Ingatlan adatai

Érd-FENYVES PARKVÁROS kerület LEGÉSZAKIBB részén, az ŐSTÖLGYES területén található lakóövezet egyik ZSÁKUTCÁJÁNAK VÉGÉN található 1008 m2-es telken, 2022-ben megépült, tágas és napfényes belső terekkel rendelkező, KÖZEL NULLA ENERGIA IGÉNYŰ (BB ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ), 220 m2-es 5 háló + 2 nappali, duplakomfortos, TEHERMENTES családi ház!

A ház egyedi tervezésének köszönhetően remekül illeszkedik a közvetlen környezet természeti tulajdonságaihoz. Nagy odafigyeléssel, minőségi anyagok felhasználásával saját részre épült a mai kor elvárásainak megfelelő modern szemlélettel.
Összesen 220 m2 lakóterületű 5 hálószoba, 2 nappali, 2 fürdőszoba, kézmosó-WC, gépészeti helyiségekből áll.
Az alsó szinten 137 m2-en előszoba, közlekedő, 4 háló (12.6, 11.9, 11.9, 11.6 m2), nappali-konyha-étkező (65 m2), fürdőszoba, kézmosó-WC helyiségek találhatók.

A földszinten található nappali-konyha-étkező 65 m2-es nagy belmagasságú éllettér ahonnan kijárat nyílik a déli tájolású fedett hátsóteraszra, ami folytatólagosan tornáccal öleli körbe a házat összesen 140 m2 területtel.
Szintén a nappaliból vezet feljárat a felső szintre egy függesztett „Lebegő” lépcsőn, ami a belső stílussal harmóniában impozáns megjelenésével még izgalmasabbá varázsolja a teret.

A felső szint alkalmas lehet külön generáció vagy hosszabb tartózkodásra érkező vendégek számára egyaránt, de akár „Homeoffice”, szabadidős hobbi tevékenység eltöltéséhez is kialakítható. Ezen a szinten, 85 m2-en nappali (45 m2), szoba (12.4 m2), fürdő-WC és gépészeti helyiség került kialakításra.

A ház fűtése és hűtése levegő-víz hőszivattyú készülékről működik padló és mennyezett felületi hőleadással (télen padló és mennyezet -fűtés, nyáron mennyezethűtés) „H” tarifás villanyárammal működtetve.

Az épület alapja vasbeton sávalap, a felmenő falak POROTHERM tégla falazóblokkból épültek helyenként vasbeton pillérekkel erősítve, egységes hőszigetelő rendszerrel burkolva. A vízszintes teherhordó szerkezetek monolit vasbeton födémek és gerendák. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, egyedileg gyártatott fa nyílászárók, toló illetve bukó-nyíló kivitelben.

A zárt helyen történő parkolás térköves kocsibeállón biztosított több jármű számára is. Lehetőség és engedély adott 3 férőhelyes garázs építésére is.
A csendes környezet mellett további kiváló adottságok az M7-es autópálya valamint Parváros-városközpont 2 perces közelsége és a 100 m-en belül található autóbusz megálló is.