromos kapu és garázsajtó, térkövezett járda és autóbeálló, elektromos redőnnyel felszerelt, kiépített riasztórendszer.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
Kert füvesítve, utcán ház elött sziklakert.

Parkolás: 30 nm-es garázsban és térkövezett beállóban lehetséges.

Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő:
A Volánbusz járatának megállója 4 perc sétatávolságra található.
Iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek: Interspar, CBA, Profi, stb. gyalogosan is elérhetők.
Az M0 autóval hamar elérhető minden.

További információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!