Ingatlan adatai

S.O.S !!!!
KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS SAJÁT TELEKRÉSSZEL BUDAÖRSI IKERHÁZ CSENDES UTCÁBAN ELADÓ SÜRGŐSEN!

Budaörs központi részén, önkormányzat közelében, belső kétszintes nappali + 4 szobás, összesen 140 nm-es ikerház, 175 nm-es leválasztott telekrésszel 98 M Ft-ért eladó!

Az ingatlan jelenleg két generációs kialakítású. A tágas tetőtéri 3 szobás rész külön, az udvarról nyíló zárt lépcsőházon át közelíthető meg.
A szilárd burkolatú lépcsőn feljutva az előtérből minden helyiség elérhető. A tágas erkélykapcsolatos nagyszobája, nappaliként funkcionálhat. A családi ház külön bejárattal rendelkező földszinti lakása, nappali + 1 szobás, 20nm-es étkező-konyhával, ahol kandalló,vagy vegyes tüzelésű kályha, cserépkályha is üzembe helyezhető.
Csendes, nyugodt környezete rendezett házak között. Budaörs kiváló infrastruktúrája gyalogosan is gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedéssel 15 perc alatt elérhető a főváros metróhálózata. A vadregényes hangulatú budaörsi kopárok természetvédelmi területe is szintén karnyújtásnyira.
Ingatlan helységei:
Földszint: Konyha+étkező: 20,5 nm
Szoba:10nm
Nappali: 15nm
Fürdőszoba: 5,6nm
Wc: 1,5nm
Emelet:
Lépcsőház: 4,5nm
Szobák: 17nm-12nm-10nm
Konyha: 6nm
Fürdőszoba: 5,7nm
Közlekedő: 4nm
Erkély: 2,5nm
Pince: 12,5nm

Műszaki jellemzők:
Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, beton sávalapra, 38-as porotherm téglafalazattal épült. Vasbetongerendás födémmel, cserépfedéssel. az épület műanyag nyílászárói korszerűnek mondhatók. Az energetikai jellemzők javítására az elmúlt évben 10 cm-es eps homlokzatszigetelést kapott az ingatlan. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, alternatív tüzelési mód is lehetséges.
A konyha és a vizesblokkok felújítására, burkolatok frissítésére szükség van, de ezt már az új tulajdonos saját igényének megfelelően felújítja.
Az udvara térkő burkolattal borított és készűlt egy fedett gépkocsi beálló is.