Ingatlan adatai

2022 ÉVVÉGÉN KÖLTÖZHETŐ! CSOK 10 + 15 és további családtámogatási kedvezmények (ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉK MENTESSÉG) igénybevételével is megvásárolható PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ!

APRÓLÉKOS PRECÍZ MUNKÁVAL KIVITELEZETT, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ! Érd-TUSCULANUM kerületében, 705 m2-es telken, bruttó 180 m2 összterületű (hasznos lakóterület 135 m2), 2 szintes, 4 hálószoba + nappalis, duplakomfortos családi ház, garázzsal, ~ 20 m2-es terasszal eladó.

A belső terek tágasak. A földszinti rész 108 m2 + teraszok. A nappali-konyha-étkező 37 m2, a hálószoba 12 m2. Az alsó és felső szintet egy lépcsőház köti össze. A nappaliból kijárat nyílik a hátsó teraszra. A garázs közel 20 m2-es.
Az emelet (tetőtér) 52 m2 (72 m2). Közlekedő folyosóról nyílóan 3 szoba (12 (17), 10.5 (17.8), 9.3 (14.7) m2) és egy fürdőszoba-WC került itt kialakításra. A nagyobbik szobához 4 m2 gardrób is tartozik. A szerkezet 30-as téglából épült amit 15 cm-es polisztirol szigeteléssel burkoltak.
A külső nyílászárók kívül-belül fehér színű 5 légkamrás ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel. Redőnyök későbbi beszereléséhez a rejtett redőnytokok beépítésre kerültek.

A padlófűtés és a használti melegvíz ellátás hőtárolós, kondenzációs, gáz kombicirkó készülékről működik.
AZ ÁR A TOVÁBBI EXTRÁKAT ÉS KÉNYELMI FUNKCIÓKAT IS TARTALMAZZA:
2 db hőszivattyús klíma berendezés. Kandalló kémény. A beltéri hideg 8 000 Ft/m2 és meleg burkolatok 6 000 Ft/m2 választhatók. A garázs előtti autófelhajtó térkővel történő burkolását. A ház körüli járda helyenként térkő burkolását és kavicsos szikkasztó sáv kialakítását. Az utcafronti kerítés zsalukőből történő megépítését a házzal azonos színben elkészítve az oszlopok között lécezéssel. A gépkocsik számára széles kaput motorral. Az ablakok párkányát kő burkolattal ellátva. Riasztó hálózat és kaputelefon előkészítését.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiváló adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, a mindennapi háztartás vezetéséhez szükséges bevásárlási lehetőség, a közelben megtalálható. Az M7, M1, M6, M0 autópályák valamint a 6-os, 7-es fő útvonalak, Érd város központja autóval 5-10 perc alatt elérhetők.
A KIVITELEZŐ számos referencia munkája évekre visszamenőleg megtekinthető, a több mint 10 éve működő építőiparivállalkozás szintén ellenőrizhető!