Azonosító:
EI2118
Megosztás
×
Érd, Tusculanum
ház, családi ház

Alapterület
205 m2

Telekterület
872 m2

Építés éve
2023

Háló
5 db

Fürdő
3 db

Nappali
1 db

129.9 Millió Ft
Komfortluxus
Fürdő/WCkülön és egyben
Burkolatlaminált padló, járólap
EnergiatanúsítványA+
Környezeti hatásnapfényes, világos, csendes
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló
Belső kialakításerkély, amerikai konyha, kamra, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség
Tájolásdélkelet
Parkolásgarázsban
Telek kialakításelektromos kapu
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla
Közlekedésaszfaltút
Kilátáskertre néző
Extrákpadlás, kertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:2
Érd, tusculánumi részén, aszfaltozott utcában, csendes családi házas környéken 872m2 telken 205m2 hasznos lakóterületű, 5 szoba + nappalis, dupla komfortos, dupla garázsos, energiatakarékos új építésű családi ház eladó. Céges építkezés, az építtető több évre visszamenőleg rendelkezik referenciákkal! Az összes állami támogatás igénybe vehető az ingatlanra. Az ingatlan szerződéskötés után 4 hónappal kerül átadásra.

Az ingatlan 30-as hőszigetelő téglából épült, melyre 15cm hőszigetelőrendszer kerül, a lábazatra 10cm Xps, a födémre 30 cm szigetelés kerül, a tető héjazat betoncserép. A homlokzaton, belül színes műanyag, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók kerülnek beépítésre bukó-nyíló kivitelben. A hideg és meleg burkolatok 5000 Ft/m2, a vizes helyiségek oldalfal burkolatai 7000 Ft/m2 és a terasz burkolatok 7000 Ft/m2 áron a leendő tulajdonos ízlésének megfelelően szabadon megválaszthatók. A szaniterek és csaptelepek Alföldi és Mofém minőségben kerülnek beépítésre, de egyéb igény értékegyeztetéssel megvalósítható. A a fűtést és a meleg víz ellátást levegő-víz rendszerű hőszivattyús hő központ biztosítja a fűtés padlófűtéssel kiépített rendszerű az egész ingatlanban.

Az ingatlanba lépve a földszinten előszoba( 6,5 nm), előtér( 10,5 nm),konyha-étkező(15,8 nm), háztartási helyiség(4,2 nm), kamra(1,8 nm ), Wc(3,4 nm), fürdő(3,9 nm), hálószoba(12,2nm), nappali(30,3nm) fedett terasz kapcsolattal ( 30,3m2), motorizált, szekcionált garázsajtóval ellátott dupla garázs (35,3nm), az emeleten közlekedő(13,0 nm), 4 db hálószoba(14,8-16,2-12,2-12,2 nm), tároló ( 3,0 nm ), fürdő (4,5 nm ), fürdő ( 5,9 nm), lépcsőház ( 4,0nm ) találtható, felette 75m2 pakolható padlásrésszel.

A telken több gépkocsi számára is található felszíni beálló, illetve az ingatlanhoz tartozó nagy kert adottságaiból adódóan, medence, játszótér, kerti szerszámos elhelyezése megvalósítható.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kedvező infrastrukturális adottságokkal rendelkezik élelmiszerbolt, buszmegálló 2 perc séta, óvoda, iskola, Szent-László tér, gyógyszertár 15 perc kényelmes sétával elérhető. Érd központ autóval 5 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest vonattal 15 perc alatt elérhető.

Kiemelt ingatlanok

ház
290 Millió Ft

Eladó

Érd
Érden összesen 8 000 m2-es Lf építési övezetben található telekterület (5 egymás mellett található, de külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott területből áll), 158 m2-es...
158 m2hálófürdő
lakás
190 Ezer Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd VÁROSKÖZPONTJÁBAN a Budai út mentén, 2011-ben átadott LIFTES társasházban, első emeleti, 51.6 m2-es, előszoba, fürdő, külön kézmosó-WC, nappali- konyha-étkező (23 m2), szoba (18...
52 m21 háló1 fürdő
lakás
116 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő
lakás
74.99 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
ALKU KÉPES ÁR! AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A FELSZÍNI PARKOLÓT ÉS ZÁRT SAJÁT TÁROLÓT AZ ÁR TARTALMAZZA! KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI...
84 m22 háló1 fürdő
ház
109.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
FANEVES UTCÁKNÁL DUPLAGARÁZSOS, DUPLAKOMFORTOS, CSALÁDI HÁZ INTIM KERTTEL! ELHELYEZKEDÉSÉBŐL ADÓDÓAN AKÁR 7 LAKÁSIG BŐVÍTHETŐ, ILLETVE AZ INGATLANBAN ÜZLETI TEVÉKENYSÉG IS...
160 m23 háló2 fürdő
ház
89.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
BEFEKTETŐK és TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT ÜZLETNYITÁSI LEHETŐSÉGGEL KERESŐK FIGYELMÉBE! TOVÁBB ÉRTÉKESÍTÉS VAGY BÉRBEADÁS CÉLJÁRA. BŐVÍTÉSSEL AKÁR 10 EGYSÉGES TÁRSAS és...
206 m24 háló2 fürdő