Megosztás
Érd, Parkváros
ház, ikerház
Alapterület
121 m2
Telekterület
1379 m2
Építés éve
2020
Háló
3 db
Fürdő
1 db
Nappali
1 db
83 Millió Ft
Komfort | összkomfort |
Fürdő/WC | külön és egyben |
Burkolat | laminált padló, járólap |
Környezeti hatás | világos |
Épület belső állapota | új |
Épület külső állapota | épülő projekt |
Fűtés | gáz (cirkó) |
Kiegészítő információk | bútorozatlan |
Tájolás | dél |
Parkolás | garázsban |
Telek kialakítás | udvar |
Közmű | gáz, víz, csatorna |
Tetőszerkezet anyaga | betoncserép |
Épületszerkezet | POROTHERM tégla |
Kilátás | kertre néző |
Extrák | kertkapcsolatos |
Telek elhelyezkedés | belterület |
Szintek száma: | földszintes |
Eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén.
A lakásban tágas, világos terek lettek kialakítva, ideális a helyiségek elrendezése és helykihasználás. A 121.52 nm-es lakás elosztása: előszoba (5.67 nm), konyha-étkező (14.56 nm), nappali (30.75 nm), hálószobák (11.02 nm, 14.38 nm, 12.15 nm), fürdőszoba (7.14 nm), WC kézmosóval (1.46 nm), közlekedő (1.03 nm), lakáskapcsolatos garázs (17.59 nm), tároló (6.07 nm). A déli tájolású nappali teraszkapcsolatos. A telek teljes mérete 1379nm, melyből az 1-es lakás közel 552 nm-es, kizárólagos telekhasználattal rendelkezik.
Az épület korszerű anyagokból, magas színvonalú kivitelezéssel épül. A teherhordó falazat 30 cm Leier NF falazó blokk +15cm Dryvit rendszerű szigeteléssel. A tető antracit színű terrán cserépfedést kap. A födémben 20 cm vastg ásványgyapot szigetelés védi a házat a hőveszteségtől. Az ereszcsatorna a cseréphez igazodó antracit színű lesz. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt üvegezéssel kerülnek beépítésre rejtett redőnytok kialakítással. A külső és belső ablakpárkányok műanyag szerkezetűek. Az épület fűtése és meleg víz ellátása gáz kondenzációs kazánról fog működni radiátoros hőleadással. A hideg és meleg burkolatok 3 000 Ft/nm árig választhatóak. Kialakításra kerül klima kiállás a nappaliban és riasztó előkészítés az épületben. A ház körül betonjárda készül. Bejáró a garázsig viacolor burkolatot kap. Az ingatlan tereprendezéssel kerül átadásra.
A figyelmes tervezésnek köszönhetően a két lakórész között elhelyezett garázs és tárolók kizárják áthallás lehetőségét, ezzel is biztosítva családok önálló, nyugodt életét. A lakások külön utcai bejárattal rendelkeznek.
Az ingatlan közlekedés, infrastruktúra szempontjából kiváló helyen épül. Az utca aszfaltozott. M7-es autópálya, Interspar 4 perc autóval. Iskola, óvoda gyalogosan 15- 20 perc. Autóbuszok megállója, melyek Budapest és Érd központ irányába szállítják az utasokat 300 m és 750 m találhatóak.
Az ingatlant referenciamunkákkal rendelkező magánszemély építi. Szerződéskötés előre egyeztetett műszaki tartalommal.
A lakásban tágas, világos terek lettek kialakítva, ideális a helyiségek elrendezése és helykihasználás. A 121.52 nm-es lakás elosztása: előszoba (5.67 nm), konyha-étkező (14.56 nm), nappali (30.75 nm), hálószobák (11.02 nm, 14.38 nm, 12.15 nm), fürdőszoba (7.14 nm), WC kézmosóval (1.46 nm), közlekedő (1.03 nm), lakáskapcsolatos garázs (17.59 nm), tároló (6.07 nm). A déli tájolású nappali teraszkapcsolatos. A telek teljes mérete 1379nm, melyből az 1-es lakás közel 552 nm-es, kizárólagos telekhasználattal rendelkezik.
Az épület korszerű anyagokból, magas színvonalú kivitelezéssel épül. A teherhordó falazat 30 cm Leier NF falazó blokk +15cm Dryvit rendszerű szigeteléssel. A tető antracit színű terrán cserépfedést kap. A födémben 20 cm vastg ásványgyapot szigetelés védi a házat a hőveszteségtől. Az ereszcsatorna a cseréphez igazodó antracit színű lesz. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt üvegezéssel kerülnek beépítésre rejtett redőnytok kialakítással. A külső és belső ablakpárkányok műanyag szerkezetűek. Az épület fűtése és meleg víz ellátása gáz kondenzációs kazánról fog működni radiátoros hőleadással. A hideg és meleg burkolatok 3 000 Ft/nm árig választhatóak. Kialakításra kerül klima kiállás a nappaliban és riasztó előkészítés az épületben. A ház körül betonjárda készül. Bejáró a garázsig viacolor burkolatot kap. Az ingatlan tereprendezéssel kerül átadásra.
A figyelmes tervezésnek köszönhetően a két lakórész között elhelyezett garázs és tárolók kizárják áthallás lehetőségét, ezzel is biztosítva családok önálló, nyugodt életét. A lakások külön utcai bejárattal rendelkeznek.
Az ingatlan közlekedés, infrastruktúra szempontjából kiváló helyen épül. Az utca aszfaltozott. M7-es autópálya, Interspar 4 perc autóval. Iskola, óvoda gyalogosan 15- 20 perc. Autóbuszok megállója, melyek Budapest és Érd központ irányába szállítják az utasokat 300 m és 750 m találhatóak.
Az ingatlant referenciamunkákkal rendelkező magánszemély építi. Szerződéskötés előre egyeztetett műszaki tartalommal.
Kiemelt ingatlanok
Érd, Dombosváros
Érd-PARKVÁROS remek infrastruktúra mellett, 2 SZOBA+NAPPALIS 64 m2-es + 7 m2-es ERKÉLY első emeleti lakás, autóbeállóval.
Érd-Parkváros, Dombosváros kerületében, remek infrastruktúra...
64 m22 háló1 fürdő
Érd, Parkváros
FANEVES UTCÁKNÁL DUPLAGARÁZSOS, DUPLAKOMFORTOS, CSALÁDI HÁZ INTIM KERTTEL!
Érden faneves utcák szomszédságában, végig aszfaltúton megközelíthető 776m2-es összközműves telken 160m2...
160 m23 háló2 fürdő
Érd, Újfalu
KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ÉRD KÖZPONT KÖZELÉBEN CSENDES UTCÁBAN, 10 + 15-ös CSOK TÁMOGATÁSSAL is megvásárolható, REMEK INFRASTRUKTÚRA, 608 m2-es TELKEN, 4 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, NAGY...
149 m24 háló1 fürdő
Érd, Fenyves-Parkváros
ÉRD FENYVES-PARKVÁROS kerületében végig ASZFALTOZOTT úton megközelíthető 575m2-es összközműves telken új építésű egyszintes 3 SZOBA+ NAPPALIS 99.38m2 hasznos lakóterületű (bruttó...
99 m23 háló1 fürdő
Érd, Parkváros
Eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén.
A lakásban tágas, világos terek lettek kialakítva, ideális a helyiségek...
121 m23 háló1 fürdő
Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.
Érd-Tusculanum...
73 m23 háló1 fürdő