Azonosító:
EI2015
Megosztás
×
Érd, Városközpont
lakás, társasházi tégla, társasházi új építésű

Alapterület
82 m2

Telekterület
300 m2

Építés éve
2022

Háló
2 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

84.9 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön
Környezeti hatásvilágos, csendes
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, közlekedő, légkondicionálás
Kiegészítő információkbútorozatlan
Telek kialakításelektromos kapu, saját használatú kertrész
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
Kilátásudvari, kertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Épületen belüli elhelyezkedésföldszint
Szintek száma:3
NEM FŐÚTVONAL MELLETTI TÁRSASHÁZ! EGYETLEN KERTES LAKÁS A TÁRSASHÁZBAN!
ÉRD KÖZPONTI RÉSZÉN MÉGIS CSENDES KIS UTCÁBAN! KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN, MŰSZAKI TARTALMÁBAN MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉSSEL. 2023 ÉV ELEJI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.

Érd-Postástelep kerületében, VASÚTI MEGÁLLÓTÓL VALÓBAN 8 PERC SÉTA TÁVOLSÁGBAN, a VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (10 + 15 CSOK, + CSOK HITEL, ÁFA VISSZATÉRÍTÉS) igénybevételével is megvásárolható, ~300 m2-es SAJÁT KERTTEL, 81.77 m2 hasznos lakóterületű (+ terasz 14 m2), 2 SZOBA + NAPPALIS, TÁRSASHÁZI LAKÁS, SAJÁT KERTTEL, remek infrastruktúra mellett. Az építkezés jelenleg is ütemesen halad várható műszaki átadás 2023 év eleje.

Az ingatlan előszoba, 2 szoba (14.7, 10.8 m2) + nappali-konyha-étkező (40.5 m2), fürdőszoba, kézmosó-WC helyiségekből álló földszinti lakás.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 14 m2-es teraszra ahonnan egy lépéssel a saját használatú ~300 m2-es kertjükben tölthetik el szabadidőjüket az itt lakók.
A hideg és meleg burkolatok (4 000 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák.

A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok. Amelyekhez a rejtett redőnytokok beépítésre kerülnek.

A lakás fűtésrendszerét levegő és vízteres elektromos ARISTON márkájú hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, „GEO tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt energiatakarékos hőtárolós Ariston típusú bojler biztosítja.

A vételár tartalmazza: riasztórendszer kiépítést, rejtett redőnytokok távirányítással mozgatáshoz elektromos kiállással (rolók nélkül) beépítését, nappaliban fan-coil (klíma) felszerelését, kaputelefont a személyi bejáróhoz, elektromos távirányításra működő motorok telepítését a nagykapu és garázs ajtóhoz, térkővel burkolt járdát és autóbeállót.
A lakások társasház alapító okirattal kerülnek átadásra. A beruházó több 10éves múltra visszatekintő, megbízható, számos referenciával rendelkező, SAJÁT TŐKÉBŐL építő vállalkozás.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (, óvoda, autóbusz- és VASÚTI- megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekednek), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető. (Földszint/1.lakás)

A lakáshoz tartozó saját, felszíni, térkővel burkolt autóbeálló vételára + 1 000 000 Ft vagy terem garázs + 2 500 000 Ft, zárt saját tároló (5 m2) + 1 500 000 Ft.

Kiemelt ingatlanok

lakás
92 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 92m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis, belső kétszintes, külön utcafronti bejáratú,...
92 m23 háló2 fürdő
lakás
74.99 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! Érd-Tusculanum...
84 m22 háló1 fürdő
lakás
116 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő
ház
110 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
ÉV VÉGI AKCIÓ! MOST MÉG EBBEN AZ ÉVBEN VERHETETLEN ÁRON! TEGYEN AJÁNLATOT MÉG MA! FANEVES UTCÁKNÁL DUPLAGARÁZSOS, DUPLAKOMFORTOS, CSALÁDI HÁZ INTIM KERTTEL! Érden faneves utcák...
160 m23 háló2 fürdő
lakás
98 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
ház
85 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
2021. januári beköltözéssel eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek...
116 m23 háló1 fürdő