Ingatlan adatai

A CSÓNAKÁZÓ-TÓ SZOMSZÉDSÁGÁBAN FREKVENTÁLT KÖRNYÉKÉN, KÖZEL A DUNAPARTHOZ, KÜLÖN UTCAFRONTRÓL NYÍLÓ KÖZÉPSŐ HÁZ MÉG ELADÓ! NAGY TERASZOS!

Százhalombatta frekventált részén a Csónakázó-tó szomszédságában, pár utcára a Duna parttól, aszfaltozott utcában, 12KW HŐSZIVATTYÚRÓL működő PADLÓFŰTÉSSEL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, (CSOK+ hitel igénybevételével is megvásárolható), 2 szoba + nappalis, 74 m2 lakóterületű, nagy teraszos (19M2) , ~269m2 saját telekrésszel, parkolóval, FEDETT TERASSZAL középső családi ház. A telken 3 ingatlan épül KÜLÖN UTCAFRONTI BEJÁRATTAL, TÁROLÓVAL ÉRINTKEZNEK, MINDEN INGALAN KÜLÖN UTCAFRONTÓL KÖZELÍTHETŐ MEG, nincs szorgalmi út. A házakhoz TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT fog készülni, KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMOTKAPNAK!

Az ingatlan elosztása:
2 szoba (10,23m2, 10,52m2), étkező-konyha-nappali (27,8m2), előszoba (6,6m2), mosókonyha (4,34m2), fürdőszoba (4,59m2) helyiségekből áll. A nappaliból kijárat nyílik a félig fedett NAGY TERASZRA (19m2)

A telken 2 gépkocsi számára alkalmas 30M2 TÉRKÖVZETT felszíni beálló kerül kialakításra, a KAPU MOTORRAL szerelve és 3 db TÁVIRÁNYÍTÓVAL kerül átadásra.

A ház 25 cm ytong téglából épül, amit 15 cm-es polisztirol szigeteléssel burkolnak körbe, a födémre 25cm szigetelés kerül, a tető fedése kolrcolt lemezfedés. A külső nyílászárók műanyag ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL ellátva. A nappaliba 3,5kw KLÍMA felszerelésre kerül.


A burkolatok választhatók, a beltéri ajtók, csapok, szaniterek szintén választhatók a megadott műszaki tartalomba foglaltak szerint. Így az új tulajdonosok ízlésére, igényére szabva készülnek az esztétikai befejező munkák.

Várható átadás 2025 tavasz vége. A kivitelező 25 éves tapasztalattal rendelkezik és számos referenciával.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kertvárosias, aszfaltozott zöldövezetben található, Százhalombattára jellemző a fejlett infrastruktúra, kiváló orvosiellátás, színvonalas iskola, óvoda, a városvezetés folyamatosan törekszik a város további fejlődésére és színvonalának megtartására. Buszközlekedés(Bp. Etele tér vagy Érd-Városközpont végállomással és átszállási lehetőségekkel), vonattal Bp 15 perc. Autóval az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5-10 perc alatt elérhető.