Azonosító:
EI2335
Megosztás
×
Érd, Érdliget
lakás, társasházi új építésű

Alapterület
81 m2

Telekterület
100 m2

Építés éve
2020

Háló
3 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

91.4 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Burkolatlaminált padló, járólap
Környezeti hatásvilágos, csendes
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéselektromos, radiátor, egyéb
Belső kialakításerkély, ebédlő, amerikai konyha, előszoba, közlekedő, légkondicionálás, redőny
Kiegészítő információkalacsony költség, alkalmi vétel
Tájoláskelet, nyugat
Parkoláskültéri parkolóban
Telek kialakítássaját használatú kertrész
Közművillany, víz, csatorna, vízórás
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben, vonat közelben
Kilátásutcai, kertre néző
Extrákpince
Szintek száma:3
FIATALOK FIGYELEM! Kivételes alkalmi lehetőség: eladóvá vált egy 2020-ban épült, 81 nm nettó lakóterületű, két gépkocsi beállóval rendelkező és egy 100 nm-es önálló kerthasználatú érdi lakás a Balatoni úton. CSOK FELVEHETŐ!
A lakás egy 3 szintes, 3 lakásos társasházban található, ahol emeletenként 1 lakás van.
A lakás 2022 végén hőszigetelt redőnyöket, és egy split klímát kapott. 2023-ban napelem került a háztetőre, amely lakásonként elosztásra került, és minden lakásnak külön inverterje van.
Mindez együttesen extrém havi rezsicsökkenést eredményezett.
Tudom, sok helyen olvasható ez a mondat, DE PONTOSÍTOM: MINDEN ELEKTROMOS ÁRAMMAL MŰKÖDIK: a konyha, a fűtés hűtés, a melegvíz, stb. stb. 2022-ben átlagosan havi 40,5 ezer Ft volt a villanyszámla. A hő és hangszigetelő redőnyök és split klíma, de nem utolsó sorban a napelem rendszer felszerelését követően ez jelenleg 10 ezer Ft alatti havi villanyszámlát jelent. A NEGYEDE! Éves szaldó elszámolás 2034-ig! Külön vízóra. Közös költség nincs.
A főfalak 30-as téglából épültek, kiegészítve 10 cm-es Dryvit-tal, és természetesen nemes vakolattal. Az ablakok három légkamrások, hővédő redőnnyel és szúnyoghálóval. A teraszoknál elektromos redőnyök, toló szitaajtók, a lakás többi részében mechanikus redőnyök, szitával.
A lakást KÉT SAJÁT HASZNÁLATÚ gépkocsi beálló egészíti ki. Ezenkívül a lakáshoz tartozik egy 100 NM-ES SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ, ahol egy komposztáló, és egy 12 nm-es kertibútor, illetve kerti szerszám tároló található. (komposztáló, és szerszám tároló marad).
A lakás helyiségei:
Szoba 1 – 8,21 nm, parkettás
Szoba 2 – 8,21 nm, parkettás
Szoba 3 – 10,78 nm, parkettás
Fürdőszoba – 6 nm, járólapos
Közlekedő – 4,78 nm, járólapos
Konyha + ebédlő + nappali 39,72 nm, járólapos
Előszoba .- 1,06 nm , járólapos
Külön WC – 1,44 nm – járólapos
Mindezt kiegészíti egy 5 nm-es, és egy 9 nm-es erkély.

Ajánlom ezt a lakást ifjú házasoknak, egy gyermekes családoknak. A nagy területű konyha + ebédlő + nappali kiváló lehetőség a családi együttlétnek.

Helyi és távolsági autóbusz néhány méterre található. Nagyobb bevásárló hely, mint Tesco szintén a közelben helyezkedik el.

Akár készpénzből, akár CSOK-ot, akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretne felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.

Ha bármilyen kérdése van, vagy bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére a normál munkaidő után, hétvégén és ünnepnapon is!





Kiemelt ingatlanok

ház
34.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Érdliget Alsó
ALACSONY REZSI, NÖVÉNYEKKEL TARKÍTOTT KERT, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! Érdligeten, kiváló megközelíthetőséggel, aszfaltozott utcában 527m2 virágokkal, és fákkal tarkított telken, 50m2...
57 m22 háló1 fürdő
lakás
92 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 92m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis, belső kétszintes, külön utcafronti bejáratú,...
92 m23 háló2 fürdő
lakás
104.9 Millió Ft

Eladó

Érd
ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, „F1” PARK társasház UTOLSÓ KETTŐ PENTHOUSE LAKÁSA! ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
129 m23 háló1 fürdő
lakás
98 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
ház
52.8 Millió Ft

Eladó

Érd, Városközpont
KÜLÖNÁLLÓ KIS CSALÁDI HÁZ! A VÁROSKÖZPONT MELLETT MÉGIS CSENDES UTCÁBAN! Érd városközpontjának a szolgáltató és üzleti negyedétől ~ 1 Km-re, 512 m2-es, összközműves telekkel...
44 m21 háló1 fürdő
ház
450 Millió Ft

Eladó

Budapest
KÜLSŐ és BELSŐ FŰTÖTT MEDENCE, NAGY TELEK, TÁGAS BELSŐ TEREK, 35 Kw SZALDÓS ELSZÁMOLÁSÚ NAPELEM, SZÁMOS EXTRÁVAL és akár TELJES BÚTORZATTAL és beépített gépekkel! HAVI ÖSSZESEN...
600 m26 háló3 fürdő