Megosztás
Érd, Érdliget Alsó
ház, családi ház
Alapterület
283 m2
Telekterület
658 m2
Építés éve
Háló
4 db
Fürdő
2 db
Nappali
2 db
83.9 Millió Ft
Komfort | duplakomfort |
Fürdő/WC | külön és egyben |
Környezeti hatás | napfényes, világos, csendes |
Épület belső állapota | jó állapotú |
Épület külső állapota | jó állapotú |
Fűtés | vegyes tüzelésű kazán, padló, radiátor |
Belső kialakítás | konyha, előszoba, közlekedő, tároló |
Parkolás | garázsban |
Közmű | villany, gáz, víz, csatorna |
Tetőszerkezet anyaga | betoncserép, cserép |
Épületszerkezet | tégla |
Közlekedés | aszfaltút, tömegközlekedés közelben |
Kilátás | panorámás |
Telek elhelyezkedés | belterület |
Szintek száma: | 3 |
Érd-Liget kerületében a folyóneves utcák között, VASÚTI MEGÁLLÁTÓL 10 PERC SÉTÁRA, a 6-os és 7-es főút M6-os autópályával találkozó csomópontjának közelében található, két utca között elnyúló 658 m2-es telken, PANORÁMÁS, 3 szintes, összesen 300 m2-es (amelyből 283 m2 lakóterület), jelenleg 4 szoba + 2 nappalis, 2 konyhás, 2 fürdőszobás, jelenleg 2, de akár 3 generációssá is alakítható családiház eladó.
A ház szintenként ~90 m2 lakóterületű + teraszok és erkélyek.
A szuterén szint 101 m2 jelenleg több tároló 818, 8.4 m2), kazánház (9 m2), vizesblokk (7.4 m2), nappalinak is alkalmas (44 m2), szobának is alkalmas (14.7 m2) helyiségekből áll.
A földszinten 92 m2-en szoba ( 18 m2), garázs ami szobává is alakítható (25,2 m2), nappaliszoba (20 m2), konyha-étkező (9.8 m2), kamra (2.7 m2), fürdőszoba-WC (6 m2), 2 közlekedő (6.4 és 3.6 m2) és egy 6.7 m2-es erkély került kialakításra.
Az emeleten 90 m2-en egy (~5 m2) közlekedőről nyílóan 3 szoba (17.7, 14.3, 9.2 m2), nappali-étkező (29 m2), konyha (4.2 m2), fürdőszoba (5.6 m2), WC (1.7 m2) helyiségek és 2 erkély (6.7 és 6.5 m2) található.
A szintek közötti átjárás épületen belül lehetséges.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves. A 80-es években épült téglából, a tető cserépfedésű.
A központi fűtés jelenleg vegyestüzelésű kazánról működik, a szuterénben radiátor a földszinten és emeleten padló hőleadással (a telken belül bekötve a gáz is megtalálható).
A fűtésrendszer korszerűsítéséhez (elektromos fűtés napelemmel rendszerrel kiegészítve) a bejövő áramerőséget 2x 3x 40A-re bővítették (2 db 3 fázisú villanyóra fázisonként 40 Amper). A ház tájolásának köszönhetően a tető felület kiválóan alkalmas a napelemek elhelyezésére.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (Érd Ligeti Ált.isk.), óvoda (Kutyavár), vasúti (Érd-Liget megálló Déli p.u.-ig közlekedik) és autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
A ház szintenként ~90 m2 lakóterületű + teraszok és erkélyek.
A szuterén szint 101 m2 jelenleg több tároló 818, 8.4 m2), kazánház (9 m2), vizesblokk (7.4 m2), nappalinak is alkalmas (44 m2), szobának is alkalmas (14.7 m2) helyiségekből áll.
A földszinten 92 m2-en szoba ( 18 m2), garázs ami szobává is alakítható (25,2 m2), nappaliszoba (20 m2), konyha-étkező (9.8 m2), kamra (2.7 m2), fürdőszoba-WC (6 m2), 2 közlekedő (6.4 és 3.6 m2) és egy 6.7 m2-es erkély került kialakításra.
Az emeleten 90 m2-en egy (~5 m2) közlekedőről nyílóan 3 szoba (17.7, 14.3, 9.2 m2), nappali-étkező (29 m2), konyha (4.2 m2), fürdőszoba (5.6 m2), WC (1.7 m2) helyiségek és 2 erkély (6.7 és 6.5 m2) található.
A szintek közötti átjárás épületen belül lehetséges.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves. A 80-es években épült téglából, a tető cserépfedésű.
A központi fűtés jelenleg vegyestüzelésű kazánról működik, a szuterénben radiátor a földszinten és emeleten padló hőleadással (a telken belül bekötve a gáz is megtalálható).
A fűtésrendszer korszerűsítéséhez (elektromos fűtés napelemmel rendszerrel kiegészítve) a bejövő áramerőséget 2x 3x 40A-re bővítették (2 db 3 fázisú villanyóra fázisonként 40 Amper). A ház tájolásának köszönhetően a tető felület kiválóan alkalmas a napelemek elhelyezésére.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (Érd Ligeti Ált.isk.), óvoda (Kutyavár), vasúti (Érd-Liget megálló Déli p.u.-ig közlekedik) és autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
Kiemelt ingatlanok
Érd, Tusculanum
ÚJ LEKÖTHETŐ TÁRSASHÁZI FÖLDSZINTI ÉS EMELETI LAKÁSOK! KONYHABÚTOR GORENJE GÉPEKKEL ÉS AJÁNDÉK FELSZÍNI PARKOLÓ AZ ÁRBAN! TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT! AZ ÜGYVÉDI DÍJ A BERUHÁZÓ...
83 m22 háló1 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő
Érd, Parkváros
FANEVES UTCÁKNÁL DUPLAGARÁZSOS, DUPLAKOMFORTOS, CSALÁDI HÁZ INTIM KERTTEL! ELHELYEZKEDÉSÉBŐL ADÓDÓAN AKÁR 7 LAKÁSIG BŐVÍTHETŐ, ILLETVE AZ INGATLANBAN ÜZLETI TEVÉKENYSÉG IS...
160 m23 háló2 fürdő
Érd, Tusculanum
ÚJ LEKÖTHETŐ TÁRSASHÁZI FÖLDSZINTI ÉS EMELETI LAKÁSOK! KONYHABÚTOR GORENJE GÉPEKKEL ÉS AJÁNDÉK FELSZÍNI PARKOLÓ AZ ÁRBAN! TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT! AZ ÜGYVÉDI DÍJ A BERUHÁZÓ...
61 m22 háló1 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 92m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis, belső kétszintes, külön utcafronti bejáratú,...
92 m23 háló2 fürdő
Érd, Tusculanum
ÚJ LEKÖTHETŐ TÁRSASHÁZI FÖLDSZINTI ÉS EMELETI LAKÁSOK! KONYHABÚTOR GORENJE GÉPEKKEL ÉS AJÁNDÉK FELSZÍNI PARKOLÓ AZ ÁRBAN! TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT! AZ ÜGYVÉDI DÍJ A BERUHÁZÓ...
76 m22 háló1 fürdő