Megosztás
Érd, Ófalu
ház, családi ház, többgenerációs családi ház
Alapterület
160 m2
Telekterület
737 m2
Építés éve
Háló
6 db
Fürdő
2 db
Nappali
2 db
69.99 Millió Ft
Komfort | duplakomfort |
Fürdő/WC | külön és egyben |
Környezeti hatás | világos, csendes |
Épület belső állapota | közepes állapotú |
Épület külső állapota | közepes állapotú |
Fűtés | gáz (cirkó), radiátor |
Belső kialakítás | ebédlő, konyha, kamra, előszoba, közlekedő, tároló |
Kiegészítő információk | internet, kábel tv, azonnal költözhető |
Tájolás | délnyugat |
Parkolás | garázsban, kültéri parkolóban, Közterületen - ingyenes |
Telek kialakítás | kert - gyümölcsös |
Közmű | villany, gáz, víz, csatorna |
Tetőszerkezet anyaga | cserép |
Épületszerkezet | tégla |
Közlekedés | aszfaltút, tömegközlekedés közelben, autópálya felhajtó közelben |
Kilátás | utcai, kertre néző |
Extrák | melléképület, padlás, pince, kertkapcsolatos |
Telek elhelyezkedés | belterület |
Szintek száma: | 2 |
Érd-Ófalu kerületében, történelmi patinájú városrészben, 737 m2-es telken 160 m2 hasznos lakóterületű + különálló garázzsal rendelkező, szerkezetileg jó állapotú, esztétikailag felújítandó, energetikailag korszerűsítendő családi ház eladó.
Az utca rendezett, csendes, kertvárosi építészeti jellegű, jó minőségű szilárdburkolattal ellátott.
A ház egy önálló, 2 szintes családi ház ami 737 m2-es telekre épült téglából. 160 m2 hasznos lakóterületű, 5 + ½ szobás + 2 nappalis, duplakomfortos. Két generáció egymástól független együttélésére is kiválóan alkalmas.
A szuterén szinten (belmagassága 2,3-2,4 m), 78 m2-en konyha-étkező-nappali (20 m2), kamra, 2 + ½ szoba (18; 17,5; 6,4 m2), zuhanyzó-WC, közlekedő található. Két bejárattal rendelkezik a hátsó kert felől.
A magas földszinten, 81 m2-en 3 szoba (17,9; 17,4; 13,6 m2) + 23 m2 nappali, fürdőszoba, WC, helyiségek kerültek kialakításra. Ez a szint közvetlen az utcai bejárat felől egy széles betonlépcsőn megközelíthető.
A terület Lke-7-es építési övezetbe tartozik. Oldalhatáros módon a telek területének a 30 %-a beépíthető, 50 %-os zöldfelületi arány megtartásával, 4,5 m legnagyobb homlokzatmagassággal, a szintterületi mutatója 0,45. Az épület tovább bővítésének lehetősége vagy bontás után egy teljesen új megépítése is lehetséges.
Ófalunak ez a része rendezett, a pincesor, Szent Mihály gyógyvíz kút, Szent Mihály templom, Római út, minaret és a Duna mind kényelmes sétával elérhető.
Az infrastruktúra is kiváló autóbusz megálló, bevásárlási lehetőség szintén pár perces séta távolságban fellelhetők. Az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 3-4 perc autóval.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Az utca rendezett, csendes, kertvárosi építészeti jellegű, jó minőségű szilárdburkolattal ellátott.
A ház egy önálló, 2 szintes családi ház ami 737 m2-es telekre épült téglából. 160 m2 hasznos lakóterületű, 5 + ½ szobás + 2 nappalis, duplakomfortos. Két generáció egymástól független együttélésére is kiválóan alkalmas.
A szuterén szinten (belmagassága 2,3-2,4 m), 78 m2-en konyha-étkező-nappali (20 m2), kamra, 2 + ½ szoba (18; 17,5; 6,4 m2), zuhanyzó-WC, közlekedő található. Két bejárattal rendelkezik a hátsó kert felől.
A magas földszinten, 81 m2-en 3 szoba (17,9; 17,4; 13,6 m2) + 23 m2 nappali, fürdőszoba, WC, helyiségek kerültek kialakításra. Ez a szint közvetlen az utcai bejárat felől egy széles betonlépcsőn megközelíthető.
A terület Lke-7-es építési övezetbe tartozik. Oldalhatáros módon a telek területének a 30 %-a beépíthető, 50 %-os zöldfelületi arány megtartásával, 4,5 m legnagyobb homlokzatmagassággal, a szintterületi mutatója 0,45. Az épület tovább bővítésének lehetősége vagy bontás után egy teljesen új megépítése is lehetséges.
Ófalunak ez a része rendezett, a pincesor, Szent Mihály gyógyvíz kút, Szent Mihály templom, Római út, minaret és a Duna mind kényelmes sétával elérhető.
Az infrastruktúra is kiváló autóbusz megálló, bevásárlási lehetőség szintén pár perces séta távolságban fellelhetők. Az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 3-4 perc autóval.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Kiemelt ingatlanok
Érd, Érdliget Alsó
ALACSONY REZSI, NÖVÉNYEKKEL TARKÍTOTT KERT, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS!
Érdligeten, kiváló megközelíthetőséggel, aszfaltozott utcában 527m2 virágokkal, és fákkal tarkított telken, 50m2...
57 m22 háló1 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő
Érd, Dombosváros
Érden a Lőcsey és Bajcsy-Zsilinszky út közötti közkedvelt, csendes rendezett környéken 1370m2 összközműves telken 240m2 hasznos lakóterületű, akár több generáció számára is...
240 m23 háló2 fürdő
Érd
ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, „F1” PARK társasház UTOLSÓ KETTŐ PENTHOUSE LAKÁSA!
ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
129 m23 háló1 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 92m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis, belső kétszintes, külön utcafronti bejáratú,...
92 m23 háló2 fürdő
Érd, Dombosváros
Érd-Parkváros kerületében 1388 m2 telken, 2 szintes, 142 m2-es, önálló családi ház!
A ház egy 1388 m2-es telekre épült téglából. 142 m2 hasznos lakóterületű (Bruttó 168 m2), 2 szoba...
142 m23 háló2 fürdő