Ingatlan adatai

ÉRDLIGETEN KÉTSZINTES 6 SZOBÁS CSALÁDIHÁZ ELADÓ LÁNYNEVES UTCÁBAN!

Akár vállalkozásra is alkakmas családiház eladó a balatoni út közelében Érd-ligeten.
Karosszéria műhely működött a ház mögött a telken, 90 nm-es aknás műhelyben egykoron.
2 generációs a ház jelenleg szintenként külön használják a bérlők de vissza alakitható az eredeti állapotra ha egy család használná.
A tető 2023-ban felújításon esett át, ahol kapott szigetelést, Leier cserép fedést.
Nyílászárok 2022-ben lettek cserélve műanyag hőszigetelt 3 rétegű .
7 db Mitshubishi hűtő-fűtő klima mindenhol 2022-ben felszerelve."H" tarifa megigényelve, bekötve, mind a három lakás, és a műhely külön mérőórákkal felszerelve. Nagyon kicsi a fűtés számla.
A gázcirkó is meg lett hagyva, radiátoros hőleadókkal.

Ezen kívül a ház mögött áll egy körülbelül 35nm-es tároló, ami 2db gépkocsi beállásra is alkalmas, illetve egy 90 nm-es aknás műhely, melynek padlásrészét szintén lehet raktározásra is használni.
Tartozik még egy teljesen külön álló 30nm-es kisház, ami kettő éve lett felújítva, és található benne szoba, konyha, fürdőszoba, amely kiadásra is kiválóan alkalmas.
A telek 645 nm a és összközműves, csatornázott.
Befektetésnek is kiváló, most is ki van adva albérletbe, így 550000Ft-ot realizál havonta.
Budapesti buszjárat megállója 2 perc, vasút 10 perces sétával elérhető!
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek pár percre.