Azonosító:
EI2009
Megosztás
×
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház

Alapterület
220 m2

Telekterület
1008 m2

Építés éve
2022

Háló
5 db

Fürdő
2 db

Nappali
2 db

228 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Környezeti hatásnapfényes, világos, csendes
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló
Belső kialakításamerikai konyha, közlekedő, légkondicionálás
Kiegészítő információkalacsony költség, azonnal költözhető
Parkoláskültéri parkolóban
Közművillany, gáz, víz, csatorna
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedéstömegközlekedés közelben
Kilátáskertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Tetőtérbeépített
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:2
Érd-FENYVES PARKVÁROS kerület LEGÉSZAKIBB részén, az ŐSTÖLGYES területén található lakóövezet egyik ZSÁKUTCÁJÁNAK VÉGÉN található 1008 m2-es telken, 2022-ben megépült, tágas és napfényes belső terekkel rendelkező, KÖZEL NULLA ENERGIA IGÉNYŰ (BB ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ), 220 m2-es 5 háló + 2 nappali, duplakomfortos, TEHERMENTES családi ház!

A ház egyedi tervezésének köszönhetően remekül illeszkedik a közvetlen környezet természeti tulajdonságaihoz. Nagy odafigyeléssel, minőségi anyagok felhasználásával saját részre épült a mai kor elvárásainak megfelelő modern szemlélettel.
Összesen 220 m2 lakóterületű 5 hálószoba, 2 nappali, 2 fürdőszoba, kézmosó-WC, gépészeti helyiségekből áll.
Az alsó szinten 137 m2-en előszoba, közlekedő, 4 háló (12.6, 11.9, 11.9, 11.6 m2), nappali-konyha-étkező (65 m2), fürdőszoba, kézmosó-WC helyiségek találhatók.

A földszinten található nappali-konyha-étkező 65 m2-es nagy belmagasságú éllettér ahonnan kijárat nyílik a déli tájolású fedett hátsóteraszra, ami folytatólagosan tornáccal öleli körbe a házat összesen 140 m2 területtel.
Szintén a nappaliból vezet feljárat a felső szintre egy függesztett „Lebegő” lépcsőn, ami a belső stílussal harmóniában impozáns megjelenésével még izgalmasabbá varázsolja a teret.

A felső szint alkalmas lehet külön generáció vagy hosszabb tartózkodásra érkező vendégek számára egyaránt, de akár „Homeoffice”, szabadidős hobbi tevékenység eltöltéséhez is kialakítható. Ezen a szinten, 85 m2-en nappali (45 m2), szoba (12.4 m2), fürdő-WC és gépészeti helyiség került kialakításra.

A ház fűtése és hűtése levegő-víz hőszivattyú készülékről működik padló és mennyezett felületi hőleadással (télen padló és mennyezet -fűtés, nyáron mennyezethűtés) „H” tarifás villanyárammal működtetve.

Az épület alapja vasbeton sávalap, a felmenő falak POROTHERM tégla falazóblokkból épültek helyenként vasbeton pillérekkel erősítve, egységes hőszigetelő rendszerrel burkolva. A vízszintes teherhordó szerkezetek monolit vasbeton födémek és gerendák. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, egyedileg gyártatott fa nyílászárók, toló illetve bukó-nyíló kivitelben.

A zárt helyen történő parkolás térköves kocsibeállón biztosított több jármű számára is. Lehetőség és engedély adott 3 férőhelyes garázs építésére is.
A csendes környezet mellett további kiváló adottságok az M7-es autópálya valamint Parváros-városközpont 2 perces közelsége és a 100 m-en belül található autóbusz megálló is.

Kiemelt ingatlanok

lakás
190 Ezer Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd VÁROSKÖZPONTJÁBAN a Budai út mentén, 2011-ben átadott LIFTES társasházban, első emeleti, 45.6 m2-es + fedett erkély (4 m2), előszoba, fürdő, külön kézmosó-WC, nappali-...
46 m21 háló1 fürdő
ház
290 Millió Ft

Eladó

Érd
Érden összesen 8 000 m2-es Lf építési övezetben található telekterület (5 egymás mellett található, de külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott területből áll), 158 m2-es...
158 m2hálófürdő
lakás
116 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő
lakás
92 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 92m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis, belső kétszintes, külön utcafronti bejáratú,...
92 m23 háló2 fürdő
lakás
190 Ezer Ft

Eladó

Érd, Városközpont
Érd VÁROSKÖZPONTJÁBAN a Budai út mentén, 2011-ben átadott LIFTES társasházban, első emeleti, 51.6 m2-es, előszoba, fürdő, külön kézmosó-WC, nappali- konyha-étkező (23 m2), szoba (18...
52 m21 háló1 fürdő
lakás
98 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő