Ingatlan adatai

RENDKÍVÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, ÖSSZESEN 220 m2-es CSALÁDI HÁZ és 2 ÜZLET, 884 m2-es TELEKKEL a VÁROSKÖZPONTBAN!
Érd-Városközpontjában, 884 m2-es telken, összesen 220 m2-es, családi ház, 2 üzlet, melléképület, saját magánterületen kialakított 5 férőhelyes parkolóval az üzletekhez eladó.
A lakórész 100 m2. 2 szoba (18, 11 m2), nappali (18,3 m2), konyha-étkező (17,6 m2), kamra, előszoba, közlekedő, fürdő-WC (10 m2), kézmosó-WC helyiségekből áll. Részben alápincézett lakáson belüli lejárattal.
Az üzletek egyike 41 m2-es jelenleg kozmetikai szalonként működik, saját vizesblokkal rendelkezik. 2 személyes fodrászat (18 m2), és 2 db (9,3 és 9,3 m2) körmös, pedikűr, masszázs, stb… tevékenység végzésére is alkalmas helyiségekből áll.
A másik üzlet 30 m2 szintén saját kézmosó-WC-vel rendelkezik és további 2 üzlet vagy irodai helyiségből (16,2 és 11,7 m2) áll. 2 bejárattal (első és hátsó) rendelkezik.
Mind a két üzlet klímával felszerelt. Az üzletek és a lakás külön-külön villanyórával felszereltek így fogyasztásuk egymástól függetlenül mérhetők. A tetőre napelem rendszert telepítettek ÉVES ELSZÁMOLÁSÚ SZERZŐDÉSSEL. 5 férőhelyes, saját magánterületen belül kialakított parkólóval rendelkeznek.
Az épület külsőhomlokzata polisztirolszigeteléssel burkolt, nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag ajtók és ablakok amiket redőnyökkel is felszereltek. Az évek alatt kívül-belül folyamatosan karbantartott és számos felújításon átesett ház rendkívül jó állapotban van.
A telken belül található egy 50 m2-es 3 részre tagolt melléképület is. Az egyik része 15 m2-es nyári-konyha (vagy szoba-konyha), ~ 2 m2-es vizesblokkból áll. A másik két rész pedig 1-1 garázs (16,7 és 17 m2).
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállomás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok (Érd üzleti és szolgáltató negyede) 5 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.