Azonosító:
EI2072
Megosztás
×
Érd, Városközpont
lakás, társasházi új építésű

Alapterület
60 m2

Telekterület
m2

Építés éve
2022

Háló
2 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

59.99 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Környezeti hatásvilágos, csendes
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, közlekedő, légkondicionálás
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásgarázsban
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
VÁROSKÖZPONTI, CSOK TÁMOGATÁSRA, ÁFA VISSZATÉRÍTÉSRE is ALKALMAS MÁSODIK EMELETI, 2 HÁLÓ + NAPPALIS, ERKÉLYES LAKÁS!
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2022-ben már épülő. (2023 negyedik negyedévi átadással), 2 SZOBÁS + nappali, 59.8 m2-es + 3.3 m2 erkély, MÁSODIK EMELETI LAKÁS, GARÁZZSAL.
A társasház alapítóokirattal rendelkezik, saját helyrajziszámon nyilvántartott, új lakásokból áll.

A lakás 59.8 m2 hasznos lakóterületű, 2 szoba (11.45, 9.9 m2) + nappali-konyha-étkező (27 m2), fürdőszoba-WC, kézmosó-WC, előszoba helyiségekből áll.
Az élettér nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában szinte csapdába ejtve a napsugarakat biztosítják az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását. A hideg és meleg burkolatok (5 000 Ft/m2), belső falak színei, választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák. A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók több légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok.

A lakás fűtés rendszerét Immergas típusú 6 kW-os, víz teres, „H tarifa” áram szolgáltatásról működő, levegő hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, a fürdőszobában + törölköző szárító radiátorral. A vételár tartalmaz a lakás hűtésére szolgáló fancoil („klíma”) berendezést, a nappaliban felszerelve, amit szintén a hőszivattyú készülék működtet.
A melegvízellátást falra szerelt hőtárolós bojler biztosítja.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállámás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető. A lakáshoz tartozó saját teremgarázs parkoló ára + 3 000 000 Ft. Igény esetén több garázs és felszíni burkolt autóbeálló (vételára + 1 000 000 Ft) is vásárolható a lakáshoz.
('A-épület' 2.emelet/6-Lakás)

Kiemelt ingatlanok

ház
85 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
2021. januári beköltözéssel eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek...
116 m23 háló1 fürdő
ház
83 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
Eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek kialakítva, ideális a helyiségek...
121 m23 háló1 fürdő
lakás
92 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 92m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis, belső kétszintes, külön utcafronti bejáratú,...
92 m23 háló2 fürdő
ház
228 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
Érd-FENYVES PARKVÁROS kerület LEGÉSZAKIBB részén, az ŐSTÖLGYES területén található lakóövezet egyik ZSÁKUTCÁJÁNAK VÉGÉN található 1008 m2-es telken, 2022-ben megépült, tágas...
220 m25 háló2 fürdő
ház
36.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Érdliget Alsó


57 m22 háló1 fürdő
lakás
116 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő