Azonosító:
EI2015
Megosztás
×
Érd, Városközpont
lakás, társasházi tégla, társasházi új építésű

Alapterület
82 m2

Telekterület
300 m2

Építés éve
2022

Háló
2 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

84.9 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön
Környezeti hatásvilágos, csendes
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, közlekedő, légkondicionálás
Kiegészítő információkbútorozatlan
Telek kialakításelektromos kapu, saját használatú kertrész
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
Kilátásudvari, kertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Épületen belüli elhelyezkedésföldszint
Szintek száma:3
NEM FŐÚTVONAL MELLETTI TÁRSASHÁZ!
ÉRD KÖZPONTI RÉSZÉN MÉGIS CSENDES KIS UTCÁBAN! KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN, MŰSZAKI TARTALMÁBAN MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉSSEL. 2023 ÉV ELEJI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.

Érd-Postástelep kerületében, VASÚTI MEGÁLLÓTÓL VALÓBAN 8 PERC SÉTA TÁVOLSÁGBAN, a VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (10 + 15 CSOK, + CSOK HITEL, ÁFA VISSZATÉRÍTÉS) igénybevételével is megvásárolható, ~300 m2-es SAJÁT KERTTEL, 81.77 m2 hasznos lakóterületű (+ terasz 14 m2), 2 SZOBA + NAPPALIS, TÁRSASHÁZI LAKÁS, SAJÁT KERTTEL, remek infrastruktúra mellett. Az építkezés jelenleg is ütemesen halad várható műszaki átadás 2023 év eleje.

Az ingatlan előszoba, 2 szoba (14.7, 10.8 m2) + nappali-konyha-étkező (40.5 m2), fürdőszoba, kézmosó-WC helyiségekből álló földszinti lakás.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 14 m2-es teraszra ahonnan egy lépéssel a saját használatú ~300 m2-es kertjükben tölthetik el szabadidőjüket az itt lakók.
A hideg és meleg burkolatok (4 000 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák.

A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok. Amelyekhez a rejtett redőnytokok beépítésre kerülnek.

A lakás fűtésrendszerét levegő és vízteres elektromos ARISTON márkájú hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, „GEO tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt energiatakarékos hőtárolós Ariston típusú bojler biztosítja.

A vételár tartalmazza: riasztórendszer kiépítést, rejtett redőnytokok távirányítással mozgatáshoz elektromos kiállással (rolók nélkül) beépítését, nappaliban fan-coil (klíma) felszerelését, kaputelefont a személyi bejáróhoz, elektromos távirányításra működő motorok telepítését a nagykapu és garázs ajtóhoz, térkővel burkolt járdát és autóbeállót.
A lakások társasház alapító okirattal kerülnek átadásra. A beruházó több 10éves múltra visszatekintő, megbízható, számos referenciával rendelkező, SAJÁT TŐKÉBŐL építő vállalkozás.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (, óvoda, autóbusz- és VASÚTI- megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekednek), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető. (Földszint/1.lakás)

A lakáshoz tartozó saját, felszíni, térkővel burkolt autóbeálló vételára + 1 000 000 Ft vagy terem garázs + 2 500 000 Ft, zárt saját tároló (5 m2) + 1 500 000 Ft.

Kiemelt ingatlanok

lakás
66.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
73 m23 háló1 fürdő
ház
85 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
2021. januári beköltözéssel eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek...
116 m23 háló1 fürdő
ház
85.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
Tusculánum csendes, családi házas övezetében, végig aszfalt úton megközelíthető 1151m2-es összközműves szolgalmi utas telken (melyből 500m2 kizárólagos használatú telekrész) remek...
112 m23 háló1 fürdő
lakás
64.99 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
69 m22 háló2 fürdő
lakás
57.99 Millió Ft

Eladó

Érd
A „0” REZSIVEL FENNTARTHATÓ „F1” PARK társasház LAKÁSAINAK KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSE ELKEZDŐDÖTT! ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
63 m22 háló1 fürdő
lakás
81.99 Millió Ft

Eladó

Érd
A „0” REZSIVEL FENNTARTHATÓ „F1” PARK társasház LAKÁSAINAK KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSE ELKEZDŐDÖTT! ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
100 m23 háló1 fürdő