Ingatlan adatai

Érden, a közkedvelt FANEVES UTCÁK egyikében saját lekerített, parkosított, 354m2-es telekkel 147m2 hasznos lakóterületű 3 szoba + nappalis, GARÁZSOS, belső kétszintes, minőségi anyagokból és belső kialakítással megépített szélső, garázskapcsolatos sorház eladó. Az ingatlanhoz TÁRSASHÁZIALAPÍTÓ OKIRAT készült, az ingatlanok garázzsal érintkeznek, KÜLÖN UTCAFRONTI BEJÁRATTAL.

Az ingatlan falazata, 30-as téglából épült, polisztirol hőszigeteléssel. Műanyag, fehér, HŐSZIGETELŐ üvegezésű homlokzati NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, SZÚNYOGHÁLÓVAL és ALUMINIUM REDŐNNYEL ellátva, az alsó szinten elektromos, a felső szinten manuális mozgatással. A fűtés és melegvíz ellátás kombicirkóról üzemel, PADLÓFŰTÉSEN és RADIÁTOROKON keresztül. A nappaliban ÉPÍTETT KANDALLÓ található, a mosókonyhában törülközőszárítós radiátor.

Az ingatlan elosztása:
Földszint: előszoba (3,96m2), kamra (1,82), nappali (28,14m2) teraszkapcsolattal, étkező (15,3m2), minőségi gépekkel beépített konyha (7m2), háztartásihelyiség (4,84m2), WC (1,2m2), automatizált garázs (21,89m2)
Emelet: közlekedő (4,5m2), fürdőszoba (8,8m2), szoba (9m2) gardróbbal (4,9m2), szoba (14m2), szoba (12m2) gardróbbal (5m2) erkéllyel (3m2)

Az ingatlan 2004-ben épült, de felszereltsége mostani elvárásoknak is megfelel. A vizeshelyiségekben beépített Geberit WC, falsík alatti zuhany. KAMERA és szekcionált RIASZTÓRENDSZER, tűzjelző. Nappaliban, hálóban REJTETT HANGULATVILÁGÍTÁS. 2 db hálószobához tartozik önálló 5 m2-es gardrób. A burkolatok, magas minőségű járólapok és fa parketta. A padlástér járható és pakolható.

A lakáshoz saját elkerített PARKOSÍTOTT KERT tartozik, kerti tó, kő grill, dél-nyugati tájolású fedett terasz teszi az otthon tartózkodást kellemessé. A telken ÖNTÖZŐRENDSZER kiépítésre került. Az autóbeálló és a járda TÉRKÖVEZETT, a kiskapu és a nagykapu elektromos. A kertet DÍSZKIVILÁGÍTÁS teszi hangulatosabbá.

Megközelíthetőségét tekintve kiváló helyen található. Buszmegálló, bolt 200m, Bem-tér, óvoda, Interspár, gyógyszertár, bank, benzinkút, M7-es autópálya le és felhajtóága 500m-en belül elérhető.