Megosztás
Érd, Érdliget Alsó
ház, családi ház
Alapterület
283 m2
Telekterület
658 m2
Építés éve
Háló
4 db
Fürdő
2 db
Nappali
2 db
83.9 Millió Ft
Komfort | duplakomfort |
Fürdő/WC | külön és egyben |
Környezeti hatás | napfényes, világos, csendes |
Épület belső állapota | jó állapotú |
Épület külső állapota | jó állapotú |
Fűtés | vegyes tüzelésű kazán, padló, radiátor |
Belső kialakítás | konyha, előszoba, közlekedő, tároló |
Parkolás | garázsban |
Közmű | villany, gáz, víz, csatorna |
Tetőszerkezet anyaga | betoncserép, cserép |
Épületszerkezet | tégla |
Közlekedés | aszfaltút, tömegközlekedés közelben |
Kilátás | panorámás |
Telek elhelyezkedés | belterület |
Szintek száma: | 3 |
Érd-Liget kerületében a folyóneves utcák között, VASÚTI MEGÁLLÁTÓL 10 PERC SÉTÁRA, a 6-os és 7-es főút M6-os autópályával találkozó csomópontjának közelében található, két utca között elnyúló 658 m2-es telken, PANORÁMÁS, 3 szintes, összesen 300 m2-es (amelyből 283 m2 lakóterület), jelenleg 4 szoba + 2 nappalis, 2 konyhás, 2 fürdőszobás, jelenleg 2, de akár 3 generációssá is alakítható családiház eladó.
A ház szintenként ~90 m2 lakóterületű + teraszok és erkélyek.
A szuterén szint 101 m2 jelenleg több tároló 818, 8.4 m2), kazánház (9 m2), vizesblokk (7.4 m2), nappalinak is alkalmas (44 m2), szobának is alkalmas (14.7 m2) helyiségekből áll.
A földszinten 92 m2-en szoba ( 18 m2), garázs ami szobává is alakítható (25,2 m2), nappaliszoba (20 m2), konyha-étkező (9.8 m2), kamra (2.7 m2), fürdőszoba-WC (6 m2), 2 közlekedő (6.4 és 3.6 m2) és egy 6.7 m2-es erkély került kialakításra.
Az emeleten 90 m2-en egy (~5 m2) közlekedőről nyílóan 3 szoba (17.7, 14.3, 9.2 m2), nappali-étkező (29 m2), konyha (4.2 m2), fürdőszoba (5.6 m2), WC (1.7 m2) helyiségek és 2 erkély (6.7 és 6.5 m2) található.
A szintek közötti átjárás épületen belül lehetséges.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves. A 80-es években épült téglából, a tető cserépfedésű.
A központi fűtés jelenleg vegyestüzelésű kazánról működik, a szuterénben radiátor a földszinten és emeleten padló hőleadással (a telken belül bekötve a gáz is megtalálható).
A fűtésrendszer korszerűsítéséhez (elektromos fűtés napelemmel rendszerrel kiegészítve) a bejövő áramerőséget 2x 3x 40A-re bővítették (2 db 3 fázisú villanyóra fázisonként 40 Amper). A ház tájolásának köszönhetően a tető felület kiválóan alkalmas a napelemek elhelyezésére.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (Érd Ligeti Ált.isk.), óvoda (Kutyavár), vasúti (Érd-Liget megálló Déli p.u.-ig közlekedik) és autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
A ház szintenként ~90 m2 lakóterületű + teraszok és erkélyek.
A szuterén szint 101 m2 jelenleg több tároló 818, 8.4 m2), kazánház (9 m2), vizesblokk (7.4 m2), nappalinak is alkalmas (44 m2), szobának is alkalmas (14.7 m2) helyiségekből áll.
A földszinten 92 m2-en szoba ( 18 m2), garázs ami szobává is alakítható (25,2 m2), nappaliszoba (20 m2), konyha-étkező (9.8 m2), kamra (2.7 m2), fürdőszoba-WC (6 m2), 2 közlekedő (6.4 és 3.6 m2) és egy 6.7 m2-es erkély került kialakításra.
Az emeleten 90 m2-en egy (~5 m2) közlekedőről nyílóan 3 szoba (17.7, 14.3, 9.2 m2), nappali-étkező (29 m2), konyha (4.2 m2), fürdőszoba (5.6 m2), WC (1.7 m2) helyiségek és 2 erkély (6.7 és 6.5 m2) található.
A szintek közötti átjárás épületen belül lehetséges.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves. A 80-es években épült téglából, a tető cserépfedésű.
A központi fűtés jelenleg vegyestüzelésű kazánról működik, a szuterénben radiátor a földszinten és emeleten padló hőleadással (a telken belül bekötve a gáz is megtalálható).
A fűtésrendszer korszerűsítéséhez (elektromos fűtés napelemmel rendszerrel kiegészítve) a bejövő áramerőséget 2x 3x 40A-re bővítették (2 db 3 fázisú villanyóra fázisonként 40 Amper). A ház tájolásának köszönhetően a tető felület kiválóan alkalmas a napelemek elhelyezésére.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (Érd Ligeti Ált.isk.), óvoda (Kutyavár), vasúti (Érd-Liget megálló Déli p.u.-ig közlekedik) és autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
Kiemelt ingatlanok
Érd, Fenyves-Parkváros
ÉRD FENYVES-PARKVÁROS kerületében végig ASZFALTOZOTT úton megközelíthető 575m2-es összközműves telken új építésű egyszintes 3 SZOBA+ NAPPALIS 99.38m2 hasznos lakóterületű (bruttó...
99 m23 háló1 fürdő
Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.
Érd-Tusculanum...
69 m23 háló1 fürdő
Érd, Újfalu
KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ÉRD KÖZPONT KÖZELÉBEN CSENDES UTCÁBAN, 10 + 15-ös CSOK TÁMOGATÁSSAL is megvásárolható, REMEK INFRASTRUKTÚRA, 608 m2-es TELKEN, 4 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, NAGY...
149 m24 háló1 fürdő
Érd, Parkváros
Eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén.
A lakásban tágas, világos terek lettek kialakítva, ideális a helyiségek...
121 m23 háló1 fürdő
Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.
Érd-Tusculanum...
66 m22 háló2 fürdő
Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.
...
57 m21 háló1 fürdő