Ingatlan adatai

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, Érd-Vincellér kerületében a borneves utcák között.
Új, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ, 131 m2-es (hasznos lakóterület 103 m2), 3 szoba + nappalis családiház, MAGAS FELSZERELTSÉGGEL, 2024 tavaszi átadással. 14 éve működő számos referenciával rendelkező tőkeerős cégtől!

Az ingatlan 527 m2-es sík telekkel rendelkezik, 3 szoba (11.3, 10.5, 10.2 m2) + nappali-konyha-étkező (35,4 m2), fürdőszoba, kézmosó-WC, előszoba, garázs helyiségekből áll. A nappali és a nagyobbik hálószoba is teraszkapcsolattal rendelkezik.
A szerkezet vasaltbeton sávalapra 30 cm vastagságú kerámia téglából épült, a homlokzatra 15 cm, a padlólemezbe 10 cm, a födémre 25 cm vastagságban került szigetelés. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés között argongázzal töltött, bukónyíló vasalattal szerelt minőségi műanyag ajtók és ablakok. Kívül kőpárkánnyal. Rejtett tokozásba szerelt elektromos mozgatású alumínium redőnyökkel és rolós szúnyoghálóval ellátva.
A bent lakók lehető legjobb komfort érzetének megteremtését számos beépített gépészeti eszköz fokozza.
A fűtés és használati melegvíz ellátása hőszivattyú készülékről történik padló hőleadással, a fürdőszobákban törölköző száritó radiátorokkal kiegészítve.
A belső befejező munkálatok az új tulajdonosok igényeinek megfelelően történik. A burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek, csaptelepek árlista alapján választhatók.

A vételár számos extrát vagy előkészítést tartalmaz a későbbi beszereléshez: vízszűrő, távirányításra működő automatizált nagykapu és hőszigetelt garázs ajtó, kaputelefon, viakolor térkőburkolat az autó felhajtón és személyi bejárón, területrendezés után termőföld behordás, kerti csap, kívül tető síkba a nappaliban a függesztett mennyezetbe süllyesztett világítás, falba épített és falra szerelt WC blokkok.
Opcionálisan későbbi is telepíthető eszközök előkészítése: napelem, riasztó, külső megfigyelő rendszerek.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Buszmegálló (minden járat Bp. Etele tér és Érd Városközpont végállomások között közlekedik), a Körösi Cs. Sándor általános iskola, Napsugár óvoda, Aradi u-i bölcsőde mind 5-10 perc sétatávolságban megtalálhatók. Az M7-es autópálya le és felhajtó ága, Érd-Parkváros közelmúltban megújult városközpontja szintén 5 perc autózással elérhető.

Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.