Azonosító:
EI1912
Megosztás
×
Érd, Tusculanum
lakás, társasházi tégla, társasházi új építésű

Alapterület
57 m2

Telekterület
m2

Építés éve
2022

Háló
1 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

54 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön
EnergiatanúsítványA+
Környezeti hatásvilágos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, légkondicionálás, riasztó
Kiegészítő információkbútorozatlan
Telek kialakításelektromos kapu
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
Szintek száma:3
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.

*Az ingatlan látványtervei és alaprajza mellett a képek között referencia képek is megtalálhatók, melyek szemléltetik a kivitelező munkáját.

Érd-Tusculanum kerületében, a Gárdonyi iskola közelében, „ZÖLD HITEL” és ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, + CSOK HITEL) igénybevételével is megvásárolható, 56.86 m2 hasznos lakóterületű (+ erkély 6.4 és 4.6 m2), 1 SZOBA + NAPPALIS, TÁRSASHÁZI LAKÁS, remek infrastruktúra mellett. Az építkezés jelenleg is ütemesen halad várható műszaki átadás 2022 szeptember vége.

Az ingatlan előszoba, 1 szoba (10.5 m2) + nappali-konyha-étkező (35.2 m2), fürdőszoba, kézmosó-WC helyiségekből álló első emeleti lakás.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 6.4 m2-es a hálószobából pedig a 4.6 m2-es erkélyre.
A hideg és meleg burkolatok (5 500 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák.
A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok. Amelyekhez a rejtett redőnytokok (rolók nélkül) beépítésre kerülnek.

A lakás fűtés rendszerét levegő és víz teres elektromos Ariston márkájú hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, „GEO tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt energiatakarékos hőtárolós Ariston típusú bojler biztosítja.
A vételár tartalmazza: riasztó rendszer kiépítést, rejtett redőnytokok távirányítással mozgatáshoz elektromos kiállással (rolók nélkül) beépítését, nappaliban „GEO tarifáról” működő fan-coil (klíma) felszerelését, kaputelefont a személyi bejáróhoz, elektromos távirányításra működő motorok telepítését a nagykapu és garázs ajtóhoz, térkővel burkolt járdát és autóbeállót.

A lakások társasház alapító okirattal kerülnek átadásra. A beruházó több 10éves múltra visszatekintő, megbízható, számos referenciával rendelkező, SAJÁT TŐKÉBŐL építő vállalkozás.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (Gárdonyi), óvoda, autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekednek), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.

A lakáshoz tartozó saját, felszíni, térkővel burkolt autóbeálló vételára + 1 500 000 Ft vagy terem garázs + 3 000 000 Ft, zárt saját tároló (5 m2) + 1 000 000 Ft.
(1.em./2.Lakás)

Kiemelt ingatlanok

ház
121.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
FANEVES UTCÁKNÁL DUPLAGARÁZSOS, DUPLAKOMFORTOS, CSALÁDI HÁZ INTIM KERTTEL! Érden faneves utcák szomszédságában, végig aszfaltúton megközelíthető 776m2-es összközműves telken 160m2...
160 m23 háló2 fürdő
ház
83 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
Eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek kialakítva, ideális a helyiségek...
121 m23 háló1 fürdő
lakás
79.8 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
84 m22 háló1 fürdő
ház
84.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Ófalu
Érd, Ófalu részén végig aszfalt úton megközelíthető, remek infrastruktúrájú, mégis csendes részen 540m2 parkosított, összközműves telken 165m2 akár több generáció számára is...
165 m24 háló2 fürdő
lakás
140 Millió Ft

Eladó

Budapest
Eladó, Bp. Rózsavölgyben egy öt lakásos társház két lakása egyben. A lakások két-két szintből tevődnek össze külön helyrajzi számon nyilvántartottak egymás fölött elhelyezkedve...
250 m2hálófürdő
lakás
64.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
66 m22 háló2 fürdő