Ingatlan adatai

KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELKEN, 3 SZOBA+NAPPALIS, EGYMÁSTÓL FÜGGETLEN CSALÁDI HÁZ SZÁMOS EXTRÁVAL ELADÓ!

Százhalombatta Ófalusi részén a Dunától két utcára, aszfaltozott utcában, 12KW HŐSZIVATTYÚRÓL működő PADLÓFŰTÉSSEL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, (CSOK+ hitel igénybevételével is megvásárolható), 3 szoba + nappalis, 71 m2 hasznos lakóterületű + 15 m2 terasz, ~290 m2 saját telekrésszel, parkolóval, FEDETT TERASSZAL családi ház. A két ingatlan EGYMÁSTÓL FÜGGETLENÜL, nincs közös fal, NEM ÉRNEK ÖSSZE. Az ingatlan saroktelken épül, ezáltal mind két ház KÜLÖN UTCAFRONTÓL KÖZELÍTHETŐ MEG, nincs szorgalmi út.

A házak elosztása:
3 szoba (8,54m2, 8,44m2, 8,94m2), étkező-konyha-nappali (28,86 m2), előszoba (3,22m2) mosókonyha (3,1m2), és fürdőszoba (5,7m2), közlekedő (4,11m2) helyiségekből áll. A nappaliból kijárat nyílik a teraszra (15m2)

A telken 1-2 gépkocsi számára alkalmas felszíni beálló kerül kialakításra, a KAPU MOTORRAL szerelve és 3 db TÁVIRÁNYÍTÓVAL kerül átadásra.

A ház téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolnak körbe, a födémre 20cm szigetelés kerül, a tető fedése Bramac cserép. A külső nyílászárók műanyag ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben REDŐNNYEL ellátva. Az ingatlanba 3,5kw-os KLÍMA kerül felszerelésre, továbbá KAMERAKRENDSZER és RIASZTÓ, KÖZPONTI PORSZÍVÓRENDSZER.

A burkolatok választhatók, a beltéri ajtók, csapok, szaniterek szintén választhatók. Így az új tulajdonosok ízlésére, igényére szabva készülnek az esztétikai befejező munkák.

Várható átadás 2024 VI .negyedév. A kivitelező 25 éves tapasztalattal rendelkezik és számos referenciával.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben 5 perc sétatávolságban megtalálható buszmegálló (Bp. Etele tér vagy Érd-Városközpont végállomással és átszállási lehetőségekkel). Autóval az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5-10 perc alatt elérhető.