Ingatlan adatai

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN , ASZFALTOZOTT, CSENDES UTCÁBAN, 3 SZOBA+NAPPALIS, DUPLAKOMFORTOS, EGYMÁSTÓL FÜGGETLEN CSALÁDI HÁZ SZÁMOS EXTRÁVAL ELADÓ!

Százhalombatta Urbárium részén közel a tömegközlekedéshez, aszfaltozott utcában, 12KW HŐSZIVATTYÚRÓL működő PADLÓFŰTÉSSEL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, (CSOK+ hitel igénybevételével is megvásárolható), 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, 99 m2 hasznos lakóterületű + 19 m2 terasz, 374 ~ m2 saját telekrésszel, 2 db térkövezett felszíni parkolóval, FEDETT TERASSZAL utcafronti családi ház eladó. A két ingatlan EGYMÁSTÓL FÜGGETLENÜL, nincs közös fal, NEM ÉRNEK ÖSSZE. Az ingatlanokhoz társasházi alapító okirat fog készülni.

A ház elosztása:
3 szoba (11.02m2, 10.2m2, 10.3m2), étkező-konyha-nappali (38,56 m2), előszoba (5,73m2), WC (1,2m2) mosókonyha-zuhanyzó (6,82m2), és fürdőszoba (6,78m2), közlekedő (6,24m2, 2,16m2) helyiségekből áll. A nappaliból kijárat nyílik a teraszra (19m2)

A telken 2 gépkocsi számára alkalmas felszíni beálló kerül kialakításra, a KAPU MOTORRAL szerelve és 3 db TÁVIRÁNYÍTÓVAL kerül átadásra.

A ház 30-astéglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolnak körbe, a födémre 30cm szigetelés kerül, a tető fedése Bramac cserép. A külső nyílászárók műanyag ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben REDŐNNYEL ellátva. Az ingatlanba 3,5kw-os KLÍMA kerül felszerelésre, továbbá KAMERAKRENDSZER és RIASZTÓ, KÖZPONTI PORSZÍVÓRENDSZER.

A burkolatok választhatók, a beltéri ajtók, csapok, szaniterek szintén választhatók. Így az új tulajdonosok ízlésére, igényére szabva készülnek az esztétikai befejező munkák.

Várható átadás 2024 VI .negyedév. A kivitelező 25 éves tapasztalattal rendelkezik és számos referenciával.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben 5 perc sétatávolságban megtalálható buszmegálló, vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, iskola. Százhalombatta központ 10 perc séta. (Bp. Etele tér vagy Érd-Városközpont végállomással és átszállási lehetőségekkel). Autóval az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5-10 perc alatt elérhető.