Azonosító:
EI1991
Megosztás
×
Érd, Vincellér
ház, családi ház

Alapterület
161 m2

Telekterület
564 m2

Építés éve
2022

Háló
4 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

144.99 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Környezeti hatásnapfényes, világos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtésgáz (cirkó), padló
Belső kialakításamerikai konyha, kamra, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, gardrób, légkondicionálás, riasztó, redőny
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásgarázsban
Telek kialakításelektromos kapu
Közművillany, gáz, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedéstömegközlekedés közelben
Kilátáskertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:2
AKÁR "0" REZSIVEL is ÜZEMELTETHETŐ! ÉRD-VINCELLÉRI részén 564m2-es összközműves telken új építésű 2 szintes 4 SZOBA+NAPPALIS, dupla fürdőszobás önálló 161 m2 lakóterületű családi ház eladó.

Az ingatlan földszintjén, mely 106.8m2, előtér (6,7m2); hatalmas amerikai-konyhás nappali (40,67m2); kamra (4,32m2); háztartási helyiség (5,32m2); külön wc-kézmosóval (1.62m2); közlekedő (2,8m2); lépcsőház (2.66m2); házkapcsolatú garázs (23,18m2) található, valamint szoba (12.16m2) saját zuhanyzós fürdőszobával (3.4m2) és gardróbbal (4m2).

A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 17m2-es pergolás teraszra.

Az emeleten, mely 54.25m2 a közlekedőről (4.11m2) nyílóan érjük el a 3 hálószobát (13.3m2; 12.48m2; 12.76m2); kádas fürdőszobát (7.6m2).
A ház Porotherm 30cm felmenő falazattal épül, külső homlokzaton 15cm dryvit szigeteléssel ellátva, belső válaszfalak 10cm tégla falazattal.

Fűtése: Kondenzációs gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel minden helyiségben (külön vezérelhető mind a földszint, mind az emelet). Indirekt 120L meleg víz tároló. Külön megegyezés szerint a fűtésrendszer átalakítható elektromos kazánnal történő fűtésre, napelemek felszerelésével egyben. Az ehez szükséges alapszerelés elkészült az átalakítás bontás nélkül végezhető akár a későbbiekben is.
Igény szerinti burkolás kérhető, hideg-meleg burkolat 8.000.-Ft/m2 áron.
Nyílászárókra REDŐNY kerül szúnyoghálóval, kőpárkányokkal. Vízlágyító beszerléséhez lehetőség biztosított.
2 db inverteres Whirlpool split klíma 3,4 Kw a nappaliban és az egyik emeleti hálóban.
Riasztó előkészítés; automatizált távirányítású kapunyitó; viakolorozott fedetlen kocsibeálló, járda a garázstól egészen a bejárati ajtóhoz viakolorral.

Az ingatlan cég általi kivitelezésben épül kulcsrakész átadással, melyre érvényben lévő állami támogatások igénybe vehetők.
Tömegközlekedési lehetőség 5 perc sétára elérhető. Bevásárlási lehetőség (Spar áruház), gyógyszertár, általános iskola 10 percen belül szintén gyalog távolságra.
Érd Parkváros Központja, M7 fel és lehajtó ága 5-10 perces autózással elérhető.

Kiemelt ingatlanok

lakás
64.99 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
69 m22 háló2 fürdő
ház
85 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
2021. januári beköltözéssel eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek...
116 m23 háló1 fürdő
ház
500 Ezer Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
Érd-FENYVESPARKVÁROS kerület LEGÉSZAKIBB részén, az ŐSTÖLGYES területén található lakóövezet egyik ZSÁKUTCÁJÁNAK VÉGÉN található 1008 m2-es telken, 2022-ben megépült, tágas és...
220 m25 háló2 fürdő
lakás
66.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
73 m23 háló1 fürdő
ház
129.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
FANEVES UTCÁKNÁL DUPLAGARÁZSOS, DUPLAKOMFORTOS, CSALÁDI HÁZ INTIM KERTTEL! Érden faneves utcák szomszédságában, végig aszfaltúton megközelíthető 776m2-es összközműves telken 160m2...
160 m23 háló2 fürdő
ház
89.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Ófalu
Érd, Ófalu részén végig aszfalt úton megközelíthető, remek infrastruktúrájú, mégis csendes részen 540m2 parkosított, összközműves telken 165m2 akár több generáció számára is...
165 m24 háló2 fürdő