Azonosító:
EI2164
Megosztás
×
Érd, Városközpont
lakás, társasházi új építésű

Alapterület
72 m2

Telekterület
m2

Építés éve
2023

Háló
3 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

79.9 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Környezeti hatásvilágos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, légkondicionálás
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásteremgarázsban - külön megvásárolható, kültéri parkolóban – külön megvásárolható
Közművillany, víz, csatorna, vízórás
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben, vonat közelben
ÉRD-VÁROSKÖZPONT CSENDES UTCÁJÁBAN, NAGY (21 m2) TERASSZAL, 3 HÁLÓ + NAPPALIS, HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS! RENDKÍVÜL JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS (vasúti megálló és buszpályaudvar), KÍVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA!
Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, épületben, NAGY FEDETT TERASSZAL, 2023 évvégi átadással, 4 SZOBÁS, ENERGIA TAKARÉKOS, ELSŐ EMELETI LAKÁS, TEREMGARÁZS vagy FELSZÍNI NYITOTT PARKOLÓVAL és TÁROLÓVAL.

A TÁRSASHÁZI lakás 82 m2-es (71.7 m2 hasznos lakóterületű + 21.3 m2 fedett terasz), 3 szoba (15.9, 12, 8.1 m2) + nappali-konyha-étkező (23.3 m2), fürdőszoba, külön kézmosó-WC, előszoba helyiségekből álló első emeleti lakás.
Az élettér nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában szinte csapdába ejtve a napsugarakat biztosítsák az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását. A hideg és meleg burkolatok, belső falak színei, szaniterek, csaptelepek választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történek a befejezési munkák. A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok.

A lakás fűtés és hűtés rendszerét levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, a nappaliban fan coil (klíma) készülékkel „GEO tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt hőtárolós bojler biztosítja.
Opcióként a lakáshoz kérhető riasztó, megfigyelő rendszer kiépítés, az ablakokra redőnyök stb.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállomás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
A lakáshoz tartozó saját, teremgarázs parkoló vételára + 3 000 000 Ft az 5 m2-es alagsori zárt tároló pedig + 1 500 000 Ft, felszíni parkoló 1 500 000 Ft a lakás vételárán felül vásárolható.

(1.Emelet/L02.Lakás) Ezen a linken megnézheti a beruházó egyik már átadott társasházáról és annak lakásairól készült videót:
https://www.youtube.com/watch?v=IJpMbm6kAuY

Kiemelt ingatlanok

ház
109.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érden a Lőcsey és Bajcsy-Zsilinszky út közötti közkedvelt, csendes rendezett környéken 1370m2 összközműves telken 240m2 hasznos lakóterületű, akár több generáció számára is...
240 m23 háló2 fürdő
ház
64.8 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
NAGY TELKEN, A VÁROSKÖZPONTHOZ ÉS VASÚTI MEGÁLLÓHOZ KÖZEL, 3 SZOBÁS, KOCKA HÁZ! Érd Tusculanum kerület városközponthoz közel eső részén Érd-Felső vasúti megállótól 10 perces...
77 m23 háló1 fürdő
lakás
98 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
ház
250 Millió Ft

Eladó

Érd
Érden összesen 8 000 m2-es Lf építési övezetben található telekterület (5 egymás mellett található, de külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott területből áll), 158 m2-es...
158 m2hálófürdő
ház
34.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Érdliget Alsó
ALACSONY REZSI, NÖVÉNYEKKEL TARKÍTOTT KERT, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! Érdligeten, kiváló megközelíthetőséggel, aszfaltozott utcában 527m2 virágokkal, és fákkal tarkított telken, 50m2...
57 m22 háló1 fürdő
lakás
104.9 Millió Ft

Eladó

Érd
ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, „F1” PARK társasház UTOLSÓ KETTŐ PENTHOUSE LAKÁSA! ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
129 m23 háló1 fürdő