Megosztás
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház
Alapterület
141 m2
Telekterület
722 m2
Építés éve
2022
Háló
3 db
Fürdő
2 db
Nappali
1 db
159.9 Millió Ft
Komfort | duplakomfort |
Fürdő/WC | külön és egyben |
Környezeti hatás | napfényes, világos |
Épület belső állapota | új |
Épület külső állapota | új építésű |
Fűtés | gáz (cirkó), padló |
Belső kialakítás | amerikai konyha, kamra, előszoba, közlekedő, gardrób, légkondicionálás, riasztó, redőny |
Kiegészítő információk | bútorozatlan |
Parkolás | garázsban |
Telek kialakítás | elektromos kapu |
Közmű | villany, gáz, víz, csatorna |
Tetőszerkezet anyaga | betoncserép |
Épületszerkezet | POROTHERM tégla, hőszigetelt |
Extrák | kertkapcsolatos |
Telek elhelyezkedés | belterület |
Szintek száma: | földszintes |
FENYVESPARKVÁRSBAN AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZÁMOS EXTRÁVAL!
Érd-Fenyvesparkváros kerületében, 722 m2-es telekre 2022-ben épült, 141 m2 hasznos lakóterületű + 20 m2 terasz, 3 szoba + nappalis + duplafürdőszobás, magas műszaki tartalommal aprólékos precíz munkával megépített családi ház eladó.
A 46 m2-es tágas nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik rozsdamentes korláttal és szürke színű biztonsági üveggel kerített 20 m2-es teraszra. Innen egy lépés megtételével a saját kertjük kényelmében élvezhetik a szabad idő élményszerű eltöltését az itt lakók. A 3 hálószobán kívül (12.9, 11.6, 11.5 m2) egy gardrób (5 m2) helyiség is megépítésre került, ami akár home office-ként is használható.
A ház 30-as hőszigetelt téglából épült, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkoltak, a födémre 25 cm vastagságban kőzetgyapot, az aljzatba 10 cm vastagságú lépésálló polisztirol, a lábazatra pedig 8 cm-es xps szigetelés került. A külső nyílászárók hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű bukó-nyíló műanyag ajtók és ablakok, ezáltal nem kell attól tartani, hogy a hideg hónapok fűtési időszakában a rezsi költség nagyon megemelkedik.
A ház fűtése és használati melegvíz ellátása zártégésterű, hőtárolós, 24KW-os, kondenzációs gáz kombicirkó készülékről történik padló hőleadással.
A házat számos kényelmi igényt kielégítő extrával szerelték fel: Központi porszívó, riasztórendszer, kamera rendszer előkészítése, elektromos nagykapu és garázs ajtó, színes kaputelefon, külső-belső műkő párkányok, a vezetékes vízre szerelt homokszűrő, vízlágyító, nagy felületen térkő burkolás a kényelmes parkolás érdekében, inverteres Gree klímák (3 db) a nappaliban 3.5kW, két szobában 2.5 kW, elektromos alumínium redőnyök és rolós szúnyoghálók a nyílászárókon, színes üvegkorlát a teraszon. Valamint a vételár az ügyvédi munkadíjat is tartalmazza.
A 2018 szeptemberében újonnan átadott Erdőszéle óvoda, és a vele szemben 2019-2021 között megépült tanuszodával és sportcsarnokkal is rendelkező új Teleki Sámuel általános iskola a közelben (5 perc séta távolságra) megtalálható. Az M7-es autópálya le és felhajtója 5 perc alatt elérhető. A ház elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható, amire az itt lakóknak szüksége lehet iskola, óvoda, autóbuszmegálló, a mindennapi bevásárláshoz szükséges bolt, Parkváros központja egyaránt.
Érd-Fenyvesparkváros kerületében, 722 m2-es telekre 2022-ben épült, 141 m2 hasznos lakóterületű + 20 m2 terasz, 3 szoba + nappalis + duplafürdőszobás, magas műszaki tartalommal aprólékos precíz munkával megépített családi ház eladó.
A 46 m2-es tágas nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik rozsdamentes korláttal és szürke színű biztonsági üveggel kerített 20 m2-es teraszra. Innen egy lépés megtételével a saját kertjük kényelmében élvezhetik a szabad idő élményszerű eltöltését az itt lakók. A 3 hálószobán kívül (12.9, 11.6, 11.5 m2) egy gardrób (5 m2) helyiség is megépítésre került, ami akár home office-ként is használható.
A ház 30-as hőszigetelt téglából épült, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkoltak, a födémre 25 cm vastagságban kőzetgyapot, az aljzatba 10 cm vastagságú lépésálló polisztirol, a lábazatra pedig 8 cm-es xps szigetelés került. A külső nyílászárók hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű bukó-nyíló műanyag ajtók és ablakok, ezáltal nem kell attól tartani, hogy a hideg hónapok fűtési időszakában a rezsi költség nagyon megemelkedik.
A ház fűtése és használati melegvíz ellátása zártégésterű, hőtárolós, 24KW-os, kondenzációs gáz kombicirkó készülékről történik padló hőleadással.
A házat számos kényelmi igényt kielégítő extrával szerelték fel: Központi porszívó, riasztórendszer, kamera rendszer előkészítése, elektromos nagykapu és garázs ajtó, színes kaputelefon, külső-belső műkő párkányok, a vezetékes vízre szerelt homokszűrő, vízlágyító, nagy felületen térkő burkolás a kényelmes parkolás érdekében, inverteres Gree klímák (3 db) a nappaliban 3.5kW, két szobában 2.5 kW, elektromos alumínium redőnyök és rolós szúnyoghálók a nyílászárókon, színes üvegkorlát a teraszon. Valamint a vételár az ügyvédi munkadíjat is tartalmazza.
A 2018 szeptemberében újonnan átadott Erdőszéle óvoda, és a vele szemben 2019-2021 között megépült tanuszodával és sportcsarnokkal is rendelkező új Teleki Sámuel általános iskola a közelben (5 perc séta távolságra) megtalálható. Az M7-es autópálya le és felhajtója 5 perc alatt elérhető. A ház elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható, amire az itt lakóknak szüksége lehet iskola, óvoda, autóbuszmegálló, a mindennapi bevásárláshoz szükséges bolt, Parkváros központja egyaránt.
Kiemelt ingatlanok
Érd
ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, „F1” PARK társasház UTOLSÓ KETTŐ PENTHOUSE LAKÁSA!
ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
129 m23 háló1 fürdő
Érd, Dombosváros
Érden a Lőcsey és Bajcsy-Zsilinszky út közötti közkedvelt, csendes rendezett környéken 1370m2 összközműves telken 240m2 hasznos lakóterületű, akár több generáció számára is...
240 m23 háló2 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő
Érd
Érden összesen 8 000 m2-es Lf építési övezetben található telekterület (5 egymás mellett található, de külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott területből áll), 158 m2-es...
158 m2hálófürdő
Érd
ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, „F1” PARK társasház UTOLSÓ KETTŐ PENTHOUSE LAKÁSA!
ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
73 m23 háló1 fürdő
Érd, Postástelep
MESÉS LOKÁCIÓ! ENERGIA TAKARÉKOS! MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ! TÁRSASHÁZALAPÍTÓ OKIRAT!
LAKÁS PANORÁMÁS TERASSZAL, REMEK ELOSZTÁSSAL!
Postástelepen, kiváló infrastruktúra közelében 5...
53 m21 háló1 fürdő