Ingatlan adatai

KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.

Érd-Tusculanum kerületében, a Gárdonyi iskola közelében, „ZÖLD HITEL” és ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (10 + 15 CSOK, + CSOK HITEL) igénybevételével is megvásárolható, FÖLDSZINTI - EMELETI vagy TETŐTÉRI lakások 57m2-től 84.5m2-ig 1-2-3 SZOBA + NAPPALIS kivitelben TÁRSASHÁZI LAKÁSOK eladók, remek infrastruktúra mellett. Az építkezés jelenleg is ütemesen halad várható MŰSZAKI ÁTADÁS: 2022 SZEPTEMBER vége.

A társasház egyetlen földszinti lakásához saját kertrész tartozik terasszal. Itt az alap kertrész további 65 m2-el növelhető melynek ára + 2 000 000 Ft. Minden további lakáshoz erkélykapcsolat.

A hideg és meleg burkolatok (5 500 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák.
A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok. Amelyekhez a rejtett redőnytokok (rolók nélkül) beépítésre kerülnek.

A lakás fűtés rendszerét levegő és víz teres elektromos Ariston márkájú hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, „GEO tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt energiatakarékos hőtárolós Ariston típusú bojler biztosítja.
A vételár tartalmazza: riasztó rendszer kiépítést, rejtett redőnytokok távirányítással mozgatáshoz elektromos kiállással (rolók nélkül) beépítését, nappaliban „GEO tarifáról” működő fan-coil (klíma) felszerelését, kaputelefont a személyi bejáróhoz, elektromos távirányításra működő motorok telepítését a nagykapu és garázs ajtóhoz, térkővel burkolt járdát és autóbeállót.

A lakások társasház alapító okirattal kerülnek átadásra. A beruházó több 10éves múltra visszatekintő, megbízható, számos referenciával rendelkező, SAJÁT TŐKÉBŐL építő vállalkozás.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (Gárdonyi), óvoda, autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekednek), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.

A lakásokhoz tartozó saját, felszíni, térkővel burkolt autóbeálló vételára + 1 500 000 Ft vagy terem garázs + 3 000 000 Ft,
zárt saját tároló (5 m2) + 1 000 000 Ft.
(A hirdetésben szereplő paraméterek a Fsz./1.Lakásra vonatkoznak)

TOVÁBBI ELADÓ LAKÁSOK:
Fsz./1.Lakás: 65.9m2 lakóterületű 2SZOBA+NAPPALIS; 2 fürdőszobás, SAJÁT KERT, +10m2 TERASZ Ár: 64.500.000.-Ft (+ felszíni beálló vagy garázs a hirdetésben feltüntetett áron)

Emelet/2.Lakás: 57m2 lakóterületű 1SZOBA+NAPPALIS; + 6m2 ERKÉLY Ár: 54.000.000.-Ft (+ felszíni beálló vagy garázs a hirdetésben feltüntetett áron)

Emelet/3.Lakás: 84.5m2 lakóterületű 2SZOBA+NAPPALIS; + 7m2 ERKÉLY Ár: 79.800.000.-Ft (+ felszíni beálló vagy garázs a hirdetésben feltüntetett áron)

Emelet/4.Lakás: ELKELT.

Tetőtér/5.Lakás: 69m2 lakóterületű 3SZOBA+NAPPALIS; + 10m2 ERKÉLY Ár: 64.990.000.-Ft (+ felszíni beálló vagy garázs a hirdetésben feltüntetett áron)

Tetőtér/6.Lakás: 73m2 lakóterületű 3SZOBA+NAPPALIS; + 10m2 ERKÉLY Ár: 66.900.000.-Ft (+ felszíni beálló vagy garázs a hirdetésben feltüntetett áron)