Ingatlan adatai

Érd KÖZPONTJÁBAN, vasúti megállótól 5 perc könnyű séta távolságra, CSOK támogatással is, földszinti 63.9 m2-es, 2 szoba + nappalis lakás
Érd városközpontjában, Érd- alsó és felső vasúti megállóktól, buszpályaudvartól, bevásárlási lehetőségektől, orvosi rendelőktől egyaránt 5 perces séta távolságban.

A társasház építése 2022-ban már megkezdődött várható kulcsra kész átadása 2023 tavasz. A lakások társasház alapító okirattal (külön-külön helyrajziszámon nyilvántartva, nem osztatlan közöstulajdon) kerülnek átadásra.
A lakás hasznos lakóterület 63.86 m2 + terasz (3.2 m2). A konyha- étkező- nappali összesen 31 m2, a két szoba 10.9 és 8.4 m2, fürdőszoba és külön WC helyiségekből áll. A lakások élettere dupla főfallal találkozik, ezzel 0-ra csökken az áthallás lehetőségét.
A burkolatok (4 000 Ft/m2 és 3 500 Ft/m2 áron) és belső falak színei választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történnek a befejezési munkák.

A lakáshoz saját 1 férőhelyes gépkocsi beálló vásárolható (értéke: 500.000.-Ft) gyepráccsal burkolt felülettel. A ház 30-as hőszigetelt téglából épül, amit 15 cm-es hungarocell szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű bukó-nyíló ajtók és ablakok.
A lakás fűtése levegő-levegő hőszivattyúról (2db beltéri egységgel ez nyáron hűteni is képes) további helyiségekben elektromos norvég fűtőpanellel történik. A lakáshoz 2 db villanyóra tartozik, a hőszivattyús fűtés „zöld” áramtarifával kerül elszámolásra.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállámás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető. A BERUHÁZÓ TÖBB ÉVE MÜKÖDŐ MEGBÍZHATÓ CÉG SZÁMOS REFERENCIA MUNKÁVAL. (Földszint 1-es típuslakás )