Ingatlan adatai

CSOK TÁMOGATÁSSAL, ÁFA VISZATÉRÍTÉSSEL is MEGVÁSÁROLHATÓ, CSALÁDI HÁZ, 4 NAGY HÁLÓSZOBÁVAL, A SZABADIDŐ ÉLMÉNYSZERŰ ELTÖLTÉSÉRE SZÁMOS LEHETŐSÉGET BIZTOSÍTÓ GYEREKBARÁT KÖRNYEZETBEN! ALACSONY REZSIVEL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL!

Százhalombatta-Dunafüred részén a Dunától 5 perc könnyű sétára. Aszfaltozott utcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ (CSOK támogatás és CSOK hitel igénybevételével, áfa visszatérítéssel is megvásárolható), 4 szoba + nappalis, 117 m2 hasznos lakóterületű + 14 m2 fedett terasz, 2 szintes családi ikerház, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, ~ 390 m2 saját telekrésszel.
A ház jelenleg is ütem szerint épül a várható átadása 2023 május-június.
A földszint 57 m2. Előszoba, nappali-konyha-étkező (32 m2), kamra, közlekedő, szoba (10.4 m2), kézmosó-WC és a felsőszintre vezető lépcső térből áll.
A nappaliból kijárat nyílik a 14 m2-es fedett teraszra ahonnan egy lépéssel a saját kertjük kényelmét élvezhetik az itt lakók.
Az emeleten, 60 m2-en egy közlekedőről nyílóan 3 nagy szoba (15.7, 15, 10.3 m2), fürdőszoba-WC került kialakításra. Az egyik szobához erkély is tartozik (4 m2).
A ház 30-as téglából épül amit 15 cm-es polisztirol szigeteléssel burkolnak körbe. A külső nyílászárók több légkamrás, műanyag ajtók és ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.

A fűtés rendszert Immergas típusú 9 kW-os, víz teres, „H tarifa” áram szolgáltatásról működő, levegő hőszivattyú működteti padlófűtéssel, a fürdőszobában + törölköző szárító radiátorral. A vételár tartalmaz a lakás hűtésére szolgáló fancoil („klíma”) berendezést, a nappaliban felszerelve, amit szintén a hőszivattyú készülék működtet. A használati melegvíz szintén a hőszivattyúhoz kapcsolt 200 literes hőtárolóval biztosított.
A burkolatok 5 000 Ft/m2 áron, a beltéri ajtók, csapok, szaniterek szintén választhatók. Így az új tulajdonosok ízlésére, igényére szabva készülnek az esztétikai befejező munkák.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben pár perc sétatávolságban megtalálható buszmegálló (Bp. Etele tér vagy Érd-Városközpont végállomással és átszállási lehetőségekkel). Autóval az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5-10 perc alatt elérhető.
(2.Épület udvari)