Ingatlan adatai

Biatorbágy Iharosi részén, a Naphegy közben, természetvédelmi terület mellett, csendes, örökpanorámás környezetben eladó kétlakásos családi ház, amely egyben és külön-külön is megvásárolható.

1. lakás: 48 m2 + 20 m2 garázs + terasz és 13 m2 pince. Ára: 70- mFt. Helyiségek: nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba. Energetikai besorolása: AA. Fűtés: hűtő-fűtő klíma és vízeteres kandalló-kályha radiátor hőleadókkal.

2. lakás: 105 m2 + gk.tároló 30 m2 + 57 m2 tetőterasz + 17 m2 hátsó terasz. Ára: 150- mFt. Helyiségek: Földszint: előtér, zuhanyzós fürdőszoba, garázs Emelet: konyha-étkező-nappali, a hozzá csatlakozó 57 nm-es panorámás terasszal, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 1 wc helyiség, közlekedő, kamra.
A lakás ideális két-három gyermekes családnak. Energetikai besorolása: AA+. Kiépült 9,6 kW/h teljesítményű napelemes rendszer 1/3 – 2/3 arányban oszlik meg a két lakás tulajdonosa között. Fűtés: központi fűtés épült ki vízteres kandallóval és elektromosan (napelemekről) is fűthető puffer tárolóval, radiátor és padlófűtés hőleadókkal. A szobákban infra padlófűtés van. Mindhárom szobában és nappaliban split hűtő-fűtő klíma található. A beépített szekrények és a konyhabútor sütővel, indukciós főzőlappal, mosogatógéppel, a vételár részét képezik.

A két lakás egyben történő vásárlása esetén kedvezményről tárgyalhatunk.

Telek területe: 1505 m2. Telek területének használata 1/3 – 2/3 arányban oszlik meg a két lakás tulajdonosa között, használati megosztási vázrajz szerint.
Szerkezeti kialakítás: Az épület lapostetős, kőzetgyapot és grafitos hőszigeteléssel ellátott tégla falazat, monolit vasbeton födém, 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel, nyílászárók 3 rgt üveggel készült műanyag ablakok. Közművek közül vezetékes víz és 3 fázisú áram (3x20 amper) bekötve. Szennyvízkezelés: fann-in drain házi szennyvíztisztító rendszer van telepítve. A telken fúrt kút is található. Az ingatlan elektromos tolókapuval és garázskapuval, illetve riasztórendszerrel felszerelt.

A ház világos, gyönyörű kilátás nyílik a szemközti dombokra, erdőre, a városra és minden este megcsodálhatjuk a naplementét a teraszról.
Tömegközlekedéstől távolabbi területen helyezkedik el, ezért főként autóval közlekedő ügyfeleknek ajánlom.
Előre egyeztetett időpontban tekinthető meg !