Azonosító:
EI1999
Megosztás
×
Érd, Postástelep
lakás, társasházi tégla, társasházi új építésű

Alapterület
91 m2

Telekterület
25 m2

Építés éve
2022

Háló
3 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

88 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCegyben
Környezeti hatásvilágos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéselektromos, padló
Belső kialakításkonyha, légkondicionálás, redőny
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkoláskültéri parkolóban
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
Kilátáskertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Épületen belüli elhelyezkedésföldszint
Szintek száma:2
SAJÁT KERTKAPCSOLATOS, 90.6 m2 hasznos lakóterületű, belső kétszintes, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás sorházi lakás 5 kW NAPELEM RENDSZERREL INVERTERREL, AJÁNDÉK AUTÓBEÁLLÓVAL, 3.5 kW-os KLÍMÁVAL, és SZÚNYOGHÁLÓVAL KOMBINÁLT ALUMINIUM REDŐNYÖKKEL.

ÁLLAMI TÁMOGATÁSOKKAL (CSOK, CSOKHITEL 10 + 15-ös is, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS) is MEGVÁSÁROLHATÓ SOR HÁZ, SAJÁT KERTTEL, 5 kW NAPELEM, ALACSONY REZSI, 3 HÁLÓSZOBA + NAGY NAPPALI!

Érd, Postástelep kerületében autóbusz megállótól 5 perc Érd-Felső vasúti megállótól 10 perc sétatávolságra, ~ 25 m2 saját kerttel rendelkező, Új, 90.6 m2 hasznos lakóterület 3 szoba (12, 10.5, 9.6) + nappali-konyha-étkező (36 m2), rendelkező, duplafürdőszobás sorházi lakás eladó.

A ház vasalt sávalap betonozással, 30-as kerámia téglából épül. A falakat 15 cm-es szigeteléssel burkolják, a lábazatra 15 cm-es xps, a földszinti padlóba 10 cm-es az emeletibe 5 cm-es lépésálló, a födémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, 5 légkamrás, fehérszínű, bukó-nyíló vasalattal ellátott ajtók és ablakok amiket rejtett tokozatba szerelt, rollós szúnyoghálóval kombinált, fehér színű alumínium redőnyökkel (konyha-étkező-nappali nagy ablakain motoros a többi manuális) is felszereltek.
Az élettér nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában szinte csapdába ejtve a napsugarakat biztosítják az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását. A hideg és meleg burkolatok (7 000 Ft/m2), a belső falak színei, szaniterek és csaptelepek, beltéri ajtók választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák.

A lakás fűtés rendszerét BOSCH Tronic tipusú elektromos kazán működteti. A használati melegvíz ellátását az ehhez kapcsolt 100 literes indirekt víztároló tartály biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel történik minden helyiségben. 3x 16A áramellátással 5 kW Napelem rendszerrel Huawei inverterrel a rezsi csökkentésének érdekében (ez a rendszer igény szerint opcionálisan bővíthető).
Riasztórendszer beszereléséhez az alap előkészítő munkák elkészülnek későbbi igény esetén bontás nélkül könnyen telepíthetők az eszközök.

A padlásfeljáró körül ~15 m2 terület osb borítással készül a szezonális holmik tárolásához helyett biztosítva.
Az épület körül 1 m széleségben járda épül.
A kerítés az épülettel megegyező külső színben készül el.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállámás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok a közelben megtalálhatók, az M7-es autópálya, M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc, az M0-ás 10 perc autózással elérhető.

Kiemelt ingatlanok

lakás
86.99 Millió Ft

Eladó

Érd
A „0” REZSIVEL FENNTARTHATÓ „F1” PARK társasház LAKÁSAINAK KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSE ELKEZDŐDÖTT! ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
73 m23 háló1 fürdő
ház
228 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
Érd-FENYVES PARKVÁROS kerület LEGÉSZAKIBB részén, az ŐSTÖLGYES területén található lakóövezet egyik ZSÁKUTCÁJÁNAK VÉGÉN található 1008 m2-es telken, 2022-ben megépült, tágas...
220 m25 háló2 fürdő
ház
85.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
Tusculánum csendes, családi házas övezetében, végig aszfalt úton megközelíthető 1151m2-es összközműves szolgalmi utas telken (melyből 500m2 kizárólagos használatú telekrész) remek...
112 m23 háló1 fürdő
ház
139 Millió Ft

Eladó

Érd, Újfalu
KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ÉRD KÖZPONT KÖZELÉBEN CSENDES UTCÁBAN, 10 + 15-ös CSOK TÁMOGATÁSSAL is megvásárolható, REMEK INFRASTRUKTÚRA, 608 m2-es TELKEN, 4 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, NAGY...
149 m24 háló1 fürdő
ház
89.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Ófalu
Érd, Ófalu részén végig aszfalt úton megközelíthető, remek infrastruktúrájú, mégis csendes részen 540m2 parkosított, összközműves telken 165m2 akár több generáció számára is...
165 m24 háló2 fürdő
lakás
64.99 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
69 m23 háló1 fürdő