Ingatlan adatai

ÉRD-FENYVESPARKVÁROS, 112 m2 + 56 m2 SZUTERÉN, NAPPALI + 3 HÁLÓ, DUPLAKOMFORT! 3,4 kW NAPELEM, ÉVES SZALDÓS ELSZÁMOLÁSSAL!
Érd- Fenyves parkváros kerületében, az ÚJ ÁLTALÁNOS ISKOLÁTÓL és ÓVODÁTÓL 2 utcára. 2006-ban téglából épült, 112 m2 hasznos lakóterületű + 56 m2 szuterén, 3 szoba (14.5, 13, 12,4 m2) + nagy nappalis (47 m2), 3 szintes (NEM tetőteres. TELJES ÉRTÉKŰ BELMAGASSÁGAL RENDELKEZŐ EMELETES), szélső sorház eladó. A nappaliból kijárat nyílik a 16 m2-es fedett teraszra ahonnan pár lépéssel a saját kertjük kényelmét élvezhetik az itt lakók.
Az ingatlanhoz saját körbekerített kert és 2 autó számára parkoló hely tartozik. A zárt helyen történő parkolást távirányításra működő nagykapu teszi kényelmessé.
A ház az évek alatt több felújításon esett át, aminek köszönhetően kívül-belül kiváló állapotban van.
A ház radiátoros fűtés rendszere és használati melegvíz ellátása kombi gázkazánnal történik, amelyet programozható vezérléssel lehet szabályozni. Valamint 4 darab inverteres klíma is felszerelésre került, melyek a nyári meleg napokon hűtésként hasznosak, télen pedig kiegészítő fűtésként is működnek. Az energia ellátásuk a tetőn elhelyezkedő 3,4 kW-nyi napelemeknek köszönhetően teljes mértékben biztosított. A napelem által termelt energia elszámolása éves szaldós rendszerben történik. Mindezeknek és a teljes hőszigetelő rendszernek köszönhetően a nagysága ellenére alacsony rezsivel fentartható.
Műszaki paraméterek: 30 cm Porotherm tégla falazat, 6 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, „E” gerendás betonfödém, 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés a zárófödémen, hőszigetelt üvegezésű bukó-nyíló vasalattal szerelt műanyag profilszerkezetű külső nyílászárók, 9 db 380 W-os napelem panel 2,5 kW-os inverterrel, 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően környezetében több játszótér is található, valamint gyalogosan pár perc alatt az Érdi levendulás is elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.