Azonosító:
EI2255
Megosztás
×
Érd, Városközpont
lakás, társasházi új építésű

Alapterület
61 m2

Telekterület
m2

Építés éve
2023

Háló
2 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

58.9 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön
Környezeti hatásvilágos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló
Belső kialakításamerikai konyha, kamra, előszoba, légkondicionálás
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkoláskültéri parkolóban
Közművízórás
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, tömegközlekedés közelben
Szintek száma:3
VÁROSKÖZPONT CSENDES MELLÉK UTCÁJÁBAN, REMEK INFRASTRUKTÚRA és TÖMEGKÖZLEKEDÉS!

Érd-VÁROSKÖZPONTJÁBAN, remek infrastruktúra mellett. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2023-ban már épülő. (2024 második negyedévi átadással), 2 SZOBÁS + nappali, 61 m2-es, ELSŐ EMELETI LAKÁS, AJÁNDÉK feszíni AUTÓBEÁLLÓVAL (fedett parkolóval is vásárolható).
A társasház alapítóokirattal rendelkezik, saját helyrajziszámon nyilvántartott, új lakásokból áll.
A lakás 61 m2 hasznos lakóterületű + 10 m2 terasz, 2 szoba (11.4, 9.2 m2) + nappali-konyha-étkező (25 m2), kamra, fürdőszoba, kézmosó-WC, előszoba helyiségekből áll.
A nappaliból kijárat nyílik a 10 m2-es tetőteraszra.
Az élettér nagy nyílászáróinak üvegportáljai arra hívatottak, hogy a nap minden szakában szinte csapdába ejtve a napsugarakat biztosítják az itt lakók számára a természetes fény szabad beáramlását.
A hideg és meleg burkolatok, belső ajtók, falak színei, szaniterek, csaptelepek választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történek a befejezési munkák.

A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok (kívül-belül fehér színű).
A lakás fűtés rendszerét levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, „GEO tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt hőtárolós bojler biztosítja. A vételár tartalmaz a nappaliban felszerelve egy fan coil („klíma”) berendezést is.

Opcióként a lakáshoz kérhető riasztó rendszer kiépítés, az ablakokra redőnyök stb. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállámás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 3 perc autózással elérhető. A lakáshoz tartozó saját, felszíni burkolt autóbeállót a vételár tartalmazza. Igény esetén akár fedett parkoló is vásárolható a lakáshoz. (1.em. 1.Lakás)

**A hirdetésben szereplő képek referencia képek a kivitelező által már megépített és elkészült társasházról, mely szinte 100%-ban szemlélteti, hogy az itt épülő társasház milyen lesz.**

Kiemelt ingatlanok

ház
109.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érden a Lőcsey és Bajcsy-Zsilinszky út közötti közkedvelt, csendes rendezett környéken 1370m2 összközműves telken 240m2 hasznos lakóterületű, akár több generáció számára is...
240 m23 háló2 fürdő
lakás
59 Millió Ft

Eladó

Érd, Postástelep
Érd KÖZPONTJÁNAK közelében, 2020-as ÉPÍTÉSŰ 3 SZOBA + NAPPALIS, 66 m2-es, apartman lakás, VASÚTI MEGÁLLÓTÓL valóban 10 perces séta távolságban, BEFEKTETÉSNEK IS...
66 m23 háló1 fürdő
lakás
98 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
ház
99 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
FANEVES UTCÁKNÁL DUPLAGARÁZSOS, DUPLAKOMFORTOS, CSALÁDI HÁZ INTIM KERTTEL! ELHELYEZKEDÉSÉBŐL ADÓDÓAN AKÁR 7 LAKÁSIG BŐVÍTHETŐ, ILLETVE AZ INGATLANBAN ÜZLETI TEVÉKENYSÉG IS...
160 m23 háló2 fürdő
ház
250 Millió Ft

Eladó

Érd
Érden összesen 8 000 m2-es Lf építési övezetben található telekterület (5 egymás mellett található, de külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott területből áll), 158 m2-es...
158 m2hálófürdő
lakás
116 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő