Ingatlan adatai

RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ, MÁR CSAK a BURKOLATOK és SZERELVÉNYEK KIVÁLASZTÁSA VAN HÁTRA! MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ KÖZEL 20 ÉVE MŰKÖDŐ CÉGGEL! CSOK+ TÁMOGATÁSSAL is MEGVÁSÁROLHATÓ! SAJÁT TELEKKEL, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, GARÁZSOS ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ CSALÁDI HÁZ!
Érd-Fenyvesparkváros kerületében, a foglalkozásneves utcák között, ~600 m2-es telekkel rendelkező 1 szintes, 119 m2-es hasznos lakóterületű + 8 és 3 m2 terasz + 8 m2 külső tároló, 3 szoba (13,2; 12,7; 8.6 m2) + nappali-konyha-étkező (39 m2), előszoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, kézmosó-WC, garázs (17 m2) helyiségekből álló családi ház.
A nappali tájolásának és széles ablakainak köszönhetően a napfény szabad beragyogása a nap minden szakában adott, innen tágas kétszárnyú ajtón keresztűl nyílik kijárat a 8 m2-es teraszra. Ahonnan egy lépéssel a szabadidő élményszerű eltöltésére remek lehetőséget biztosító hátsó kert terül el.
A kertben a szomszéddal közös használatban lévő ásott kút található, valamint a tetőről összegyűlő csapadékvíz gyűjtő ciszterna is jól szolgálja a kert gondozását, frissen tartását.

Az épület 30 cm vastagságú hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es szigeteléssel láttak el. A lábazatra 10 cm-es xps, a padlóba szintén 10 cm-es lépésálló polisztirolszigetelés került. A födémbe 30 cm vastagságban kőzet gyapot található, hőtükör fóliával.
A ház központifűtés rendszere és használati melegvíz ellátása kondenzációs gázcirkó készülékről működik, padlófűtéssel.
Ezeknek valamint a korszerű 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. Az ablakokat elektromos mozgatású alumínium redőnyökkel és rolós szúnyoghálókkal szerelték fel.
A nappaliban és minden szobában adott a lehetőség klíma felszerelésére.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Általános iskola és óvoda 10-15 perc sétatávolságban megtalálhatók. Az M7-es autópálya le és felhajtó ága, Érd-Parkváros közelmúltban megújult városközpontja, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik) szintén 2-3 perc autózással vagy gyalogosan 10-15 perc sétával elérhető.
Az ingatlan várható kulcsra kész befejezése a szerződéskötéstől számított 2 hónapon belül (általános anyagbeszerzési időkkel számolva. A hirdetésben szereplő képek NEM referencia képek. A fotók 2024. szeptember elején készültek. (A munkálatok folyamatosan haladnak előre).
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre.