Megosztás
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház
Alapterület
220 m2
Telekterület
1008 m2
Építés éve
2022
Háló
5 db
Fürdő
2 db
Nappali
2 db
199 Millió Ft
Komfort | duplakomfort |
Fürdő/WC | külön és egyben |
Környezeti hatás | napfényes, világos, csendes |
Épület belső állapota | új |
Épület külső állapota | új építésű |
Fűtés | padló |
Belső kialakítás | amerikai konyha, közlekedő, légkondicionálás |
Kiegészítő információk | alacsony költség, azonnal költözhető |
Parkolás | kültéri parkolóban |
Közmű | villany, gáz, víz, csatorna |
Épületszerkezet | POROTHERM tégla, hőszigetelt |
Közlekedés | tömegközlekedés közelben |
Kilátás | kertre néző |
Extrák | kertkapcsolatos |
Tetőtér | beépített |
Telek elhelyezkedés | belterület |
Szintek száma: | 2 |
Érd-FENYVES PARKVÁROS kerület LEGÉSZAKIBB részén, az ŐSTÖLGYES területén található lakóövezet egyik ZSÁKUTCÁJÁNAK VÉGÉN található 1008 m2-es telken, 2022-ben megépült, tágas és napfényes belső terekkel rendelkező, KÖZEL NULLA ENERGIA IGÉNYŰ (BB ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ), 220 m2-es 5 háló + 2 nappali, duplakomfortos, TEHERMENTES családi ház!
A ház egyedi tervezésének köszönhetően remekül illeszkedik a közvetlen környezet természeti tulajdonságaihoz. Nagy odafigyeléssel, minőségi anyagok felhasználásával saját részre épült a mai kor elvárásainak megfelelő modern szemlélettel.
Összesen 220 m2 lakóterületű 5 hálószoba, 2 nappali, 2 fürdőszoba, kézmosó-WC, gépészeti helyiségekből áll.
Az alsó szinten 137 m2-en előszoba, közlekedő, 4 háló (12.6, 11.9, 11.9, 11.6 m2), nappali-konyha-étkező (65 m2), fürdőszoba, kézmosó-WC helyiségek találhatók.
A földszinten található nappali-konyha-étkező 65 m2-es nagy belmagasságú éllettér ahonnan kijárat nyílik a déli tájolású fedett hátsóteraszra, ami folytatólagosan tornáccal öleli körbe a házat összesen 140 m2 területtel.
Szintén a nappaliból vezet feljárat a felső szintre egy függesztett „Lebegő” lépcsőn, ami a belső stílussal harmóniában impozáns megjelenésével még izgalmasabbá varázsolja a teret.
A felső szint alkalmas lehet külön generáció vagy hosszabb tartózkodásra érkező vendégek számára egyaránt, de akár „Homeoffice”, szabadidős hobbi tevékenység eltöltéséhez is kialakítható. Ezen a szinten, 85 m2-en nappali (45 m2), szoba (12.4 m2), fürdő-WC és gépészeti helyiség került kialakításra.
A ház fűtése és hűtése levegő-víz hőszivattyú készülékről működik padló és mennyezett felületi hőleadással (télen padló és mennyezet -fűtés, nyáron mennyezethűtés) „H” tarifás villanyárammal működtetve.
Az épület alapja vasbeton sávalap, a felmenő falak POROTHERM tégla falazóblokkból épültek helyenként vasbeton pillérekkel erősítve, egységes hőszigetelő rendszerrel burkolva. A vízszintes teherhordó szerkezetek monolit vasbeton födémek és gerendák. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, egyedileg gyártatott fa nyílászárók, toló illetve bukó-nyíló kivitelben.
A zárt helyen történő parkolás térköves kocsibeállón biztosított több jármű számára is. Lehetőség és engedély adott 3 férőhelyes garázs építésére is.
A csendes környezet mellett további kiváló adottságok az M7-es autópálya valamint Parváros-városközpont 2 perces közelsége és a 100 m-en belül található autóbusz megálló is.
A ház egyedi tervezésének köszönhetően remekül illeszkedik a közvetlen környezet természeti tulajdonságaihoz. Nagy odafigyeléssel, minőségi anyagok felhasználásával saját részre épült a mai kor elvárásainak megfelelő modern szemlélettel.
Összesen 220 m2 lakóterületű 5 hálószoba, 2 nappali, 2 fürdőszoba, kézmosó-WC, gépészeti helyiségekből áll.
Az alsó szinten 137 m2-en előszoba, közlekedő, 4 háló (12.6, 11.9, 11.9, 11.6 m2), nappali-konyha-étkező (65 m2), fürdőszoba, kézmosó-WC helyiségek találhatók.
A földszinten található nappali-konyha-étkező 65 m2-es nagy belmagasságú éllettér ahonnan kijárat nyílik a déli tájolású fedett hátsóteraszra, ami folytatólagosan tornáccal öleli körbe a házat összesen 140 m2 területtel.
Szintén a nappaliból vezet feljárat a felső szintre egy függesztett „Lebegő” lépcsőn, ami a belső stílussal harmóniában impozáns megjelenésével még izgalmasabbá varázsolja a teret.
A felső szint alkalmas lehet külön generáció vagy hosszabb tartózkodásra érkező vendégek számára egyaránt, de akár „Homeoffice”, szabadidős hobbi tevékenység eltöltéséhez is kialakítható. Ezen a szinten, 85 m2-en nappali (45 m2), szoba (12.4 m2), fürdő-WC és gépészeti helyiség került kialakításra.
A ház fűtése és hűtése levegő-víz hőszivattyú készülékről működik padló és mennyezett felületi hőleadással (télen padló és mennyezet -fűtés, nyáron mennyezethűtés) „H” tarifás villanyárammal működtetve.
Az épület alapja vasbeton sávalap, a felmenő falak POROTHERM tégla falazóblokkból épültek helyenként vasbeton pillérekkel erősítve, egységes hőszigetelő rendszerrel burkolva. A vízszintes teherhordó szerkezetek monolit vasbeton födémek és gerendák. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, egyedileg gyártatott fa nyílászárók, toló illetve bukó-nyíló kivitelben.
A zárt helyen történő parkolás térköves kocsibeállón biztosított több jármű számára is. Lehetőség és engedély adott 3 férőhelyes garázs építésére is.
A csendes környezet mellett további kiváló adottságok az M7-es autópálya valamint Parváros-városközpont 2 perces közelsége és a 100 m-en belül található autóbusz megálló is.
Kiemelt ingatlanok
Érd, Dombosváros
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KONYHABÚTOR AZ ÁRBAN! ÉRD KÖZEPÉN, DE MÉGIS ERDŐS CSENDES KÖRNYEZETBEN! NAGY KERT, TÁGAS TEREK! UTLTRA MODERN DESIGN! ASZFALTOZOTT UTCA!
Érden a Bajcsy Zsilinszky...
171 m23 háló3 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 92m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis, belső kétszintes, külön utcafronti bejáratú,...
92 m23 háló2 fürdő
Érd, Tusculanum
ÚJ LEKÖTHETŐ TÁRSASHÁZI FÖLDSZINTI ÉS EMELETI LAKÁSOK! KONYHABÚTOR GORENJE GÉPEKKEL ÉS AJÁNDÉK FELSZÍNI PARKOLÓ AZ ÁRBAN! TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT! AZ ÜGYVÉDI DÍJ A BERUHÁZÓ...
103 m22 háló1 fürdő
Érd, Dombosváros
Érden a Lőcsey és Bajcsy-Zsilinszky út közötti közkedvelt, csendes rendezett környéken 1370m2 összközműves telken 150m2 hasznos lakóterületű, akár több generáció számára is...
150 m23 háló2 fürdő
Érd, Tusculanum
ÚJ LEKÖTHETŐ TÁRSASHÁZI FÖLDSZINTI ÉS EMELETI LAKÁSOK! KONYHABÚTOR GORENJE GÉPEKKEL ÉS AJÁNDÉK FELSZÍNI PARKOLÓ AZ ÁRBAN! TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT! AZ ÜGYVÉDI DÍJ A BERUHÁZÓ...
66 m22 háló1 fürdő