Azonosító:
EI1995
Megosztás
×
Érd
lakás, társasházi tégla, társasházi új építésű

Alapterület
73 m2

Telekterület
m2

Építés éve
2022

Háló
3 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

84 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Burkolatlaminált padló, járólap
EnergiatanúsítványA+
Környezeti hatásvilágos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló
Belső kialakításamerikai konyha, előszoba, közlekedő, légkondicionálás, riasztó, redőny
Kiegészítő információkbútorozatlan
Tájoláskelet, délnyugat
Parkoláskültéri parkolóban
Közművillany, víz, csatorna, vízórás
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
Kilátáspanorámás
Szintek száma:2
ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, „F1” PARK társasház UTOLSÓ KETTŐ PENTHOUSE LAKÁSA!

ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is megvásárolható, EMELETI NAGY TETŐTERASZOS PENTHOUSE, A SZOKÁSOS BELMAGASSÁGTÓL (2.6 m) ELTÉRŐEN 2.85 m-3 m BELVILÁGGAL!

A társasház Érd Dél-i részén az új városnegyed és városi sportcsarnok közelében található. A lakások ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZŐ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ( NEM osztatlan közös tulajdon).

Az emelet (nem tetőtér) 5-ös lakás, 4 SZOBÁS (3 háló + nappali), BELMAGASSÁGA 2.9 m, 118 m2, (73.31 m2 hasznos lakóterülettel + 110 m2-es tetőterasszal), VILÁGOS és TÁGAS BELSŐ TEREKKEL rendelkező PENTHOUSE lakás.
A lakás helyiségei: Előszoba (3.04 m2), nappali-konyha-étkező (30 m2), 3 db szoba (11.56, 11.31 és 9.48 m2), közlekedő (6.16 m2), fürdőszoba (6.12 m2), kézmosó-WC (1.8 m2).
A 98.9 m2-es tetőteraszra a nappaliból és az étkezőből nyílik közvetlen kijárat, a kisebbik 11.3 m2-es terasz pedig 2 hálószobával kapcsolatos.

Mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtéssel kiegészítve, TELEFONRÓL VEZÉRELHETŐ NGBS rendszerrel (lakásonként 3 db külön-külön helyiségben elhelyezett termosztáttal). HELIOS HŐVISSZANYERŐS LÉGCSERÉLŐ RENDSZERREL.
A felület –fűtést, -hűtést valamint használati melegvíz ellátást GREE VERSATI III ALL IN ONE, A+++, elektromos hőszivattyú biztosítja (lakásonként saját készülék). A készülék 9.5 kW, osztott rendszerű levegő –víz hőszivattyú, beépített 185 literes HMV tárolóval.

Az épület 30-as hőszigetelt téglából épült, amit 15 cm-es szigeteléssel burkoltak. A födémek monolit vasbeton lemezek a rétegek közé épített hang és hőszigeteléssel. A lakások között elválasztás 30 cm-es hanggátló téglával történik. Minden ponton arra törekedve, hogy a lakások közötti áthallás minimálisra csökkenjen.
A külső nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok.

Opcióként a lakáshoz kérhető riasztó (vezetékezése előkészítve), az ablakokra redőnyök (rejtett tokozat és lefutó sínek beépítve), elektromosautó töltő, stb...
A lakáshoz tartozó térkővel burkolt felszíni parkoló hely ára a vételáron felül +1.5 Millió Ft ez igény esetén 2 férőhelyesre is bővíthető.
A lakáshoz megvásárolható az emeleten található külön Hrsz-on nyilvántartott 22 m2-es tároló. Akár irodának vagy garzonnak is kialakítható. Az ára 10 Millió Ft. A 3 férőhelyes garázs is megvásárolható. Az ára 19.5 Millió Ft + Áfa.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik.
Érd városközpontja, banki és üzleti negyede 2 km-re található.
VASÚTI MEGÁLLÓ (Kelenföldi pu. érintésével Déli pu.-ig), autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele tér és Érd Stop-Shop végállomások között közlekednek) VALÓBAN 2 perces sétával elérhetők.
Bevásárlási lehetőség, ÚJJÁÉPÍTETT (2022 átadással) SPORT TAGOZATOS iskola, ÚJ (2019-ben átadott) óvoda, 1 Km körön belül fellelhetők. Autóval az M7-es és M0-ás autópályák 5-6 perc alatt érhetőek el.

A beruházó már több tízéve ingatlanfejlesztéssel foglalkozó leinformálható építőipari vállalkozás, referencia munkái előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.

Kiemelt ingatlanok

ház
152.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KONYHABÚTOR AZ ÁRBAN! ÉRD KÖZEPÉN, DE MÉGIS ERDŐS CSENDES KÖRNYEZETBEN! NAGY KERT, TÁGAS TEREK! UTLTRA MODERN DESIGN! ASZFALTOZOTT UTCA! Érden a Bajcsy Zsilinszky...
171 m23 háló3 fürdő
lakás
98 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
lakás
104.9 Millió Ft

Eladó

Érd
ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, „F1” PARK társasház UTOLSÓ KETTŐ PENTHOUSE LAKÁSA! ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
129 m23 háló1 fürdő
lakás
116 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő
ház
250 Millió Ft

Eladó

Érd
Érden összesen 8 000 m2-es Lf építési övezetben található telekterület (5 egymás mellett található, de külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott területből áll), 158 m2-es...
158 m2hálófürdő
lakás
54.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Postástelep
MESÉS LOKÁCIÓ! ENERGIA TAKARÉKOS! MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ! TÁRSASHÁZALAPÍTÓ OKIRAT! EMELETI LAKÁS PANORÁMÁS TERASSZAL, REMEK ELOSZTÁSSAL, TÁROLÓVAL! Postástelepen, kiváló...
50 m21 háló1 fürdő