Ingatlan adatai

Érd-Tusculanum kerületében, aszfaltozott utcában. AUTÓBUSZ MEGÁLLÁTÓL 10 PERC SÉTÁRA található 933 m2-es rendezett, sík telken, 1 szintes, 79 m2 hasznos lakóterületű + 7 m2 fedett terasz + 16 m2 melléképület, 3 szobás összkomfortos, téglából épült családiház eladó.

Az épület lakható, szerkezetileg stabil, jó állapotú. Esztétikailag felújítandó, energetikailag korszerűsítendő.
3 szobás (20, 12.8, 10.7 m2) vagy 2 szoba + nappali elrendezésben is kényelmesen élhető. A konyha-étkező ~12 m2 külön helyiségben található. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is beépítésre került.

A kertben számos gyümölcsfa és bokor található, amelyek locsolásában egy ásott kút tesz nagy szolgálatot, a szerszámok tárolásához barkácsfeladatok elvégzéséhez egy kis ház áll rendelkezésre.
A terület Lke-2-es építési övezetben található így a ház további bővítésének a lehetősége adott. A telek területének 30 %-a beépíthető a megengedett építmény magasság 4.5 m lehet.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (Gárdonyi Ált.isk.), óvoda és autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekednek), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 6-8 perc autózással elérhető