Azonosító:
EI2050
Megosztás
×
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház

Alapterület
206 m2

Telekterület
1093 m2

Építés éve

Háló
4 db

Fürdő
2 db

Nappali
1 db

89.9 Millió Ft
Komfortduplakomfort
Fürdő/WCkülön
Környezeti hatásnapfényes, világos
Épület belső állapotajó állapotú
Épület külső állapotajó állapotú
Fűtésgáz (cirkó), radiátor
Belső kialakításebédlő, konyha, kamra, előszoba, közlekedő
Parkolásgarázsban
Közművillany, gáz, víz, csatorna
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
Extrákmelléképület
Tetőtérbeépített
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:3
BEFEKTETŐK és TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT ÜZLETNYITÁSI LEHETŐSÉGGEL KERESŐK FIGYELMÉBE!
TOVÁBB ÉRTÉKESÍTÉS VAGY BÉRBEADÁS CÉLJÁRA. BŐVÍTÉSSEL AKÁR 10 EGYSÉGES TÁRSAS és ÜZLETHÁZZÁ is ALAKÍTHATÓ!

ÉRD-FENYVESPARKVÁROS kerületében, 1093 m2-es telken, Vt-1/l építési övezetben található 3 szintes, 206 m2-es, családiház eladó. Az építés övezeti besorolásnak köszönhetően szabadon álló módon akár 10 egységes társas és üzletházzá is átalakítható illetve lakó funkción kívül kereskedelmi és szolgáltatói tevékenység folytatása is engedélyezett.

Akár 50 %-ban beépíthető (30 % zöldfelület megtartásával, 7.5 m magasságban, szintterületi mutató 1.25).
Az ingatlan Érd-Fenyvesparkváros kerületében, rendkívül jó közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező, a közelmúltban megújult városközpont közelében található.
A telek aszfaltozott út mentén fekszik, 1093 m2-es, összközműves.
Az épület 3 szintes, összesen 206 m2-es lakóterülettel rendelkezik, téglából épült, szerkezetileg stabil jó állapotú családi ház.

A szuterén szint 81 m2, garázs, tárolók és vizesblokk helyiségekből és a szintek közötti belső átjárást biztosító lépcsőből áll.
A földszinten, 80 m2-en + terasz tágas előszoba és közlekedő folyosóról nyílóan nappaliszoba, háló, étkező-konyha, kamra, fürdő, WC helyiségek találhatók.
A tetőtérben 45 m2-en + loggia, közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba-WC került kialakításra.

A telken belül található még egy melléképület, ami tárolásra vagy hobbi műhelynek kiválóan alkalmas.

A ház számos lehetőséget rejt magában az új tulajdonosok a saját ízlésük és életvitelük igényeinek megfelelően alakíthatják ki. Tömegközlekedés szempontjából is rendkívül szerencsés az elhelyezkedése. Buszmegálló, amelynek járatai Bp. Etele térig közlekednek, bevásárlási lehetőség, háziorvos, patika, valamint általános iskola és óvoda 5-10 perces sétára egyaránt megtalálhatók. Az M7-es autópálya le és felhajtó ága 5 perc alatt megközelíthető valamint az M0 és M1-es autópályák is rövid idő alatt elérhetők autóval.

Kiemelt ingatlanok

ház
83 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
Eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek kialakítva, ideális a helyiségek...
121 m23 háló1 fürdő
lakás
92 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 92m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis, belső kétszintes, külön utcafronti bejáratú,...
92 m23 háló2 fürdő
ház
85 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
2021. januári beköltözéssel eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek...
116 m23 háló1 fürdő
ház
36.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Érdliget Alsó


57 m22 háló1 fürdő
lakás
98 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
ház
228 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
Érd-FENYVES PARKVÁROS kerület LEGÉSZAKIBB részén, az ŐSTÖLGYES területén található lakóövezet egyik ZSÁKUTCÁJÁNAK VÉGÉN található 1008 m2-es telken, 2022-ben megépült, tágas...
220 m25 háló2 fürdő