Azonosító:
EI1478
Megosztás
×
Budapest
ház, családi ház, villa

Alapterület
600 m2

Telekterület
1080 m2

Építés éve
2003

Háló
6 db

Fürdő
3 db

Nappali
1 db

450 Millió Ft
Komfortluxus
Fürdő/WCkülön és egyben
Környezeti hatásnapfényes, világos, csendes
Épület belső állapotajó állapotú
Épület külső állapotajó állapotú
Fűtésgáz (cirkó), elektromos, kandalló, padló, radiátor
Belső kialakításebédlő, konyha, kamra, előszoba, közlekedő, légkondicionálás, riasztó, redőny, szauna, belső medence
Kiegészítő információkalacsony költség, bútorozott, internet, kábel tv
Parkolásteremgarázsban
Telek kialakításelektromos kapu, külső medence, parkosított
Közművillany, gáz, víz, csatorna, ipari áram
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla
Közlekedésaszfaltút
Kilátáskertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:3
KÜLSŐ és BELSŐ FŰTÖTT MEDENCE, NAGY TELEK, TÁGAS BELSŐ TEREK, 35 Kw SZALDÓS ELSZÁMOLÁSÚ NAPELEM, SZÁMOS EXTRÁVAL és akár TELJES BÚTORZATTAL és beépített gépekkel! HAVI ÖSSZESEN 60 000 Ft-os GÁZ ÉS ÁRAM FOGYASZTÁSSAL FENNTARTHATÓ!
XXII-ker. Rózsavölgy részén, 1080 m2-es telken, 3 szintes, 600 m2-es amelyből 120 m2 belső uszoda, ÖSSZESEN 6 SZOBA + NAPPALI, 3 FÜRDŐSZOBA, 3-4 autó számára TEREMGARÁZS (76 m2), SZAUNA, SZOLÁRIUM és további számos extra felszereltség.
A ház XXII-ik került Rózsavölgy városrésznek egy csendes mellékutcájában minőségi anyagok felhasználásával, aprólékos precíz munkával, 38-as téglából épült 2003-ban. Az építése évei óta eltelt időben is nagy hangsúlyt fektettek az épület korszerűsítésére és karbantartására.

Az alagsorban3-4 autó kényelmes parkolását biztosító terem garázs, dolgozó szoba (12.1 m2), gépészeti helyiség és a szintek közötti átjárást biztosító lépcsőház található. Az autókkal történő feladatmentes parkolás komfortját az automatizált kapu és garázsajtó valamint a teljes felületen fűthető gépkocsi felhajtó szolgálja. Elektromos autótöltő is kiépítésre került (Teslát 4 óra alatt tölt fel teljesen).
A földszint főképp a közös szabadidő élményszerű eltöltésére kínál lehetőséget. Szoba, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali (84 m2), kamra helyiségek kerültek kialakításra. A nappaliban a nyári meleg napokra gondolva 2 db 4kw-os klímaberendezés került beszerelésre. Míg a téli napok hangulatfokozására kandalló áll rendelkezésre.

A nappaliból egyaránt közvetlen kapcsolat nyílik a kinti és benti fűtött medencékhez. A kerti medencéhez a nappaliból kilépve egy fedett teraszon keresztül juthatunk ki. A benti uszoda tér a nappaliból és a földszinti fürdőszobából is egyaránt megközelíthető. Az uszoda térből nyílik kijárat a kertigrill, nyárikonyha részhez (nagy kétoldalra kitekerhető árnyékolóval), ami akár nagyobb családi és baráti összejövetelekhez is kényelmes helyet biztosít.
Az emeleten széles folyosóról nyílik 4 hálószoba ((25, 23, 20, 12 m2) a szobák mindegyike klímával felszerelt, az egyik tágas (17 m2) gardrób szobával rendelkezik), és 2 fürdőszoba.

A medencék és a ház fűtése külön 1-1 Buderus gáz kazánnal történik. A földszinten padló az emeleten radiátoros hőleadással történik a fűtés (valamint a klímákkal is fűthető). A belső medence térben kalorifer valamint padló és radiátoros hőleadás egyaránt kialakításra került. A medence fűtése könnyen átalakítható villanyfűtésesre. A házra felszerelt 35 Kw napelem rendszerrel és 2 db inverterrel a medencék felfűtésének a rezsije így közel 0-ra csökkenthető.
A ház külső belső védelmi és kamera rendszerrel is felszerelt, az ablakokon elektromos alumínium redőnyök, a kerti járda és gépkocsi felhajtó teljes felületén fűthető.

Kisebb értékű lakóingatlan a XI-ik kerületben értékegyeztetéssel beszámítható.

Kiemelt ingatlanok

ház
52.8 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
KÜLÖNÁLLÓ KIS CSALÁDI HÁZ! A VÁROSKÖZPONT MELLETT MÉGIS CSENDES UTCÁBAN! Érd városközpontjának a szolgáltató és üzleti negyedétől ~ 1 Km-re, 512 m2-es, összközműves telekkel...
44 m21 háló1 fürdő
ház
59.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érd-Parkváros kerületében 1388 m2 telken, 2 szintes, 142 m2-es, önálló családi ház! A ház egy 1388 m2-es telekre épült téglából. 142 m2 hasznos lakóterületű (Bruttó 168 m2), 2 szoba...
142 m23 háló2 fürdő
ház
109.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érden a Lőcsey és Bajcsy-Zsilinszky út közötti közkedvelt, csendes rendezett környéken 1370m2 összközműves telken 240m2 hasznos lakóterületű, akár több generáció számára is...
240 m23 háló2 fürdő
ház
34.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Érdliget Alsó
ALACSONY REZSI, NÖVÉNYEKKEL TARKÍTOTT KERT, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! Érdligeten, kiváló megközelíthetőséggel, aszfaltozott utcában 527m2 virágokkal, és fákkal tarkított telken, 50m2...
57 m22 háló1 fürdő
lakás
88.8 Millió Ft

Eladó

Érd, Érdliget
FIGYELEM! 0” REZSIVEL FENNTARTHATÓ, 2020-BAN ÉPÜLT 81 M2-ES NETTÓ LAKÓTERÜLETŰ, KÉT GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL, 100 M2-ES ÖNÁLLÓ KERTTEL ÉRDEN. MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL FENNTARTOTT (3,5 Kw-os...
81 m23 háló1 fürdő
ház
64.8 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
NAGY TELKEN, A VÁROSKÖZPONTHOZ ÉS VASÚTI MEGÁLLÓHOZ KÖZEL, 3 SZOBÁS, KOCKA HÁZ! Érd Tusculanum kerület városközponthoz közel eső részén Érd-Felső vasúti megállótól 10 perces...
77 m23 háló1 fürdő