Ingatlan adatai

ÉRD RÓZSADOMBJA, FENYVES PARKVÁROS
138 NM-ES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 SZOBÁS IKERHÁZ SZÁMOS EXTRÁVAL, 149 M Ft + garázs áron leköthetők.
Az ár ikerházanknt értendő.
ÁTADÁS 2027.I. Negyedév

A képek referencia házakban készültek.

UTCAFRONTI BEJÁRAT , SAJÁT SZEPARÁLT 500 nm-es KERTTEL, HŐSZIVATTYÚS PADLÓ FŰTÉS és MENNYEZETI HŰTÉS, SZELLŐZTETŐ RENDSZER.

Az ikerház vasbeton sávalapra épül 25-ös téglaból, 20 cm hőszigetelés készül a ferde tetősíknál hőszigetelő paplannal, gipszkarton alsó zárással, 2x2 rétegben. 10 cm AT-Expert hőszigetelés készül a padlóburkolat alatt, 15 cm hőszigetelés készül a homlokzaton.
A válaszfalak 10-es szerelt gipszkartonból, 2x2-es réteggel készülnek.
Az ikerház közös fala dupla főfal, amely 100 %-os hangszigetelést ad.
Házanként 1 gépkocsi beállását biztosító garázs. Ezenkívül a saját udvaron további fedetlen beálló áll rendelkezésre.
Az árban benne lévő alapfelszerelés:
• hőszivattyús rendszerrel mennyezet és padló hűtés-fűtés
• automata kapunyitás
• kamerás beléptetés
• díszvilágítás külső
• riasztó rendszer előszerelése
• automatika rendszer, okosház előkészítése
• napelem rendszer telepítéshez előcsövezések elkészítése
• belső foglalatok kiépítése világítási pontokon végleges kapcsoló szerelvényekkel
• hideg- és melegburkolatok
• laminált ajtólapok választott színben
• 3 rétegű üvegezett műanyag ablakok és biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó, hőszigetelt garázskapu becsípés gátló záródással
• vizesblokkok szerelvényezve Laufen fajanszokkal, Grohe szerelvényekkel, biztonsági zuhany üvegfallal
• konyhai kialakítás előkészítése szerelvényekkel, terv szerinti csatlakozási pontokkal
• árnyékoló alapcsövezése
• füvesített kert teraszburkolattal, díszvilágítással
• kerti csap kiépítés a kukatárolóhoz

A tőkeerős kivitelező hangsúlyt helyez a minőségi anyagokra és az igényes kivitelezésre. Az ingatlan környezeti jellemzői:
• Kiváló közlekedési és szolgáltatási környezet
• Könnyű megközelíthetőség, 20 perc autóútra Budapest belvárosától, 30 percre a Balatontól
• Kertvárosi környezet, zöldövezeti városrész
• Fiatalos, minőségi otthonok
• Tágas, élhető, napfényes terek
• Energiahatékony épület
• Saját garázs
• Bevásárlóközpont és egyéb szolgáltatók 3-5 perces autóútra
Az ikerházat tágas és nagyon világos terek jellemzik.

Az ikerház 78 nm-es földszintjén egy közel 34 nm-es tágas nappali + étkező + konyha kapott helyett, amelyet kiegészít egy közlekedő, fürdőszoba+ WC, lépcső+ kazánház, illetve egy közel 12 nm-es terasz és egy garázs.
A 60 nm-es emeleten 3 élhető tágas szoba (21,58nm, 15,45 nm és 9,84 nm-es) mellett fürdőszoba + WC, lépcső és közlekedő található.
Az emeleten a nagyobb szobából egy erkély is nyílik.

Az ingatlan infrastruktúrája nagyon-nagyon jó!
Óvoda, iskola, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvos, posta hamar elérhetők. Közlekedésileg a buszmegálló, M7-es és M0-as autópálya néhány perc sétával elérhető.

Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni a kapcsolatot.
Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.