Azonosító:
EI2001
Megosztás
×
Érd, Postástelep
lakás, társasházi tégla, társasházi új építésű

Alapterület
91 m2

Telekterület
25 m2

Építés éve
2022

Háló
4 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

86.5 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCegyben
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéselektromos, padló
Belső kialakításkonyha, közlekedő, légkondicionálás, redőny
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkoláskültéri parkolóban
Telek kialakítássaját használatú kertrész
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
Kilátáskertre néző
Szintek száma:2
SAJÁT KERTKAPCSOLATOS, 90.6 m2 hasznos lakóterületű, belső kétszintes, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás sorházi lakás HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, H-tarifás mérőórával, AJÁNDÉK AUTÓBEÁLLÓVAL, 3.5 kW-os KLÍMÁVAL, és SZÚNYOGHÁLÓVAL KOMBINÁLT ALUMINIUM REDŐNYÖKKEL.

ÁLLAMI TÁMOGATÁSOKKAL (CSOK, CSOKHITEL 10 + 15-ös is, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS) is MEGVÁSÁROLHATÓ SOR HÁZ, SAJÁT KERTTEL, ALACSONY REZSI, 3 HÁLÓSZOBA + NAGY NAPPALI!

Érd, Postástelep kerületében autóbusz megállótól 5 perc Érd-Felső vasúti megállótól 10 perc sétatávolságra, ~ 25 m2 saját kerttel rendelkező, Új, 90.6 m2 hasznos lakóterület 3 szoba (12, 10.5, 9.6) + nappali-konyha-étkező (36 m2), rendelkező, duplafürdőszobás sorházi lakás eladó.

A ház vasalt sávalap betonozással, 30-as kerámia téglából épül. A falakat 15 cm-es szigeteléssel burkolják, a lábazatra 15 cm-es xps, a földszinti padlóba 10 cm-es az emeletibe 5 cm-es lépésálló, a födémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, 5 légkamrás, fehérszínű, bukó-nyíló vasalattal ellátott ajtók és ablakok amiket rejtett tokozatba szerelt, rollós szúnyoghálóval kombinált, fehér színű alumínium redőnyökkel (konyha-étkező-nappali nagy ablakain motoros a többi manuális) is felszereltek.
Az élettér nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában szinte csapdába ejtve a napsugarakat biztosítják az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását. A hideg és meleg burkolatok (7 000 Ft/m2), a belső falak színei, szaniterek és csaptelepek, beltéri ajtók választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák.

A lakás fűtés rendszerét levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, „H tarifa” áram szolgáltatással. A használati melegvíz ellátását az ehhez kapcsolt víztároló tartály biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel történik minden helyiségben.
Riasztórendszer beszereléséhez az alap előkészítő munkák elkészülnek későbbi igény esetén bontás nélkül könnyen telepíthetők az eszközök.

A padlásfeljáró körül ~15 m2 terület osb borítással készül a szezonális holmik tárolásához helyett biztosítva.
Az épület körül 1 m széleségben járda épül.
A kerítés az épülettel megegyező külső színben készül el.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállámás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok a közelben megtalálhatók, az M7-es autópálya, M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc, az M0-ás 10 perc autózással elérhető.

Kiemelt ingatlanok

ház
85.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
Tusculánum csendes, családi házas övezetében, végig aszfalt úton megközelíthető 1151m2-es összközműves szolgalmi utas telken (melyből 500m2 kizárólagos használatú telekrész) remek...
112 m23 háló1 fürdő
ház
89.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
BEFEKTETŐK és TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT ÜZLETNYITÁSI LEHETŐSÉGGEL KERESŐK FIGYELMÉBE! TOVÁBB ÉRTÉKESÍTÉS VAGY BÉRBEADÁS CÉLJÁRA. BŐVÍTÉSSEL AKÁR 10 EGYSÉGES TÁRSAS és...
206 m24 háló2 fürdő
ház
85 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
2021. januári beköltözéssel eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek...
116 m23 háló1 fürdő
ház
228 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
Érd-FENYVES PARKVÁROS kerület LEGÉSZAKIBB részén, az ŐSTÖLGYES területén található lakóövezet egyik ZSÁKUTCÁJÁNAK VÉGÉN található 1008 m2-es telken, 2022-ben megépült, tágas...
220 m25 háló2 fürdő
lakás
98 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
ház
83 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
Eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek kialakítva, ideális a helyiségek...
121 m23 háló1 fürdő