Ingatlan adatai

4 SZOBA+NAPPALIS, DUPLAKOMFORTOS, ENERGIATAKARÉKOS, INTIM KERTRÉSSZEL! VELENCE FREKVENTÁLT RÉSZÉN, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL! MINDEN ÁLLAMI TÁMOGATÁS MEGIGÉNYELHETŐ, RUGALMAS FIZETÉSI ÜTEMEZÉSSEL MEGVÁSÁROLHATÓ OTTHON!

Velence közkedvelt részén, a tóhoz és vasútállomáshoz közel eső részen 288m2 saját használatú telekrésszel, 97m2 hasznos lakóterületű, 4 szoba+nappalis, duplakomfortos, belső kétszintes, újépítésű ikerház hátsó lakása eladó. Az ingatlanhoz társasházi alapító okirat készül. Céges építkezés, 2013-ban még 10+15-ös CSOK támogatással, és illetékmentesen, 5%-os Áfa visszaigényléssel ( 5 millió forint a vételárból) megvásárolható.

Az ingatlan 30-as hőszigetelő téglából épült, melyre 15 cm polisztirol szigetelés került, a födémen 30 cm kőzetgyapot szigetelés, a tető héjalása Baramac antracit betoncserép. A homlokzati nyílászárók, kívül antracit, belül fehér, műanyag 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, mindenhol rejtett redőnytokokkal. A fűtés elektromos padlófűtés került mindenhol beépítésre, 5,4kw-os napelemrendszerrel ellátva+ 3X20 A hálózattal. A melegvízellátás okos bojleren keresztül megoldott. Alternatív fűtésként gázcikró által üzemeltetett padlófűtés alapszerelve a padlózatba beszerelésre került. Az ingatlanban riasztó és klíma ( 5 db) előkészítés is elkészült.

Az ingatlanba lépve a földszinten (54,67m2) előtér (9,79m2), étkező-nappali-konyha (30,08m2) teraszkapcsolattal (8,65m2), WC (1,02m2), fürdőszoba (4,85m2), szoba (8,93m2) található, az emeleten (41,81m2) közlekedő (2,57m2), 3 db szoba (13,36m2, 11,7m2, 7,54m2) fürdőszoba ( 6,64m2)került kialakításra

Az ingatlan hideg és meleg burkolatai még szabadon választhatók 5000 Ft/m2 árig a leendő tulajdonos ízlésének megfelelően, korlátozott ideig még a szaniterek is igény szerint kérhetők.

Az ingatlanhoz tartozó telekrész füvesítve kerül átadásra, illetve térkövezett autóbeálló is kialakításra kerül. Az ikerfelek egymástól kerítéssel lesznek elválasztva.

Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen található aszfaltozott utcában, óvoda, iskola és gimnázium, bőlcsöde, Coop, Velence korzó, vasútállomás, gyógyszertár, orvosirendelő 15 percen belül elérhető.