Azonosító:
EI2470
Megosztás
×
Érd, Érdliget
lakás, társasházi új építésű

Alapterület
164 m2

Telekterület
m2

Építés éve
2024

Háló
5 db

Fürdő
2 db

Nappali
2 db

212.39 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Burkolatlaminált padló, járólap
EnergiatanúsítványA+
Környezeti hatásvilágos
Épület belső állapotaújszerű
Épület külső állapotaszerkezetkész
Fűtésegyéb
Belső kialakításebédlő, amerikai konyha, tároló, gardrób
Tájolásészakkelet
Parkolásteremgarázsban - külön megvásárolható
Telek kialakításelektromos kapu
Közművillany, víz, csatorna
Épületszerkezethőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben, autópálya felhajtó közelben
Kilátáskertre néző
Extráklift, akadálymentesített
Szintek száma:3

BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!!!!
KÉTGENERÁCIÓS ÚJÉPÍTÉSŰ DUPLA LAKÁS 164 NM-EN 12 ÉS 8 NM-ES TERASSZAL!!!
Érdliget legszebb részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ ENERGIATAKARÉKOS, VÁLASZTHATÓ BELSŐ BEFEJEZÉSSEL lakások megvásárolhatók egy 11 lakásos társasházban. A kivitelező 1986 óta van jelen a piacon.
Érdliget pihenő és szabadidő park, illetve az ujonnan átadott Lidl szomszédságában, az Érdi vasútállomástól ténylegesen 5 perc sétára, a jóhirű Érdi Általános Iskolától és Kutyavári Óvodától szinten pár perc sétára található területen befejezés előtt áll egy 11 lakásos társasház, amelyből 5 lakás már gazdájára talált.
A ház pincéjében egy 25 férőhelyes teremgarázs található, a parkolók egyenként 6 millió Ft-ért vásárolhatóak meg. (Jelenleg 7 db parkoló hely még eladó.) A külön tulajdonba kerülő parkolóhelyekhez egyedileg 230 voltos elektromos végpont kerül kiépítésre. A teremgarázsban közösségi bicikli tároló is helyet kapott. Ezen kívül a 7 db különböző méretű tároló is itt található, amelyből az új vevő még 4 db közül választhat.
A 164 nm-es lakás KÉT egyenként 82 nm-es lakás található, amelyből az egyik üzlethelységnek, irodának használható, ezért az ár 27 %-os ÁFÁT tartalmaz. Az egyik 82 nm-es lakás két hálószobás (12 és 13 nm), 32 nm-es nappali+étkező, fürdőszoba, és többek között egy 9 nm-es tároló+gardrób található.
A másik 82 nm-es lakásban 3 hálószoba (9,10,12 nm) nappali (30nm) fürdőszoba (6 nm) és az egyéb helységek találhatóak.
Az építkezés folyamatosan halad, a lakások értékesítése ezzel párhuzamosan történik.
A Társasház néhány fontosabb paramétere:
-H-tarifa, alacsony közüzemi és közösköltség díjak,
-Akadálymentes épületbe való bejutás
-Lift
-Lakásonként video kaputelefon
-Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
-Okosotthon bővíthető alaphálózat
-3 rétegű hőszigetelő nyílászárók
-Redőnyelőkészítés redőny opcióval
-Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
-Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség
Remek infrastruktúra, 5 buszjárat (710,712,715,720,722), Kincses óvoda, két utcáVAL ARRÉBB iskola, bicikli bolt + szerviz, Lidl stb. található.
A jelenleg még leköthető lakások listája:
Fsz/1 ELADVA
Fsz/2 lakás 164,30nm + 32,85 terasz + 168 nm saját használatú kert – 226,76 millió Ft
Fsz/3 lakás lakás 84 nm +26 nm terasz + 152 nm saját használatú kert – 104,17 millió Ft
Fsz/4 lakás lakás 94 nm + 12 nm terasz + 125 nm saját használatú kert – 115,06 millió Ft
1 emelet/5 lakás 87 nm + 13 nm terasz – szerződés folyamatban
1 emelet 6 kétgenerációs lakás JELEN HIRDETÉS
1 emelet 7 – ELADVA
1 emelet 8 – ELADVA
2 emelet 9. – 90 NM LAKÁS + 88 NM-ES TERASZ + 22 NM.ES ERKÉLY – 125,18 millió Ft
2 emelet 10 – ELADVA
2 emelet 11 – ELADVA
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot a hét minden napján (8.00 – 20.00 között).
Az ingatlan bemutatása mellett célunk, hogy segítsünk megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabadpiaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre.
Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.



Kiemelt ingatlanok

ház
60.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
NAGY TELKEN, A VÁROSKÖZPONTHOZ ÉS VASÚTI MEGÁLLÓHOZ KÖZEL, 3 SZOBÁS, KOCKA HÁZ! Érd Tusculanum kerület városközponthoz közel eső részén Érd-Felső vasúti megállótól 10 perces...
77 m23 háló1 fürdő
nyaraló
33.8 Millió Ft

Eladó

Sóskút
NYARALÓ vagy ÁLLANDÓ LAKHATÁS, PANORÁMÁS NYUGALOM SZIGET, TELJES FELSZERELÉSSEL! Sóskút-Öreghegyen, ELVEHETETLEN PANORÁMÁJÚ 1603 m2-es GONDOZOTT telek, SZŐLŐVEL, BOROSPINCÉVEL,...
60 m22 háló1 fürdő
lakás
98 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
ház
250 Millió Ft

Eladó

Érd
Érden összesen 8 000 m2-es Lf építési övezetben található telekterület (5 egymás mellett található, de külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott területből áll), 158 m2-es...
158 m2hálófürdő
ház
540 Millió Ft

Eladó

Budapest
KÜLSŐ és BELSŐ FŰTÖTT MEDENCE, NAGY TELEK, TÁGAS BELSŐ TEREK, 35 Kw SZALDÓS ELSZÁMOLÁSÚ NAPELEM, SZÁMOS EXTRÁVAL és akár TELJES BÚTORZATTAL és beépített gépekkel! HAVI ÖSSZESEN...
600 m26 háló3 fürdő
lakás
226.76 Millió Ft

Eladó

Érd, Érdliget
VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!!! Érdliget legszebb részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ ENERGIATAKARÉKOS, VÁLASZTHATÓ BELSŐ BEFEJEZÉSSEL lakások eladók egy 11 lakásos társasházban. A...
164 m25 háló2 fürdő