Ingatlan adatai

TERMÉSZETKÖZELI HELYEN DUNAPART SZOMSZÉDSÁGÁBAN, MÉGIS KÖZPONTI RÉSZEN, PANORÁMÁS ÖNÁLLÓ, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Érd történelmi központjában, mégis csendes természetközeli helyen, közel a tömegközlekedéshez, 12KW HŐSZIVATTYÚRÓL működő, PADLÓFŰTÉSSEL minden helyiségben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, (CSOK+, OTTHON START hitel igénybevételével is megvásárolható), 3 szoba + nappalis, GARÁZSOS, DUPLA FÜRDŐSZOBÁS, 119 m2 hasznos lakóterületű, 212 m2-s ÖNNÁLÓ TELKEN telken, családi ház eladó.
A ház elosztása:
Földszint: előtér 8,87m2, garázs 24,49m2, háztartási helyiség 10,44m2, lépcsőház
Emelet: nappali-étkező 21,96m2 teraszkapcsolattal 5,96m2, konyha 6.27m2, fürdőszoba 4,13m2, közlekedő 1,82m2, szoba 10,99m2
Tetőtér: szoba 10,68m2, szoba 10,68m2, gardrób 3,89m2, fürdőszoba 3,65m2, 3,52m2
A telken 1 gépkocsi számára alkalmas TÉRKÖVEZETT felszíni beálló kerül kialakításra, a KAPU MOTORRAL szerelve és 3 db TÁVIRÁNYÍTÓVAL kerül átadásra.
A ház 30-astéglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolnak körbe, a födémre 30cm szigetelés kerül, a tető fedése Bramac cserép. A külső nyílászárók műanyag ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben. KAMERARENDSZER és RIASZTÓ előkészítés az árban.
A hideg és meleg burkolatok 7.000 Ft/m2 áron választhatók, valamint a beltéri ajtók, csapok, szaniterek a műszaki tartalomban megjelölt áron. Így az új tulajdonosok ízlésére, igényére szabva készülnek az esztétikai befejező munkák.
Várható átadás 2026 nyár eleje.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló helyen található, buszmegálló, élelmiszerbolt 200m gyalog. Érdi piac, Dunaparti sétány a közelben. Az M6-os autópálya gépkocsival 8 perc alatt elérhető.