Azonosító:
EI1985
Megosztás
×
Diósd
ház, családi ház

Alapterület
117 m2

Telekterület
970 m2

Építés éve
2022

Háló
4 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

125 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Környezeti hatásnapfényes, világos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéselektromos, padló
Belső kialakításkonyha, közlekedő, redőny
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkoláskültéri parkolóban
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Kilátáskertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:földszintes
„0” REZSIVEL FENNTARTHATÓ, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOKKAL (CSOK, CSOKHITEL, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS) is MEGVÁSÁROLHATÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, 970 m2-es telekkel, 10 kW NAPELEM, ALACSONY REZSI, 4 HÁLÓSZOBA + NAGY NAPPALI!
A 2024-ben átadásra kerülő bölcsőde közelében!

Diósd csendes jelenleg is dinamikusan fejlődő részén, új építésű házak között, a 2023-ban átadásra kerülő bölcsőde közelében, 970 m2-es telekkel rendelkező, 1 szintes, 2022-ben már épülő (várható átadás 2022 ősz). Új, 117 m2 hasznos lakóterület +14 m2 terasz, 4 szoba (10.8 m2/db az egyik szoba opcionálisan átalakítható fürdő és gardrób helyiségeké) + nappali-konyha-étkező (49 m2), rendelkező, duplafürdőszobás családi ház eladó.

A ház vasalt sávalap betonozással, 30-as kerámia téglából épül. A falakat 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolják, a lábazatra 15 cm-es xps, a padlóba 10 cm-es lépésálló, a födémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, 5 légkamrás, kívülről antracit belülről fehérszínű, bukó-nyíló vasalattal ellátott ajtók és ablakok amiket rejtett tokozatba szerelt, rollós szúnyoghálóval kombinált, antracit színű alumínium redőnyökkel (konyha-étkező-nappali nagy ablakain motoros a többi manuális) is felszereltek.

Az élettér nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában szinte csapdába ejtve a napsugarakat biztosítják az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását. A hideg és meleg burkolatok (7 000 Ft/m2), a belső falak színei, szaniterek és csaptelepek, beltéri ajtók választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák.

A lakás fűtés rendszerét BOSCH Tronic tipusú elektromos kazán működteti. A használati melegvíz ellátását az ehhez kapcsolt 100 literes indirekt víztároló tartály biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel történik minden helyiségben. 3x 16A áramellátással 10 kW Napelem rendszerrel Huawei inverterrel 0-ra csökkentve az ehhez tartozó rezsi költséget.
Klímák és riasztórendszer beszereléséhez az alap előkészítő munkák elkészülnek későbbi igény esetén bontás nélkül könnyen telepíthetők az eszközök.
A padlásfeljáró körül ~15 m2 terület osb borítással készül a szezonális holmik tárolásához helyett biztosítva.

Az épület körül 1 m széleségben járda épül, és minimum 6m x 7m terület lesz kialakítva autóparkoláshoz (ehhez a térkőburkolat 5 000 Ft/m2 áron választható).
A kerítés az épülettel megegyező külső színben készül el.

Az ingatlantól autóval Budapest 15 perc, M0-ás és 7-es főút 2 perc, M1 és M7 5 perc alatt elérhető, de 5 perc sétára megtalálható a tömegközlekedés Volán és BKV járatok, amelyek iránya Törökbálint, Budaörs a végállomásuk pedig Etele tér és Campona. Közintézmények, iskola, óvoda, amerikai-iskola a mindennapi bevásárláshoz szükséges kis és nagy (Inter Spar) boltok, Diósd város központja a közelben egyaránt 5 percre megtalálhatók. Az ingatlan meghirdetett ára a kulcsra kész állapotra vonatkozik. Az új modern épülő bölcsöde (mely várhatóan 2024. júniusára készül el) szintén pár perc sétára a háztól!

Kiemelt ingatlanok

ház
89.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Ófalu
Érd, Ófalu részén végig aszfalt úton megközelíthető, remek infrastruktúrájú, mégis csendes részen 540m2 parkosított, összközműves telken 165m2 akár több generáció számára is...
165 m24 háló2 fürdő
lakás
64.99 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
69 m23 háló1 fürdő
lakás
66.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
73 m23 háló1 fürdő
lakás
86.99 Millió Ft

Eladó

Érd
A „0” REZSIVEL FENNTARTHATÓ „F1” PARK társasház LAKÁSAINAK KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSE ELKEZDŐDÖTT! ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
73 m23 háló1 fürdő
lakás
92.99 Millió Ft

Eladó

Érd
A „0” REZSIVEL FENNTARTHATÓ „F1” PARK társasház LAKÁSAINAK KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSE ELKEZDŐDÖTT! ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
92 m23 háló1 fürdő
lakás
81.99 Millió Ft

Eladó

Érd
A „0” REZSIVEL FENNTARTHATÓ „F1” PARK társasház LAKÁSAINAK KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSE ELKEZDŐDÖTT! ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
100 m23 háló1 fürdő