Ingatlan adatai

Érd, Városközponthoz közeli helyen, kiváló infrastruktúra mellett 6 lakásos modern társasház FÖLDSZINTI, 84,9m2-es hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis, minőségi anyagokból épülő, lakás saját kocsibeállóval eladó.

Az ingatlan 30-as Porotherm téglából épül melyre 15 cm hőszigetelés kerül, a válaszfal téglák 10-es porotherm az aljzat 10 cm lépésálló, a födém 30 cm szigeteléssel lesz ellátva. A fűtés és meleg víz kondenzációs gázcirkóról megoldott, padlófűtésen keresztül. A homlokzati nyílászárók, műanyag, fehér, hang és hőszigetelésű, 3 rétegűek, rejtett redőnytokkal felszerelve.A hideg és meleg burkolatok a leendő tulajdonos ízlése szerint 4000 Ft/m2 árig egyaránt megválaszthatók, a beltéri ajtók dekor fóliások. A lakások között fokozott hangszigetelő blokktéglát használnak, a társasházban való komfortosabb együttélés érdekében. A társasházhoz 9 db térkővel burkolt parkoló lesz kialakítva, a vételár 1 db parkolót tartalmaz. Minden lakáshoz önálló mérőórák és kaputelefon tartozik. A telekre elektromos kapun keresztül történik a bejutás.

A lakásba lépve előszoba (5,77m2), WC (1,08m2), fürdőszoba ( 6,56m2), konyha+nappali (30,68m2), közlekedő (3,93m2), 3 hálószoba ( 9,96m2, 16,16m2, 10,76m2), 2 erkély ( 11,40m2, 8,72m2) került kialakításra.

Várható átadás:2022 március-április

Az ingatlan megvásárlásához CSOK és lakás hitel felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg.

További lakások elérhetők:

1. lakás: földszint, 75.84 m2-es, 3 szoba + nappali, 2 kis terasz ÁR: 64.9.- MFt.
2. lakás: földszint, 72.23 m2-es, 3 szoba + nappali, 2 kis terasz ÁR: 63.- MFt.-
3. lakás: földszint, 84.90 m2-es, 3 szoba + nappali, 2 kis terasz ÁR: 72.9.- MFt.
4. lakás: emelet, 75.84 m2-es, 3 szoba + nappali, 14.83 m2-es erkély ÁR: 64.9.- MFt-
5. lakás: emelet, 72.23 m2-es, 3 szoba + nappali, 13.05 m2-es erkély ÁR: 63.- MFt.
6. lakás: emelet, 84.90 m2-es, 3 szoba + nappali, 10.40 m2-es erkély ÁR: 72.9.- MFt.

Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen található, buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt Érd Városközpontba és 20 perc alatt ér Budapest Etele térre, vonatmegálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben Spar, boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, gimnázium, étterem elérhető. Azonosító: Ei1798 Em/3